전체뉴스 51-60 / 9,093건
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오피스텔 월세 '고공행진'…분양시장도 반전 예고
... 오피스텔 인기 원인에는 전세 사기에 대한 두려움이 깔려 있는 것으로 업계는 보고 있다. 임차수요가 다세대(빌라), 다가구 주택 등 시세파악이 어려운 소형 주택보다 오피스텔을 선호하는 현상이 두드러지기 시작한 것이다. 오피스텔을 찾는 ... 수익률이 5%를 넘은 건 2020년 6월 이후 3년 만이다. 업계 관계자는 “1인 가구 증가로 소형주택 수요는 계속 늘어나는데, 전세 사기로 빌라가 신뢰를 잃으면서 오피스텔에 임차 수요가 집중되고 있다”며 ...
한국경제 | 2024.03.19 16:25 | 유오상
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저층 빌라촌에 아파트 수준 편의시설…'뉴빌리지'로 원도심 개조(종합)
... '뉴빌리지' 사업을 시작한다. 규제 완화로 재건축·재개발은 활성화되고 있지만, 전면 재개발이 어려운 소규모 단독·연립주택은 소외되고 있다는 판단에 따른 것이다. 연간 1조원씩 10년간 10조원을 뉴빌리지 사업에 투입한다. ◇ "마을 ... 타운하우스 등으로 다시 지으려 할 때 주민 편의시설 설치를 지원하는 사업이다. 지방자치단체장이 지정하는 '소규모주택정비 관리지역'에서 단독 10세대·다가구 20세대 미만 주민들이 모여 소규모 정비사업(자율주택정비사업)을 하면 정부가 ...
한국경제 | 2024.03.19 15:52 | YONHAP
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저층 빌라촌에 아파트 수준 편의시설 지원…'뉴빌리지' 만든다
... 사업을 시작한다. 규제 완화로 대규모 재건축·재개발은 활성화되고 있지만, 전면 재개발이 어려운 소규모 단독·연립주택은 소외되고 있다는 판단에 따른 것이다. ◇ "마을 꾸미기 도시재생서 주거지 개선으로 전환" 국토교통부는 19일 ... 소규모 정비사업, 개별 주택 재건축과 주민 편의시설 설치 지원을 연계한 사업이다. 지방자치단체장이 지정하는 '소규모주택정비 관리지역'에서 단독 10세대·다가구 20세대 미만 주민들이 모여 소규모 정비사업(자율주택정비사업)을 하면 정부가 ...
한국경제 | 2024.03.19 14:33 | YONHAP
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소형 신축주택 추가 구입시 취득세 최대 4천200만원 절감된다
'지방세기본법'·'지방세징수법'·'지방세법' 시행령 등 개정안 26일 시행 1주택자 A씨는 올해 2월 서울 송파구에 준공된 신축 빌라(전용면적 60㎡·6억원) 1채를 추가로 구입하려 했으나 2주택자가 될 시 4천800만원의... 12월31일까지 등록임대사업자가 유상 취득해 60일 이내 임대 등록하는 경우 주택 수에서 제외한다. 적용 대상 소형주택은 전용면적 60㎡ 이하이면서 취득가액이 수도권은 6억원, 그 외 지역은 3억원 이하인 다가구·다세대·연립주택·도시형 ...
한국경제 | 2024.03.19 11:00 | YONHAP
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전세사기 우려에…오피스텔 수요 늘었다
... 평균 경쟁률 2.1대 1을 기록했다. 전용 24~52㎡로 구성된 3군은 경쟁률이 3.4대 1이었다. 다세대, 다가구 주택 등에서 발생한 전세 사기 우려에 오피스텔의 수요가 증가한 것으로 보인다. 오피스텔을 찾는 수요자가 늘며 임대수익률도 ... 오피스텔 수익률이 5%를 넘은 건 2020년 6월 이후 3년 만이다. 부동산업계 관계자는 "1인 가구 증가로 소형주택 수요는 계속 늘어나는데, 전세 사기로 빌라가 신뢰를 잃으면서 오피스텔에 임차 수요가 집중되고 있다"고 설명했다. ...
