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[임현우 기자의 키워드 시사경제] "분양가 올라 매력 뚝"…가입자 29개월째 감소
... 달 전(2671만9542명)보다 11만 명 넘게 감소했다. 2022년 6월 이후 29개월 연속 줄었다. 아파트 분양받으려면 꼭 필요한 통장 아파트를 구입하는 방법은 크게 두 가지가 있다. 이미 지어진 집을 살 수도 있고, 새로 ... 기록했다. 1년 전보다 38.01% 상승하면서 역대 최고가를 찍었다. 건축자재 가격, 인건비, 금융 비용 등이 동시다발적으로 뛰면서 건설사마다 이런 원가 상승 요인을 분양가에 반영한 결과다. 부동산 업계 관계자는 “예전에는 ...
한국경제 | 2025.01.06 10:00 | 임현우
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주담대 상환수수료 50%로…미분양 주택 사면 稅혜택
... 같은 주거 양극화를 해소하기 위해 여러 정책이 시행된다. 주택담보대출 중도상환수수료가 절반으로 줄고, 비수도권 미분양 주택을 구입하면 세제 혜택을 준다. 청년을 위한 새로운 대출 상품도 출시된다. 전문가들은 “내 집 마련을 ... 축소된다. 김지연 부동산R114 책임연구원은 “금융 비용 부담 완화 및 다양한 세제 혜택 등과 함께 정부가 부채 총량 관리에 나선 만큼 가계 부채 관리 대책도 동시에 이뤄질 것”이라고 말했다. 은정진 기자
한국경제 | 2024.12.29 17:33 | 은정진
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새해부터 무슨 혜택 있길래…"내 집 마련 절호의 기회 온다"
... 이 같은 주거 양극화 해소를 위한 여러 정책이 시행된다. 주택담보대출 중도상환수수료가 절반으로 줄고, 비수도권 미분양 주택을 구입하면 세제 혜택을 준다. 청년을 위한 새로운 대출상품도 내년 도입된다. 전문가들은 “내 집 ... 축소된다. 김지연 부동산R114 책임연구원은 “금융 비용 부담 완화 및 다양한 세제 혜택 등과 함께 정부가 부채 총량 관리에 나선 만큼 가계 부채 관리 대책도 동시에 이뤄질 것"이라고 말했다. 은정진 기자
한국경제 | 2024.12.28 12:50 | 은정진
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건설사 "불확실성 큰 상반기 피하자"…실제 분양 물량 더 줄 듯
... 아파트 13만 가구 공급 계획을 짰다. 시공능력평가 300위 내 건설사의 예상 공급 물량은 24만9087가구(일반분양 14만7513가구)로 집계됐다. 올해 분양 실적(22만7202가구)보다 많지만 통상 계획 물량의 70~75%가 분양으로 ... 지난해와 올해 아파트 공급이 적었던 만큼 내 집 마련 수요가 적지 않고 금리 인하 기대가 높은 건 호재라는 분석이다. 동시에 공사비 인상에 따른 분양가 상승, 기존 아파트 매물 증가와 매수심리 위축, 내수 경기 침체와 대출 규제 등 악재도 ...
한국경제 | 2024.12.27 17:44 | 은정진/이인혁
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대출 제한 풀렸지만 이자 부담은 커졌다
... 거꾸로 인상하고 있다. 일반적으로 은행들이 대출 문턱을 낮추려 할 때 대출요건(제한 조치)과 가격(금리) 부담을 동시에 완화하는 전략을 펼치는 것과 대비된다. 은행들이 대출 공급을 확대할 준비를 하고 있지만, 최근 미국 국채 금리가 ... 중단됐던 비대면 방식의 주담대와 전세대출 신청을 이달 12일부터 재개했다. 지난 9월 이후 대부분 은행이 중단한 분양주택 전세대출도 내년 이후로는 신한·하나·농협은행 등에서 가능해졌다. 한 시중은행 부행장은 ...
