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인구감소지역서 '세컨드홈' 사면 1주택자 稅혜택 적용
정부가 인구감소지역에서 두 번째 주택을 취득하는 경우 1주택자로 간주해 세제 혜택을 주기로 했다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 배제 조치는 내년 5월까지 1년 연장한다. 건설·부동산 부문에 활력을 불어넣어 경기 회복 속도를 높인다는 구상이다. 정부가 4일 발표한 ‘2024년 경제정책방향’에 따르면 1주택자가 인구감소지역에서 주택을 취득하는 경우 ‘1주택 특례’를 적용해 세제 혜택을 제공하는 ...
한국경제 | 2024.01.04 18:14 | 박상용
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파격 稅혜택으로 소비·투자 '물꼬'…총선용 정책 비판도
... 홈 입지보다 한층 외진 지역들이라는 점에서 이번 대책이 효과를 낼 수 있을지는 미지수라는 지적입니다. 근본적인 양도세 세제개편을 앞두고 이뤄지는 임시조치로서 예정된 수순이긴 한데요. 부동산 시장 활성화를 위해 오는 5월까지인 '다주택자 중과 유예'도 1년 더 추가로 연장됩니다. 규제를 풀고 세금을 깎아줘 경제 활성화에 나서겠다는 취지는 긍정적으로 평가되는데, 근본적인 구조개혁 대책 등 새로운 정책은 보이지 않는 점은 아쉬운 대목인데요. 또 총선을 석달 남겨놓고 ...
한국경제TV | 2024.01.04 17:31
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[2024경제] 'PF 정성화펀드' 취득세 감면…일부 사업장 LH 매입
'뇌관' 부상한 부동산PF 연착륙 지원…취약업종·한계기업 신용평가 강화 가계부채 양적·질적 관리 '고삐'…다주택자 양도세 중과 배제 1년 연장 정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 위해 일시적 유동성 위기를 겪는 사업장에 대한 한국토지주택공사(LH) 매입을 추진하기로 했다. 한국자산관리공사(캠코)와 민간이 공동 출자한 'PF 정상화 펀드' 내 PFV(프로젝트금융투자회사)가 부동산을 매입할 경우 취득세를 감면하는 대책도 준비한다. 가계부채에 ...
한국경제 | 2024.01.04 12:09 | YONHAP
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세컨드홈·다주택자 규제 완화로 부동산 경기 부양 [2024 경제정책방향]
정부가 인구감소지역에서 두 번째 주택을 취득하는 경우 1주택자로 간주해 세제 혜택을 주기로 했다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 배제 조치는 내년 5월까지 1년 연장한다. 사회간접자본(SOC) 사업을 중심으로 올해 상반기 재정 집행률은 65%까지 끌어올릴 계획이다. 건설·부동산 부문에 활력을 불어넣어 경기 회복 속도를 높인다는 구상이다. 세컨드홈 활성화 정부가 4일 발표한 '2024년 경제정책방향'에 따르면 1주택자가 ...
한국경제 | 2024.01.04 12:09 | 박상용
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R&D에도 임투세 한시도입…'인구감소지역 세컨드홈' 1주택 간주
2024년 경제정책방향…다주택자 중과유예·시설투자 임투세 '1년 연장' 비수도권 부담금 대폭 감면…금투세 폐지, 정작 정책방향엔 빠져 연구·개발(R&D) 투자분에 대해 한시적으로 세액공제를 확대하는 방안이 추진된다. 시설투자에 적용되는 기존 임시투자세액공제(임투세)를 R&D로 확장한 개념이다. 인구감소지역 주택 1채를 추가로 사들이면 보유주택 수에 반영하지 않는 ...
한국경제 | 2024.01.04 12:08 | YONHAP
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상속받아 일시적 2주택자 됐는데…"종부세 부과 정당" 2심서도 패소
아파트를 상속받아 일시적으로 다주택자가 된 사람이 “종합부동산세를 못 내겠다”며 소송을 벌였지만 2심에서도 패소했다. 2일 법조계에 따르면 서울고법 행정8-3부(부장판사 신용호 정총령 조진구)는 A씨가 서울 반포세무서를 상대로 “종부세 부과를 취소해달라”며 낸 소송 항소심에서 최근 원심대로 원고 패소 판결했다. 서울 서초구에 있는 아파트 한 채를 가지고 있던 A씨는 2019년 8월 강남구의 아파트 지분 ...
한국경제 | 2024.01.02 18:24 | 박시온
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"양도세 완화로 거래 활성화 나서야" 44%
... 대부분이 ‘수요 진작’ 성격의 대책을 주문했다. 44명은 ‘양도소득세와 종합부동산세 등 세제 완화’를 꼽았다. 양도소득세는 1년 미만 보유 때 70%, 2년 미만에 60% 세율이 부과된다. 다주택자에 대한 중과세는 내년 5월까지 유예돼 있다. 중과세율을 낮춰 주택 거래를 활성화해야 한다는 의미로 풀이된다. ‘비아파트 규제 완화’를 선택한 전문가는 42명이었다. 소형 오피스텔과 빌라 등의 주택 수 ...
한국경제 | 2023.12.31 17:29 | 박진우
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주택이냐? 상가냐?···새해부터 판단기준 명확해져 [한경부동산밸류업센터]
... 활용할 수 있는 위와 같은 시설이 있으며, 동시에 실제로 거주용으로 사용하고 있다면 주택으로 보게 되는 것이다. 이 세분화된 주택 판단 개념에 따라 거주용으로 판정이 되면, 1세대 1주택 양도소득세 비과세 혜택을 보게 될 수도 있고, 다주택자는 오히려 주택 수가 늘어나는 페널티로 작용하게 될 수도 있다. 다만, 오피스텔처럼 그 정체성이 불분명한 경우에 거주용 시설만 있어도 주택으로 보겠다는 강화된 의미로 적용될 것으로 예상되지는 않는다. 양도소득세에서는 실제 거주용으로 사용한다는 ...
한국경제 | 2023.12.31 08:30
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신혼부부 청약 2회로…신생아 특례대출도
... 중산층의 내 집 마련을 대폭 지원하는 데 방점이 찍힌 것으로 나타났다. 고금리와 공사비 인상 등으로 분양가가 오르면서 어린아이가 있는 신혼부부 등에게 특별공급과 저리 대출 등이 지원된다. 부동산 가격 하락 가능성이 커지면서 재건축 및 다주택자 세금 부담은 낮췄다. 다만 빌라 등 비아파트 시장은 보증보험가입 기준이 강화돼 역전세난(전셋값 하락으로 집주인이 세입자에게 보증금을 제대로 돌려주지 못하는 상황) 등 어려움이 가중될 수 있다는 분석이 나온다. ‘로또 ...
한국경제 | 2023.12.29 17:39 | 이유정
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"美 금리 완화 땐 시장회복 청신호…교통·분양가 따져 선별 청약 필요"
... 일시적 효과를 봤던 특례보금자리론을 재개하는 방안도 정치권에서 언급되고 있다. 총선 이후 정치적 부담감이 줄어들며 민간에서 요구해온 부동산 수요 회복 정책이 추진될 가능성도 있다. 아직 국회 문턱을 못 넘은 실거주 의무 폐지와 다주택자 취득·양도세 중과 완화 등이 거론된다. 당장 소형 오피스텔의 주택 수 산입 제외 등도 긍정 검토에 나서며 시장 회복으로 이어질 수 있다. 박상우 국토교통부 장관은 인사청문회에서 “인구, 가구 구조 변화 등에 맞춰 ...
한국경제 | 2023.12.27 16:23 | 유오상