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... 2091가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡, 506가구가 일반분양 물량으로 공급된다. 당첨자 발표는 오는 19일이며, 정당 계약은 12월 1~4일 이뤄진다. 분양가는 전용 84㎡ 기준 최고 27억4900만원으로, 대출 규제로 인해 25억원 이상의 현금이 필요하다. 다만 분양받을 경우 최대 30억원에 달하는 시세차익이 기대된다. 단지는 동 간 거리를 최대한 확보해 조망·채광·개방감을 높였고, 가구당 2대 이상 주차 공간을 ...

한국경제 | 2025.11.12 07:09 | 오세성

... 번거로움을 최소화하기 위해 △다중 지역 △정확한 금액 △다중 거래 유형 △다양한 매물 타입 등을 인식해 다방에 등록된 매물을 분석해준다. 20·30세대를 위한 맞춤 필터 기능을 적용해 이들이 자주 검색하는 반려동물, 전세대출, 옥탑, 역세권, 신축 등의 매물을 쉽게 찾을 수 있도록 개인화된 검색 서비스도 제공한다. 다방은 앞으로 동네 정보를 활용한 맛집, 인구, 주변 시세 등 세분화한 큐레이션 정보도 제공할 계획이다. 개인 고객은 동네를 기준으로 ...

한국경제 | 2025.11.12 07:00 | 안정락

... 수익(고정수익 위험)에, 주식처럼 높은 이익 가능성을 결합한 투자 모델”로 평가했다. 블루아울은 메타의 안정적 임대료를 기반으로 이자 수익을 얻으면서도, 데이터센터 가치 상승 시 주식형 수익까지 기대하고 있다. 임대료가 대출상환 재원 두 번째 사례는 챗GPT 개발사 오픈AI와 오라클, 그리고 손정의 회장이 이끄는 소프트뱅크가 함께 추진 중인 ‘스타게이트’ 데이터센터 프로젝트다. 이 사업의 금융 딜명은 ‘자카드’로 ...

한국경제 | 2025.11.12 06:50 | 박신영

... 반포주공1단지 3주구를 재건축한 이 단지는 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 최고 27억4900만원에 달했지만, 인근 시세는 60억원 수준이어서 최대 30억원의 시세차익이 기대되는 ‘로또 청약’으로 관심을 모았습니다. 대출 규제로 인해 25억원 이상의 현금이 필요하다는 점이 한계로 지적됐지만, 지난 10일 특별공급 276가구 모집에 2만3861명이 몰려 평균 86.4대 1의 경쟁률을 기록하는 등 뜨거운 인기를 드러냈습니다. 같은 날 특공에 나선 경기 성남시 분당구 ...

한국경제 | 2025.11.12 06:30 | 오세성

서울 서초구 반포동 ‘반포래미안트리니원’ 1순위 청약에 5만4000여 명이 몰렸다. 전날 특별공급 청약자 2만3861명까지 더하면 이틀간 7만8000여 명이 신청했다. 대출 규제로 분양받으려면 최소 20억원 안팎의 현금이 필요하지만, 큰 시세 차익 기대에 현금 부자가 대거 청약에 나섰다는 분석이 나온다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 이 단지 1순위(해당 지역) 청약 230가구 모집에 5만4631개의 청약통장이 몰렸다. ...

한국경제 | 2025.11.11 20:14 | 오유림

... 일본이 2.5%였는데, 15%로 같아졌다. 우리에게 12.5%가 와야 잘 된 협상이라고 본다. 15% 관세면 우리는 경쟁력이 오히려 더 약해진 것이다. 뭘 잘했다는 건가. 또 처음에는 '이건 절대 현금 투자가 아니고 보증이나 대출'이라고 했는데, 지금 와 보니 현금 투자가 맞지 않나. 단지 할부만 할 뿐이다. 어떤 이익 분배 구조도 나아진 게 없지 않나. 쌀이나 소고기 관련돼서도 미국은 계속 '한국이 전면 개방'이라고 한다. 있는 그대로 ...

한국경제 | 2025.11.11 19:17 | 이슬기/홍민성

... 주도의 사회간접자본(SOC)사업 예산 또한 최근 몇 년 동안 하락세를 이어오고 있다. 협회는 내년 시멘트 수요전망도 올해보다 50만t 하락한 3600만t으로 전망했다. 건설착공 부진의 지속으로 건설현장 가동이 줄고, PF리스크, 대출 연체율 상승 등 건설업계의 수익성 하락을 주도한 만성적인 자금문제, 건설 공사비의 폭증으로 시멘트 수요 회복을 기대하기 어렵다는 것이다. 그나마 향후 내년부터 2030년까지 5년간 주택공급 을 확대하겠다는 정부의 적극적인 건설산업 부양의지로 ...

한국경제 | 2025.11.11 18:00 | 은정진

... 조치다. 11일 금융당국과 관련 업계에 따르면 금융위원회, 공정거래위원회 등 관계 부처가 나서 프랜차이즈업계의 쪼개기 대부업 실태를 조사할 예정이다. 명륜당 사례와 같이 규제받지 않는 소규모 대부업체를 통해 가맹점에 불법 대출을 주선해 온 사례를 파악하기 위해서다. 600여 개 가맹점을 보유한 돼지갈비 프랜차이즈 명륜진사갈비 운영사 명륜당은 창업주와 특수관계가 있는 대부업체 12곳을 통해 예비 가맹점주에게 연 13~17%에 달하는 고금리로 창업 자금을 대출해줘 ...

한국경제 | 2025.11.11 17:45 | 박재원/박종관

... 돼야 해요. 지금은 ‘이 정부만 버티면 바뀐다’고 생각하잖아요. 부동산은 정권이 바뀌어도 큰 틀을 흔들지 않는 합의가 필요합니다. 여야가 세제 원칙에 합의하고 일관성을 유지해야 합니다.” ▷현재 대출 규제의 문제점은 무엇인가요. “여전히 주택담보대출 담보인정비율(LTV) 중심인 게 문제입니다. 소득을 기준으로 상환 능력을 보는 총부채원리금상환비율(DSR) 중심으로 전환해야 합니다. 지금은 DSR 적용 예외가 너무 ...

한국경제 | 2025.11.11 17:43 | 조미현/김진성

... 나온다. 연 3%대 예금 금리가 사라진 저축은행과는 대조적이다. 저축은행 예금 중 가장 높은 금리는 연 2.9%다. OK저축은행과 조흥저축은행 두 곳에서만 이 정도 금리를 받을 수 있다. 저축은행은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실 확대 등으로 투자 위험을 최소화하는 데 초점을 맞추고 있다. 금융권 관계자는 “수신 금리를 높이면 이를 웃도는 수익률을 내기 위해 지금보다 리스크가 큰 투자가 불가피하다”며 “저축은행이 이런 ...

한국경제 | 2025.11.11 17:31 | 김진성