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[투자가이드] 3~4분기 청약 어디가 좋을까

... 서울지역에서 대규모 주상복합아파트가 잇따라 공급된다. 2백가구 이상의 대단지인 데다 평형도 40평형대 이상이 주력이고 분양권 전매까지 가능해 수요자는 물론 투자자들의 관심이 쏟아질 전망이다. 게다가 대부분 단지들이 지하철역과 인접한 역세권인 ... 1백20가구로 구성된다. 아파트는 40∼60평형대가 주력 평형이다. 인허가를 일찍 받아 △주상복합 3백가구 이상 동시분양 참여와 △분양권 전매 금지 대상에 포함되지 않는다. 인근의 미군 부대가 이전 예정인 데다 고층에서는 한강 조망이 ...

한국경제 | 2003.09.18 00:00

[사설] (19일자) 강남에 이은 판교 투기열풍

... 벌어질지도 모른다. 또한 일단 집값이 크게 오르고 나면 주택공급이 다소 늘어나도 집값이 떨어지지 않고 새 아파트 분양가를 끌어 올린 것이 그간의 우리 경험이다. 물론 주택공급은 꾸준히 늘려야겠지만 당장은 주택시장에서 가수요를 차단하고 ... 봐도 신도시 건설보다는 서울 강북지역 재개발이 더 낫다고 생각한다. 강북에 특목고나 자립형 사립고를 신설하는 동시에 재개발을 통해 교통 상하수도 등 생활여건을 개선하는 것이 판교 신도시에 학원단지를 조성하는 것보다 강남지역 집값 ...

한국경제 | 2003.09.18 00:00

[9.5대책 이후] 강남 중대형 아파트 가격 재편되나

... 가능성도 배제할 수 없다"고 설명했다. 대치동 동부센트레빌과 삼성동 현대아이파크 등 입주를 앞둔 인기 아파트의 분양권도 매물난이 심화되고 있는 가운데 실수요자를 중심으로 매수세는 꾸준하다. 다만 단기투자 수요가 사라지면서 9·5대책 ... 된 대치동 압구정동 일대 인기 아파트 단지에서는 매물이 자취를 감췄다. 사자는 사람도 없다. 매수와 매도세가 동시에 실종된 상태다. 시장 예측이 쉽지 않아 당분간 관망세가 이어질 분위기다. 압구정동 한양아파트의 경우 지난 15일 ...

한국경제 | 2003.09.16 00:00

파주 교하 내달말 5천가구 공급

추석 이후 수도권 최대 분양시장이 될 경기도 파주 교하지구에서 5천가구의 아파트가 다음달 말께 공급될 전망이다. 파주신도시 조성,경의선 복구 등의 호재가 있는 데다 일산신도시와도 가까워 수도권 서북부 청약대기자들의 관심이 집중될 ... 인접한 대원·효성(9블록)의 사업승인 시기는 다소 늦춰질 전망이다. 사업승인 단지들은 감리자 선정,착공계 접수,분양 승인 등의 인·허가 절차를 거쳐 다음달 말께 동시분양에 나설 계획이다. 한 참여업체 관계자는 "분양가격은 아직 ...

한국경제 | 2003.09.15 00:00

인천 연말까지 7천여가구 일반분양 .. 이달 4차 동시분양

... 청약에 들어가는 4차 동시분양 아파트를 비롯 연말까지 8곳에서 1만2천여가구가 공급될 예정이다. 이 가운데 일반 분양은 7천1백여가구에 이른다. ◆4차 동시분양 등 이달 중 2천5백여가구 분양 지난 5월 이후 넉달만에 재개되는 ... 우림건설이 서구 석남동 유성연립을 헐고 짓는 우림루미아트는 전체 2백88가구로 이 가운데 1백52가구가 일반 분양된다. 경인고속도로 서인천나들목과 가깝다. 대주건설도 서구 당하동 당하지구 내 44블록에서 35,37평형 2백76가구를 ...

