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서울에서 생애 처음 집을 마련한 무주택자가 3년 7개월 만에 최고치를 기록한 것으로 조사됐다. 12일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 서울에서 집합건물(아파트·오피스텔·연립·다세대 주택 등)을 처음으로 구매한 무주택자는 7178명이었다. 전월(5962명) 대비 20.3% 늘어났으며, 43개월 만에 가장 높은 수치다. 지난 2021년 11월(7886명) 이후 처음으로 7000명을 돌파했다. 나이별로 보면 ...

한국경제 | 2025.07.12 13:21 | 김정우

서울에서 생애 처음으로 집을 마련한 무주택자가 3년 7개월 만에 최고치를 기록했다. 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 서울에서 집합건물(아파트·오피스텔·연립·다세대 주택 등)을 처음으로 구매한 무주택자는 7178명으로 전월(5962명) 대비 20.3% 늘었다. 이는 43개월 만에 가장 높은 수치로 지난 2021년 11월(7886명) 이후 처음으로 7000명을 돌파했다. 나이별로는 30대가 전체의 46.3%를 ...

한국경제 | 2025.07.11 16:30 | 조수아

... 반등 조짐을 보이던 서울 오피스텔 시장에 이번 대책이 추가적인 상승 동력으로 작용할 것이란 분석도 나온다. 이번 6·27 대책에 포함된 대출 규제는 주택법상 ‘주택’으로 분류되는 아파트, 빌라, 다세대주택 등을 대상으로 한다. 오피스텔은 '준주택'에 해당해 규제 대상에서 제외된다. 6억원 초과 대출 제한, 소유권 이전 전 전세대출 금지 등 주요 조항이 적용되지 않는 것이다. 분양 현장에서도 오피스텔 매매 때 활용하는 ...

한국경제 | 2025.07.11 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 농협은행 부동산전문위원은 “서울 업무지구 접근성이 좋은 지역이 새 오피스텔 선호도가 높다”며 “금리 인하 기대로 월세 수익률은 더 높아질 것”으로 내다봤다. 전문가들은 빌라(연립·다세대)를 포함해 비아파트 시장이 단기간에 회복되기는 어렵다고 봤다. 전세대출 보증 비율(90%→80%)이 강화되고 전세 퇴거자금 대출 한도가 1억원으로 줄어들기 때문이다. 윤 위원은 “빌라 시장은 이주비 대출 제한으로 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:33 | 한명현

아파트값 급등세를 잡기 위해 정부가 내놓은 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)의 불똥이 빌라(다세대·연립)와 재개발·재건축 시장으로 튀고 있다. 서민층의 버팀목(전세) 대출 한도가 줄면서 비아파트 시장이 위축되고 있다. ‘1+1 분양’을 추진하던 정비사업장은 이주비 대출 문턱이 대폭 높아지자 발등에 불이 떨어졌다. 서민 주거 불안, 주택 공급 지연 같은 부작용이 예상된다는 지적이 나온다. ...

한국경제 | 2025.07.07 17:06 | 이인혁/유오상

... 현상은 무엇인가? ● 앵커 : 정부가 아파트 가격을 잡기 위해 시행한 부동산 대책의 여파가 다른 곳에 영향을 미치고 있다고 합니다. 어떻게 된 것일까요? ● 기자 : 정부의 부동산 대책이 아파트 규제에 집중되면서 이에 대한 수요가 다세대·연립주택·오피스텔 시장으로 이동했습니다. 최근 이들의 가격 상승률이 아파트 가격 상승률을 압도하고 있습니다. ① 자산효과 ② 풍선효과 ③ 분수효과 ④ 피구효과 ⑤ 승수효과 [해설] 아파트 가격을 ...

한국경제 | 2025.07.07 10:00

서울을 중심으로 한 다가구·다세대·연립주택 등 비(非)아파트 시장이 전세 사기의 여파로 심각한 공급 절벽을 겪고 있다. 6일 국토교통부의 주택건설실적 통계에 따르면 올해 1~5월 서울 내 다가구·다세대·연립주택의 준공 물량은 1813가구로 지난해 동기(2954가구) 대비 38.4% 급감했다. 이는 2021년 같은 기간(1만517가구)과 비교하면 6분의 1수준에 불과하다. 서울의 비아파트 준공 ...

한국경제 | 2025.07.06 14:28 | 정유진

... 전세 보증금 피해를 봤어요. 너무 절망스럽습니다." 직장인 A(25) 씨는 6일 연합뉴스와의 통화에서 답답함을 토로하며 한숨을 내쉬었다. A씨는 2022년 5월 부산에서 상경해 직장 생활을 시작하며 서울 강서구의 한 다세대 주택에 원룸 구조의 자취방을 구했다. 전세 보증금 4천만원을 내는 조건으로 이 집에서 지내던 그는 이직으로 인해 임대차 계약이 만료되기 전인 2023년 5월 화성시 병점동 생활형숙박시설에 다른 거처를 마련했다. A씨는 이사한 ...

한국경제 | 2025.07.06 08:55 | YONHAP

... 아파트 쏠림 현상이 강해졌고, 이는 아파트 매매·전셋값 상승과 청년·서민층의 주거 비용 상승으로 이어지고 있다. 6일 국토교통부 주택건설실적통계에 따르면 올해 1∼5월 서울 내 다가구·다세대·연립주택 준공은 1천813가구로, 작년 같은 기간(2천945가구)보다 38.4% 감소했다. 전체 2천207만3천가구(2023년 기준)인 서울에 올해 들어 공급된 신축 빌라가 2천가구도 안 된다는 뜻이다. 4년 ...

한국경제 | 2025.07.06 07:39 | YONHAP

... 거래 여부에 대한 현장 점검을 진행한다. 이번 조사는 외국인의 국내 부동산 매입이 꾸준히 증가하고 있는 가운데 내국인과의 형평성 문제 및 역차별 논란이 제기된 데 따른 결정이다. 등기정보광장에 따르면 지난해 아파트, 오피스텔, 다세대 주택, 집합상가 등 집합건물을 매수한 외국인은 1만3615명이었다. 전년 동기 대비 13.6% 증가했다. 외국인 매수자는 2022년 1만 681명으로 저점을 기록한 이후 2년 연속 증가세를 보였으며 올해도 상승 추세를 이어가는 ...

한국경제 | 2025.07.05 07:38 | 김정우