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"15억 서울 역세권 아파트 7억에 산다"…대박 기회에 관심 폭발
... 접수일은 오는 26일이며 당첨자 발표는 29일이다. 해당 주택은 전용면적 84㎡(12층)로, 공급가격은 2020년 분양가에 발코니 확장 금액을 추가한 7억9510만원이다. DMC센트럴자이 전용 84㎡ 최근 실거래가는 지난 7일 체결된 ...middot;공항철도)과 도보 5분 거리인 역세권 아파트다. 지난 3월 시행된 주택공급에 관한 규칙에 따라 부부 동시 청약도 가능하다. 입주자는 추첨으로 선정된다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
한국경제 | 2024.08.20 14:07 | 오세성
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분양하자마자 160억 펜트하우스도 완판…한강뷰에 '들썩'
... 작용한 것으로 풀이된다. 실제 건설 원자재 가격 인상, PF(프로젝트파이낸싱) 대출 냉각 영향 등으로 민간아파트 분양이 어려움을 겪는 것은 물론 재건축·재개발 사업도 원활하지 못한 상황이다. 동시에 분양 가격도 꾸준히 ... 고급주택이 아닌 일반 아파트 가운데 역대 최고 분양가로 주목받은 ‘래미안 원펜타스’의 3.3㎡당 분양가격이 6736만원이었다. 최근 분양가 심의 신청에 들어간 ‘청담 르엘’은 3.3㎡당 8000만원에 ...
한국경제 | 2024.08.20 08:53 | 유오상
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같은 아파트 2억 싸게 산다…아파트 저층의 '재발견'
... 상대적으로 가치가 떨어지는 저층의 단점을 보완하기 위해 다양한 특화 설계를 도입하고 있다. 일반적으로 아파트 저층은 분양 계약률이 떨어지는 편이다. ‘완판’(완전 판매)을 노린다면 낮은 층 물량을 빠르게 소진하는 ... 건설사가 앞다퉈 단지 조경에 공을 들이면서 저층의 매력이 더욱 부각되고 있다. 나무 등으로 사생활 침해 우려를 더는 동시에 집 안에서 정원같이 꾸며진 단지를 조망할 수 있어서다. 홍파동 경희궁자이 2단지는 전용 84㎡ 1층 가구 일부에 ...
한국경제 | 2024.08.11 17:19 | 김소현
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"같은 아파트인데 1억 싸게 산다"…'남다른 비결' 뭐길래
... 상대적으로 가치가 떨어지는 저층의 단점을 보완하기 위해 다양한 특화 설계를 도입하고 있다. 일반적으로 아파트 저층은 분양 계약률이 떨어지는 편이다. ‘완판’(완전 판매)을 노린다면 낮은 층 물량을 빠르게 소진하는 ... 앞다퉈 단지 조경에 신경을 쓰면서 저층의 매력이 더욱 부각하고 있다. 나무 등으로 인해 사생활 침해 우려를 더는 동시에 집 안에서 정원같이 꾸며진 단지를 조망할 수 있어서다. 홍파동 경희궁자이 2단지는 전용 84㎡ 1층 가구 일부에 ...
한국경제 | 2024.08.10 13:45 | 김소현
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"조합장 나가"…분담금 떠안은 안양 재건축·재개발 단지 내홍
... 넘게 걸린 셈이다. 새 조합 집행부는 부분 준공 승인을 받아 8월 내 입주를 추진한다는 방침이다. 하지만 이와 동시에 비례율을 상향한 관리처분계획 변경을 추진하면서 이달 내 입주는 어려울 것이라는 관측이 나오고 있다. 총회 개최 ... 탓이다. 잔여 공사비 1300억원의 회수가 불투명해진 시공단도 조합 측에 공사비 지급 확약을 요구하고 나섰다. 일반분양자에 대해서는 오는 20일부터 입주를 허용하지만, 조합원 가구는 공사비를 지급해야 입주할 수 있다는 입장이다. 시공단은 ...