한국경제 | 2024.12.26 17:42 | 정의진
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미분양 확 줄어든 대구 3곳, 부산·전주 등 '알짜 단지' 관심
비상계엄과 탄핵 정국 속에 건설사들이 공급 일정을 제대로 잡지 못하면서 새해 첫 달 전국 분양 물량은 지난해의 반 토막 수준에 그칠 전망이다. 이런 상황에서도 대구와 부산, 전북 전주 등 지방 대도시에선 ‘알짜 단지’가 ... 둔 ‘수동구(수성구+동구)’ 입지를 갖췄다. 수성구의 다양한 인프라와 동구의 교통 편의성을 동시에 누릴 수 있다. 대방건설은 북구 검단동에서 ‘대구금호지구1차디에트르(F1)’를 선보인다. ...
한국경제 | 2024.12.26 16:06 | 이인혁
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새해 대출 숨통 트인다…우리은행도 주담대 제한 일부 해제
... 주택담보대출 MCI·MCG 가입 제한을 해제키로 했다. MCI·MCG는 주택담보대출과 동시에 가입하는 보험으로, 이 보험이 없으면 소액임차보증금을 뺀 금액만 대출이 가능하기 때문에 사실상 대출 한도가 축소되는 ... 취급 제한, 타행 대환 취급 제한 등을 해제한다. 앞서 신한은행은 내년 1월부터 주택담보대출 한도를 확대하고 분양주택의 전세대출 취급도 재개하기로 했다. 하나은행도 지난 12일부터 내년 실행분 비대면 주담대와 전세대출 취급을 재개했다. ...
한국경제 | 2024.12.24 16:16 | 박재원
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현대건설, '디에이치 한강' 조합원 이익 극대화…가구당 1.9억+α
... '5대 확약서'를 제출했다. △공사비 절감 △금융비용 최소화 △공사기간 단축 △상업시설 수익 확대를 통한 분양수익 극대화까지 구체적인 수치를 기반으로 조합원당 1억9000만원 이상의 이익을 보장하겠다고 했다. 먼저 3.3㎡당 ... 실질적 이익을 극대화하기 위해 철저하게 준비한 5대 확약서를 통해 사업 안정성과 조합원을 위한 경제적 혜택을 동시에 높일 것"이라며 "'디에이치 한강'이 한강변의 새로운 중심이자 최고의 선택이 될 ...
한국경제 | 2024.12.18 10:58 | 이송렬
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'모아타운' 첫 착공…내년 2500가구 공급
... 들어갔다. 강북구 번동 모아타운(1242가구)이 대상이다. 2022년 초 사업지로 선정된 지 3년 만이다. 내년 일반분양으로 570여 가구를 공급할 예정이다. 모아타운은 통상 ‘나홀로 아파트’를 짓는 모아주택... 브랜드로 짓는다. 3.3㎡당 공사비는 700만원 내외다. 2028년 완공될 예정이다. 번동 모아타운은 5개 구역이 동시에 착공해 각종 혜택을 받는다. 1~3구역, 4~5구역은 각각 지하주차장을 통합 설치한다. 법정 주차대수(1175대)보다 ...
한국경제 | 2024.12.16 17:38 | 박진우
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'도미노 악재' 덮친 건설사 "분양계획 재검토"…공급절벽 장기화
“지방 미분양 지속과 건설경기 급랭 등 악재가 수두룩합니다. 정부 대책마저 원점으로 돌아갈까 봐 불안해 내년 신규 사업 계획은 잠정 보류 상태입니다.”(대형 건설회사 사업담당 임원) 건설사들이 &lsq... 26만4425가구로, 올해(36만3851가구)보다 10만 가구 가까이 감소할 것으로 보인다. 입주·분양 물량이 동시에 급감하면서 앞으로 3~4년 뒤까지 공급 대란이 이어질 수 있다는 전망도 나온다. 업계에선 당장 내년 ...
한국경제 | 2024.12.13 18:02 | 유오상/안정락
