한국경제

... 건설과 지하철 5호선 연장 계획을 발표한 뒤 김포 부동산 시장의 전망이 엇갈리고 있다. 교통난이 해소될 것이라는 기대와 동시에 공급 폭탄에 대한 우려도 나온다. 정부는 최근 경기 김포시 마산동·운양동·장기동·양촌읍 일대 731만㎡에 4만6000가구 규모의 김포한강2 콤팩트시티를 조성하기로 했다. 5년 후인 2027년 분양을 시작해 2030년께 입주에 나서는 일정이다. 입주 시점에 맞춰 지하철 5호선도 연장 개통할 예정이다. 지난해 이후 ...

한국경제 | 2022.11.15 17:44 | 이혜인

... 내년에는 ‘스마트시티 국가 시범도시’를 본격화하는 특수목적법인(SPC)이 공식 출범해 핵심시설 분양과 개발을 도맡는다. EDC는 서부산을 개발하려는 부산시의 ‘서부산 개발계획·균형발전계획’과 ... 복합문화공간으로 자리 잡으며 핫플레이스로 자리매김했다. 대형 복합쇼핑몰에서 외식, 쇼핑, 영화 감상 등 여러 욕구를 동시에 해결하는 현상을 표현하는 신조어인 ‘몰링(malling)’이라는 단어가 등장할 정도로 유통과 ...

한국경제 | 2022.11.14 18:09 | 곽용희

... 대안으로 찾는 사례가 많다. 임차 계약기간이 유연하고 임대료가 낮은 점이 인기 요인이다. 셀프스토리지 서비스는 분양형보다 월 단위 임대형이 많다. 월 임대료는 창고의 크기에 따라 편차가 있다. 미니창고 다락의 경우 바닥 면적 1㎡(가로 ... 팬데믹으로 재택근무나 홈스쿨링 등 가구 내 체류 시간이 길어지면서 쾌적한 주거 공간에 대한 수요가 늘어났기 때문이다. 동시에 최소한의 물건을 유지하면서 사는 ‘미니멀 라이프’ 트렌드로 가정 내 물건을 비우려는 수요 ...

한국경제 | 2022.11.14 17:33 | 이혜인

추경호 부총리 겸 기획재정부 장관이 10일 부동산시장 경착륙을 막기 위한 대책을 마련하는 동시에 규제를 과감하게 해제하겠다고 밝혔다. 추 부총리는 이날 정부서울청사에서 부동산 관계장관회의를 열고 "과거 과도하게 상승했던 ... 기회를 보다 확대하고 생애최초 주택 구입자에 대한 취득세 감면 요건도 완화하겠다고도 했다. 최근 불거지고 있는 미분양 문제를 비롯한 업계 위축 문제와 관련해서도 입장을 내놨다. 추 부총리는 "주택공급 기반의 과도한 위축을 ...

한국경제 | 2022.11.10 08:01 | 김하나

... 전망이다. 시는 목동의 주거 여건을 개선해 여의도·영등포 글로벌 비즈니스 단지의 배후 주거 기능을 강화하는 동시에 지구 내 상업지역과 유휴지 재정비 등을 통해 서울 서남권의 상업·문화 중심지로 육성한다는 계획이다. ... 감안해 현재 4차로를 5차로로 확장한다. 목동 신시가지 아파트 단지는 용적률이 116.7~159.6%에 불과해 일반분양 물량이 많고 사업성이 뛰어난 만큼 재건축사업이 빠르게 진행될 것으로 업계는 전망하고 있다. 안전진단 규제 완화로 ...

한국경제 | 2022.11.09 18:17 | 이현일

... 완화, 금리 인상 등을 지켜보며 분양을 미뤄오던 건설사들이 연말을 앞두고 동시다발 공급에 나서면서 지난해 11월 대비 분양 물량이 약 50% 늘었다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발 자금 경색에 처한 건설사의 자금 사정도 동시 분양의 요인으로 꼽힌다. 한 대형 건설사 관계자는 “가파른 금리 인상으로 내년에 더 어려워질 수 있어 일부 미분양을 감수하더라도 분양에 나서는 게 낫다고 판단한 분위기”라고 전했다. “분양 대금으로 자금 경색 ...

한국경제 | 2022.11.07 17:38 | 박종필

윤석열 정부가 공공주택 50만 호 건설 계획을 내놓으면서 청년층에 우선 분양할 물량을 34만 호로 배정했다. 임대와 저가 분양을 주축으로 하는 공공 분양 아파트 공급 계획은 역대 정부에서도 늘 있었다. 이번 정부가 5년간에 걸쳐 ... 정치' 배제, 행정전문가에 맡겨야 가용 재원은 한정돼 있는 데 쓸 곳은 많아진다. 이래서 정책이 어렵다. 동시에 이런 문제를 신중하고 균형감 있게 풀어가는 게 행정의 묘미, 보람이기도 하다. 미래세대에 공공주택 공급을 확대하자는 ...

한국경제 | 2022.11.07 10:00 | 허원순

... 센터파크’가 1순위 청약에 6000명이 몰리며 평균 경쟁률 42 대 1을 기록했다. 최근 금리 인상 등의 영향으로 분양 심리가 크게 위축됐지만 민간참여 공공분양 아파트는 낮은 분양가와 높은 상품성을 바탕으로 좋은 성적을 거두고 있다. ... 줄이는 만큼 민간 건설사들은 토지 비용 부담을 덜고, 수요자들은 합리적인 가격에 브랜드 아파트에 입주할 수 있다. 동시에 민간 건설사의 브랜드와 기술력이 적용돼 특화 설계와 다양한 커뮤니티 시설을 누릴 수 있다는 게 특징이다. 청약가점이 ...

한국경제 | 2022.11.06 17:20 | 이혜인

... 엘리베이터를 제공하고 4797평 규모 커뮤니티 시설도 계획했다. 특히 대우건설은 한도 없는 사업비 전체 조달로 후분양이 가능한 사업 조건을 제시해 조합의 이익을 극대화할 계획이다. 후분양을 하게 되면 공사비의 원가 부담은 시공사가 ... 3분기 기준 현금성 자산이 2조2000억원에 달한다. 단기부채 상환과 프로젝트 파이낸셜(PF) 채무보증 리스크가 동시에 터져도 외부 자금조달 없이 대응할 수 있는 정도다. 대우건설 관계자는 "조합원에게 해드렸던 약속을 반드시 ...

한국경제 | 2022.11.05 17:41 | 오세성, 이송렬

... 서겠다는 뜻이다. 이 상무는 "펫 스타트업에 처음 투자할 땐 '반려동물'이라는 주제 하에 분양, 간식, 의료, 장례 등 다양한 사업모델을 가진 회사들의 지도를 그려놓고 심사역들이 모든 회사들을 일일이 만나고 ...;이 잘 맞았다"고 설명했다. 시그나이트파트너스는 재무적투자자(FI)와 전략적투자자(SI)의 성향을 동시에 띤다. 알토스벤처스 같은 톱티어의 순수 VC의 길을 가면서도 신세계그룹이라는 브랜드를 활용해 투자기업의 기업가치를 ...

한국경제 | 2022.11.01 16:46 | 허란/김종우