한국경제 | 2024.08.10 08:30 | 오세성
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"공급대책 총동원…불안심리 차단 효과 있을 것"
... 끌어낼 ‘재건축·재개발 촉진법’ 제정을 꼽았다. 함 랩장은 “기본계획과 정비계획 동시 수립, 사업 시행계획과 관리처분계획의 동시 처리를 허용하는 등 정비사업 속도를 높인 부분을 주목할 만하다”고 말했다. 비아파트 시장 정상화 방안도 실효성이 높을 것이란 평가다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “분양 전환형 신축매입 도입과 공공 신축매입 공급 확대는 현실적인 공급 방안”이라며 “이 부분을 속도감 있게 ...
한국경제 | 2024.08.08 17:36 | 심은지
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공급 대책, 시장 불안 잠재울까…"국회 통과 난항 예상" [8·8 공급대책]
... 끌어낼 ‘재건축·재개발 촉진법’ 제정을 꼽았다. 함 랩장은 “기본계획과 정비계획의 동시처리, 사업 시행계획과 관리처분계획의 동시 수립을 허용하는 등 정비사업 속도를 높인 부분을 주목할 만하다”고 말했다. 비아파트 시장 정상화 방안도 실효성이 높을 것이란 평가다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “분양 전환형 신축매입 도입과 공공 신축매입 공급 확대는 현실적인 공급 방안”이라며 “이 부분을 속도감 있게 ...
한국경제 | 2024.08.08 15:25 | 심은지
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불장에 놀란 정부, 재건축·재개발 촉진법 추진…용적률 더 푼다
... 사업의 속도를 높이기로 했다. 정비사업의 단계별 계획을 통합해 기본계획과 정비계획, 사업시행계획과 관리처분계획의 동시 수립을 허용할 방침이다. 또한 재건축 조합 설립 요건인 주민 동의율을 현행 75%에서 70%로 완화하고 통합심의와 ... 거쳐 양질의 신축매입임대주택을 확보한다는 구상이다. 매입임대주택 가운데 입지와 구조가 양호한 주택은 무주택자에게 분양 전환형으로 공급한다. 실수요자 선호도가 높은 주택이 분양 전환되도록 아파트를 포함한 중형 면적 위주 매입에 나서기로 ...
한국경제 | 2024.08.08 15:05 | 오세성
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사업시행·관리처분 동시에…조합 동의 요건 완화 [8·8 공급대책]
... 3년의 시간을 단축할 수 있을 것”이라고 말했다. 까다로운 정비사업 조건도 완화한다. 조합 설립 동의율 조건은 기존 75%에서 70%로 줄어든다. 비용 부담이 문제가 됐던 조합 총회는 앞으로 온라인 진행이 가능해진다. 분양공고 통지 기한이 기존 120일에서 90일로 단축되고, 관리처분 전에 HUG(주택도시보증공사)의 대출 보증 협의가 가능해진다. 사업 과정에서 빈번하게 발생하는 조합 내 갈등도 정부와 지자체가 직접 중재에 나선다. 정부는 정비사업 ...
한국경제 | 2024.08.08 15:00 | 유오상/이유정
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홍혜걸 "의사는 돈 벌면 안 되나"…'70억대 아파트' 어디길래 [집코노미-핫!부동산]
... 시작했다. 타워팰리스 3차의 경우 2001년 착공하여 2004년 4월 완공됐다. 완공 당시 G동은 전국에서 제일 높은 건물(69층 264m)인 동시에 가장 비싼 아파트였다. 다만 비싼 건축비와 관리비, 낮은 전용률은 단점으로 꼽힌다. 단위당 분양가격을 낮추기 위해 주거 공용면적을 높이다 보니 동일한 분양 면적의 일반 아파트보다 실제 전용률이 낮고, 편의시설이나 냉난방 비용으로 관리비가 높아질 수밖에 없는 것. 그런데도 주변에 학군뿐 아니라 업...
한국경제 | 2024.08.05 08:24 | 김소연