한국경제TV | 2024.03.19 10:10
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[한경 매물마당] 천안시 불당동 소액 투자 1층 상가 등 6건
◆경기 화성태안3지구 중심상권 신축 메디컬 빌딩, 192억원 ◆서울 아현역 투자용 꼬마빌딩, 23억원 ◆경기 평택시 청북읍 고잔리 공장, 70억원 ◆충남 천안시 불당동 1층 소형 상가, 7700만원 ◆충남 천안시 수익형 다가구주택(사진), 13억5000만원 ◆경기 오산시 경기대로 스타벅스 카페 건물, 85억원 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com
한국경제 | 2024.03.19 09:26
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전세사기 공인중개사 "文정부 세금 올린 탓에 못 팔아 생긴 문제"
... 매입하는 이른바 '무자본 갭투자' 방식으로 유성구 전민동 등 대덕특구 인근 오피스텔·다가구 주택 수십 채를 사들이거나 신축하는 방법으로 범행한 것으로 조사됐다. B씨는 임대업 경험이 없는 주부 A씨에게 ... 근무하는 20∼30대 사회초년생들로 나타났다. 공범인 공인중개사들이 선순위보증금과 근저당 채권최고액을 합한 주택 잔존담보가치를 고의로 알리지 않거나, 허위 고지하는 방법으로 임차인들을 속여 피해 규모가 커진 것으로 조사됐다. ...
한국경제 | 2024.03.18 17:56 | 안혜원
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'재개발 어려운' 빌라, 규제 대폭 푼다
... 새로 짓거나 고치면 용적률·건폐율 등 건축 규제를 완화하고 공사비도 대출해주기로 했다. 서울시는 다가구·다세대·연립주택 등 비파아트를 지원하는 ‘휴먼타운 2.0 사업’을 ... 각종 규제나 주민 반대 때문에 재개발·모아타운 추진이 쉽지 않아 개발 사각지대에 있는 소규모 노후 저층주택을 정비하는 방안이라는 게 서울시의 설명이다. 종로구 신영동 214, 구로구 구로동 85의 29, 중랑구 망우동 ...
한국경제 | 2024.03.18 17:37 | 박진우
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전세사기 혐의 공인중개사 "文정부때 양도세 올려서 못 판 것"
... 148억원을 받은 뒤 돌려주지 않은 혐의(사기)로 구속기소됐다. A씨는 임차인이 지급한 보증금으로 자본 없이 '깡통주택'을 매입하는 이른바 '무자본 갭투자' 방식으로 유성구 전민동 등 대덕특구 인근 오피스텔·다가구 주택 수십 채를 사들이거나 ... 연구단지에서 근무하는 20∼30대 사회초년생들로 나타났다. 공범인 공인중개사들이 선순위보증금과 근저당 채권최고액을 합한 주택 잔존담보가치를 고의로 알리지 않거나, 허위 고지하는 방법으로 임차인들을 속여 피해 규모가 커진 것으로 조사됐다. ...
한국경제 | 2024.03.18 17:22 | YONHAP
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서울시, 노후 저층주택 '소규모 개별정비' 지원
... 건축설계, 건축시공, 법률, 금융, 세무 등 분야별 전문가를 매칭할 계획이다. 금융지원으로는 건축물 신축 시 주택도시보증공사(HUG)나 한국주택금융공사(HF)에서 공사비 대출(호당 7천만 원)이나 보증(대출금액의 90%)을 받을 ... "휴먼타운 2.0은 각종 개발의 사각지대에 있는 노후 저층 주거지의 주거환경을 개선할 수 있는 해결책이 될 것"이라며 "다가구·다세대주택 공급을 위한 지원을 확대하는 등 서민 주거 안정을 위해 노력할 것"이라고 말했다. 양현주기자 hj...
한국경제TV | 2024.03.18 10:07