한국경제 | 2003.09.14 00:00

수도권 분양시장 대단지 쏟아진다

추석 연휴 이후 아파트 분양시장에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 분양 성수기를 맞아 입지여건이 뛰어난 대단지 아파트들이 쏟아질 예정이기 때문이다. 전문가들은 "위치가 좋은 지역에서 나오는 아파트가 많은 데다 정부의 각종 규제정책으로 ... 괜찮은 곳은 추석 이후에도 순위 내 마감이 가능할 것"이라며 "1천가구 이상 수도권 대단지의 경우 실수요와 투자를 동시에 노리는 수요자들이 노려봄 직하다"고 말했다. 그러나 일부에서는 정부의 '9·5 재건축시장 안정대책'으로 얼어붙은 ...

한국경제 | 2003.09.14 00:00

[한경 머니 캘린더] '8일 (월) ~ 13일 (토)'

... 유통업체 매출동향 발표 증권 .변경상장(자본감소, 액면분할) 대호 5천원 -> 5백원 .유상기준일 - 테크메이트 인투스 .공모주청약 - 삼화기연 금융 .한미은행-추석맞이 자기앞수표 발행수수료 면제 부동산 .8차 서울 동시분양 3순위 접수 .안양시 호계동 현대홈타운 2차 무주택 및 안양 1순위 접수 (031)453-1852 [ 9일 (화) ] 경제정책 .국무회의(오전9시 청와대) .한은-통화정책방향관련 금융통화위원회 개최 증권 .유상권리락-우리기술 ...

한국경제 | 2003.09.08 10:47

['9ㆍ5 재건축시장 안정대책' 이후] 건설업체들도 비상

... 평균 20곳을 넘어서고 있다. 삼성물산 건설부문의 경우 이번 대책이 사업장별로 어떠한 영향을 미치는지를 분석하는 동시에 해당 재건축조합 및 재건축추진위측의 반응을 살피고 있다. LG건설도 "이번 대책이 미칠 파장과 부작용 등에 대해 ... "중소형 평형은 대형 평형보다 공사비가 더 많이 들기 때문에 지금 상황에서 재건축을 하면 추가분담금은 늘어나고 분양수입은 줄어들어 조합이나 시공사 모두에 불리하다"면서 "건설회사의 경우 앞으로 재건축 비중을 낮추는 쪽으로 사업 포트폴리오를 ...

한국경제 | 2003.09.07 00:00

[9ㆍ5 집값안정 '비상대책'] 소형 의무비율 늘려 공급확대

... 높은 내용을 담고 있다. 그동안의 재건축 정책이 '수요억제' 일변도였다면 이번 대책은 '수요억제와 공급확대'를 동시에 겨낭한게 핵심이다. ◆어떤 내용 담고 있나 수도권 과밀억제권역에서 5일부터 사업승인을 신청하는 재건축 단지는 ... 60% △3백가구이상은 전용 18평이하 20%,18∼25.7평이하 40%를 반드시 지어야 한다. 다만 조합원 분양분을 기존 평수 이하로 짓고 일반분양분을 모두 전용 25.7평 이하로 재건축하는 경우는 적용대상에서 제외된다. 지역·직장조합에 ...

한국경제 | 2003.09.05 00:00

서울 9차분양 1644가구 예정 ‥ 내달 7일부터 청약

다음달 7일부터 청약에 들어가는 서울 9차 동시분양에서는 모두 1천6백여가구가 일반분양될 전망이다. 9차 동시분양에서는 강남권 물량이 많은 반면 대부분 3백가구 미만의 소형 재건축단지로 구성돼 대단지가 없다. 4일 업계에 따르면 ... 보인다. 공급물량 가운데 18곳이 재건축아파트이고 답십리동 벽산아파트 1곳만 재개발 물량이다. 공급물량 전체가 일반분양되는 곳은 3곳에 불과하다. 특히 이번에는 서초 강남 송파 등 강남권 단지가 6곳에 달해 청약대기자들의 관심을 끌고 ...

한국경제 | 2003.09.04 00:00