한국경제

... 유사한 패턴을 보이지는 않고 대신 특정 분야에 대한 PDF가 조성되기 시작했다. 2014년 처음으로 선을 보이게 된 PDF는 인수금융 선순위를 주목적으로 하는 펀드였다. 당시 인수금융시장은 IB 파트를 키워가던 국내대형은행을 중심으로 대주단을 구성하고 있었으며 기존 대출시장에 직접 참여하던 연기금, 공제회, 보험사, 중앙회 PDF에 LP로 참여함으로써 직접 대주가 아닌 간접적인 형태로 인수금융 시장에 참여하기 시작했다. 펀드에 수익자로 참여함으로써 일부 비용이 발생하기는 ...

한국경제 | 2023.10.30 15:37

... 하면 건질 게 거의 없다…] 한화자산운용도 런던 카나리 워프 오피스빌딩에 후순위 대출로 수백억 원을 투자했다가 채무불이행(Default) 위기에 처한 것으로 드러났습니다. 다만, 한화자산운용 측은 "손실이 난 것은 맞지만, 지금 대주단에서 자산 가치를 정상화하기 위한 방안을 협의하고 있다"고 설명합니다. 이지스자산운용의 독일 부동산 펀드도 80% 넘는 손실이 발생한 가운데, 최근 6년간 해외부동산 공모펀드에 묶인 개인 투자자의 자금이 무려 1조 원 이상인 것으로 ...

한국경제TV | 2023.10.27 17:46

... 카나리 워프 소재 오피스 빌딩에 후순위 대출 방식으로 투자했다가 현재 수백억 원을 날릴 위기에 처한 것으로 파악됐다. 한화자산운용 관계자는 "최근 해외 부동산 가격이 떨어지면서 (해당 자산의) 가치가 하락한 것은 맞지만, 지금 대주단에서 자산가치를 상승시키기 위한 여러 가지 방안을 논의하고 있다"고 설명했다. 이처럼 미국과 유럽을 중심으로 해외 부동산 시장이 출렁이면서 국내 해외부동산 공모펀드들도 빨간불이 켜졌다. 윤창현 국민의힘 의원에 따르면 지난 2018년 ...

한국경제TV | 2023.10.27 14:56

... 밝혔다. 정부는 후속조치가 잘 이행되도록 공공과 민간의 이해가 복잡한 주택 건설사업에서 분쟁이 발생하면 국토부 1차관이 주재하는 '민관합동 건설투자 사업 조정위원회'를 통해 맞춤형 조정·중재안을 마련하기로 했다. 또 PF 참여 대주단과 시행사·시공사 등 참여자 사이 원만한 이해관계 조정을 위해 시행사와 시공사 등을 통해 관련 현황을 파악하고 추가 조치를 마련한다. PF 취급 관행 점검은 물론, 시행사·시공사의 자금 애로 문제를 해결할 방안도 지속적으로 검토·협의한다. ...

한국경제TV | 2023.10.25 16:27

... 오르지 않겠냐(는 기대가 커져) 거래량도 늘고 수도권 특정 지역 부동산 가격이 많이 올랐다. 그러나 특정 지역이 아닌 전반적으로 보면 부동산 가격이 충분히 올라 부동산기업들에 아무 문제가 없는 것은 아니다. 그 사이 정부가 대주단을 이끌어 부동산 PF 중 10% 정도는 조용하게 구조조정을 했다. 금리가 상당 기간 유지될 것이기 때문에 금리 부담으로 인한 부동산 PF 문제가 조금씩 나타날 수는 있다. 정부는 큰 충격 없이 정리하고 정상화하는 방안을 추진해 ...

한국경제 | 2023.10.19 13:42 | YONHAP

홍원식 하이투자증권 대표는 11일 국회 국정감사에 출석해 자사에 제기된 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 꺾기' 의혹을 부인했다. 이날 열린 국회 정무위원회의 금융위원회 국정감사에서 김종민 더불어민주당 의원은 "대주단(하이투자증권)이 PF 협상 과정에서 채무자에게 대출을 해주는 조건으로 부실 채권을 팔았다"고 주장했다. 아울러 하이투자증권이 기간을 조절하는 방식으로 '꺾기' 형태를 피했다고 지적했다. ...

한국경제 | 2023.10.11 17:22 | 진영기

... 만들고 있다. 지난해 솔루스첨단소재의 북미 지역 전지박 공장 건설 자금을 위해 한국과 캐나다 양국 수출개발공사의 공동 지원을 이끌어내며 현지 자회사인 볼타 에너지 솔루션 캐나다(Volta Energy Solution Canada)와 대주단 금융 계약 체결을 도왔다. 올해는 현지 씨티은행과 협업하여 해외에 진출한 한국 기업에 안정적으로 ESG 투자 자금을 관리할 수 있는 자금관리 솔루션을 제공했다. 한국씨티은행은 또 전기자동차 배터리 ECO시스템, 풍력발전 설비, ESG ...

한국경제 | 2023.10.05 09:58 | 정의진

... 1지구 민간사업시행자 빛고을중앙공원개발㈜은 ‘중앙공원 1지구 비공원시설’에 대한 9950억원 규모의 본 PF 대출약정을 체결했다고 27일 밝혔다. 이번 PF는 대표주간사인 허브자산운용을 비롯해 공동주간사이자 대주단으로 하나은행과 광주은행 등이 참여했다. 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업은 광주 서구 금호동과 화정동, 풍암동 일대 243만5027㎡에 공원시설과 비공원시설을 건축하는 사업이다. 비공원시설 부지에는 지하 3층~지상 28층 39개 ...

한국경제 | 2023.09.27 13:43 | 김하나

... 확대한다. 캠코가 5개 운용사에 1000억원씩 출자하고, 각 운용사가 민간 자금을 1000억원 이상씩 모집했다. 민간에선 신한·국민·우리·농협 등 금융지주가 참여했다. 지난 4월 말 재가동된 PF 대주단 협약을 통해서는 부실 사업장 개선 작업을 이어간다. 협약이 적용된 사업장은 지난달 기준 187곳이며, 이 가운데 152개 사업장에서 만기 연장, 이자 유예, 채무조정 등 재구조화가 진행 중이다. 정상 PF 사업장과 건설사의 자금 ...

한국경제 | 2023.09.26 18:20 | 강현우

... 주택도시보증공사(HUG)가 보증 책임 비율을 90%에서 100%로 늘려 시중은행의 원활한 중도금 대출 실행을 지원한다. 은행권 중도금 대출 심사 시 초기 분양률을 과도하게 높게 잡는 관행도 점검한다. 지난 4월 말 재가동된 PF 대주단 협약을 통해서는 부실 사업장에 대한 '옥석 가리기'를 이어간다. 협약이 적용된 부실·부실 우려 사업장은 지난 달 기준 187곳으로, 152개 사업장에서 만기 연장, 이자 유예, 채무조정 등 재구조화가 진행 중이다. HUG와 주금공 ...

한국경제 | 2023.09.26 17:08 | YONHAP