1억에 10채...할까 말까 갭투자

(집코노미TV) 정부가 갭투자 방지 대책을 내놨지만 선수들에겐 타격이 없죠. 진짜 프로들은 어디로 갈까요, 그리고 그동안 어떤 일이 있었을까요. 3분 만에 짚어봅니다. #갭투자 #소액투자 #레버리지 #3분부동산 유튜브 집코노미TV 채널 바로 가기 : https://buff.ly/3dAaM9Y

모바일한경 | 2020.06.28 16:16 | 한국경제신문

... 오르는지, 상권 분석과 투자 포인트가 어떻게 알아내는지, 최근 동향 및 성공사례 분석, 건축법·공법 등 규제사항 정리, 건물 가치를 올리는 신축과 리모델링, 빌딩 투자 관련 세금 총정리, 개인투자와 법인투자, 레버리지 극대화 전략, 계약 시 주의사항, 잘 팔기 위해 어떻게 관리해야 하는지 등 빌딩 투자자라면 꼭 알아야할 기본적인 사항을 실제 상황에 바로 적용할 수 있는 실전 투자 강의로 짜여졌다. 이번 특강 참석자가 희망할 경우 개별상담은 ...

한국경제 | 2020.06.26 11:39

... 높다”고 말했다. 대신증권이 ‘듀폰 분석’으로 국내 비상장 스타트업(설립 10년 이내인 신생 벤처기업)을 고찰한 보고서를 25일 냈다. 듀폰 분석은 순이익률(순이익/매출), 자산 회전율(매출/자산), 재무 레버리지(자산/자기자본) 등 세 가지 지표로 기업을 분석하는 방식을 말한다. 순이익률(자산 매각 등 일회성 요인은 제거)과 자산 회전율은 각각 이윤 창출과 자산 활용의 효율성을 보여주는 것으로 높을수록 좋다. 재무 레버리지는 높을수록 빚이 ...

한국경제 | 2020.06.25 17:20 | 양병훈

... 오르는지, 상권 분석과 투자 포인트가 어떻게 알아내는지, 최근 동향 및 성공사례 분석, 건축법·공법 등 규제사항 정리, 건물 가치를 올리는 신축과 리모델링, 빌딩 투자 관련 세금 총정리, 개인투자와 법인투자, 레버리지 극대화 전략, 계약 시 주의사항, 잘 팔기 위해 어떻게 관리해야 하는지 등 빌딩 투자자라면 꼭 알아야할 기본적인 사항을 실제 상황에 바로 적용할 수 있는 실전 투자 강의로 짜여졌다. 이번 특강 참석자가 희망할 경우 개별상담은 ...

한국경제 | 2020.06.25 07:50

... 홍콩계 사모펀드 ‘젠투(Gen2) 파트너스’가 운용하는 ‘KS 아시아 앱솔루트 리턴 펀드’를 기초로 하는 DLS(파생결합증권)를 신탁형 상품으로 만들어 4000억원가량을 판매했다. 이 가운데 절반은 레버리지를 최대 다섯 배까지 일으키는 상품이었다. 안전성이 높은 채권형 펀드에 레버리지를 일으켜 수익률을 높이는 방식으로 고객을 끌어들였다. 투자자의 돈으로 채권을 사고, 이 채권을 담보로 또 돈을 빌려 더 사는 방식이다. 채권에서 이자가 ...

한국경제 | 2020.06.24 17:13 | 박재원/고재연

... 미·북 정상회담 보름 전인 2월 12일 백악관 브리핑에서 트럼프 대통령에게 역대 대통령들이 북한과의 정상회담에서 성공을 장담했지만 결국 실패한 영상을 보여줬다. 이후 트럼프 대통령은 하노이에 가져갈 핵심 요지를 “나는 레버리지를 갖고 있다” “나는 서두를 필요가 없다” “나는 (협상장을) 박차고 나갈 수 있다”로 잡았다. 트럼프 대통령이 이때부터 ‘노딜(협상 결렬)’ 시나리오를 ...

한국경제 | 2020.06.22 17:25 | 주용석

... 주식시장에 상장되지 않은 회사의 주식을 거래할 수 있는 시장은? ① 유가증권시장 ② 코스닥 ③ 코넥스 ④ K-OTC 7.빚을 적극적으로 활용해 수익률을 극대화하는 투자전략으로, 위험 부담 또한 큰 이 방식은? ① 립스틱 효과 ② 레버리지 효과 ③ 네트워크 효과 ④ 부의 효과 8. 주식, 부동산, 채권 등 자산의 가치가 상승하면 그 영향으로 소비가 증가하는 현상은? ① 립스틱 효과 ② 레버리지 효과 ③ 네트워크 효과 ④ 부의 효과 ▶668회 정답 : 1③ ...

한국경제 | 2020.06.22 09:00

정부가 대출규제 중심의 ‘갭투자 방지대책’을 내놨지만 현실성이 떨어진다는 지적이 나오고 있다. 대다수 갭투자자들은 대출을 활용하기보단 높은 전세를 레버리지 수단으로 활용하기 때문이다. 전문가들은 규제지역에 관계없는 세제 강화나 ‘규제 예고제’ 등을 통해 갭투자 수요 자체를 잠재워야 한다고 지적한다. ◆대출 안 받는 ‘선수’들에게 대출규제? 22일 한국은행에 따르면 올해 1분기 16개 ...

한국경제 | 2020.06.22 07:41 | 전형진

... 장면으로 끝났다. 레이건의 요지는 자신의 입장을 고수하는 것이 마지못해 동의하는 것보다 좋은 거래를 할 수 있다는 것이었다. 토론이 끝난 후 트럼프 대통령은 자신이 하노이에 가져갈 핵심 요지를 이렇게 정리했다. "나는 레버리지를 갖고 있다", "나는 서두를 필요가 없다", "나는 (협상장을)박차고 나갈 수 있다(I could walk away)". 첫번째 브리핑부터 트럼프 대통령의 머릿 속에 '노딜' ...

한국경제 | 2020.06.22 06:37 | 주용석

... 보증을 즉시 회수한다고 밝혔다. 그러자 전세대출받고 전셋집에 살던 무주택자가 집을 사려 하면 전세대출을 빼줘야 해 결국 집 구매를 포기해야 한다는 반발이 나왔다. 댓글에는 "갭투자는 대출이 아닌 기존 전세보증금을 레버리지 삼아 주택을 사는 방법인데 전세자금 대출 보증 제한이 무슨 효과가 있느냐"며 "대출을 받지 않고 전세를 끼고 주택을 사는 갭투자는 어떻게 막을 생각이냐"는 글 등이 올라왔다. 정부는 이에 대해 본인의 ...

한국경제 | 2020.06.21 17:04