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과거 대기업에서 보유 부동산을 매각하는 것은 큰일로 여겨졌다. 남다른 정보력을 지닌 대기업이 자산을 매각하는 것은 시장의 하락을 예견한다고 생각했기 때문이다. 이런 대중의 생각이 외환위기와 금융위기를 거치면서 많이 달라졌다. 일반 ... 부동산 투자에서 이런 수익률 역전현상이 일어나는 이유는 매도 시 차익을 기대하기 때문이다. 그러나 수익형 부동산의 기준가격이 만들어지는 원리를 정확하게 이해했다면 이런 역전현상이 바람직하지 않다는 것을 알 수 있다. 현재 개인이 직접 ...

한국경제 | 2019.04.28 15:36

서울 강남구 일원동 ‘래미안 개포 루체하임’ 아파트 보류지 중 1가구가 수의계약으로 매각됐다. 두차례 경쟁 입찰에서 매각이 무산된 후 지난달부터 수의계약으로 주인을 찾고 있다. 4일 정비업계에 따르면 일원현대아파트 재건축조합이 보류지로 남겨둔 3가구 중 전용면적 59㎡A 주택형이 14억9000만원에 매각됐다. 지난 2월 두 번째 입찰에서 제시된 매각기준가(최저입찰가)다. 보류지는 재건축 조합이 조합원 물량 누락 등에 대비해 ...

한국경제 | 2019.04.04 14:50 | 윤아영

... 공급을 감안한 적정가격 산정을 통해 발행사와 투자자 간 정보비대칭을 감소시키는 증권사의 역할을 제한한다. 국내에서 기준가에 적용되는 할인율은 주주배정은 20~30%, 일반공모는 15~20%다. 주가 대비 발행가격의 할인율이 다른 국가에 ... 기관투자가들에 투자설명서를 배포하지 않고 주문을 받아 가격을 결정한다. 국내의 블록딜(시간외대량매매)과 유사하다. 주식매각 정보가 시장에 유출되지 않는다는 전제하에, 수요예측이 장 종료 후 이뤄지므로 주각조작의 위험을 줄일 수 있다. ...

한국경제 | 2019.04.01 17:24

... 이번에도 응찰자가 없었다. 10일 정비업계에 따르면 일원현대아파트 재건축조합이 지난달 27일 시행한 재건축 보류지 매각에 아무도 응찰하지 않았다. 보류지는 재건축조합이 조합원 물량 누락 등에 대비해 분양하지 않고 예비용으로 남겨두는 ... 6월 당시 일반분양가에 비하면 1.5~1.95배 가격이었다. 첫 입찰이 유찰되자 조합은 지난달 보류지 가구별 매각기준가를 최고 3억5000만원 떨어뜨려 재매각에 나섰다. 작년 말 매각기준가 17억6000만원이던 전용 59㎡A형은 14억9000만원에 ...

한국경제 | 2019.03.10 17:15 | 선한결

... 이번에도 응찰자가 없었다. 6일 정비업계에 따르면 일원현대아파트 재건축조합이 지난달 27일 연 재건축 보류지 매각에 응찰자가 붙지 않아 아파트 3가구가 모두 유찰됐다. 보류지는 재건축 조합이 조합원 물량 누락 등에 대비해 분양하지 ... 6월 당시 일반분양가에 비하면 1.5~1.95배 가격이었다. 첫 입찰이 유찰되자 조합은 지난달 보류지 가구별 매각기준가를 최고 3억5000억원 떨어뜨려 재매각에 나섰다. 작년 말 매각기준가 17억6000만원이었던 전용 59㎡A형은...

한국경제 | 2019.03.06 14:08 | 선한결

작년 말 유찰된 서울 강남 재건축단지 보류지가 두 달 만에 매각기준가(최저입찰가)를 3억원 안팎씩 낮춰 재입찰로 나왔다. 12일 정비업계에 따르면 일원현대아파트 재건축조합은 오는 27일 서울 강남구 일원동 ‘래미안 ... 이번엔 1억원~1억5000만원의 정액제를 적용하기로 했다. 최근 강남권 주택시장 매수심리가 빠르게 얼어붙으면서 매각 조건이 바뀌었다는 게 현지 중개업소 등의 평이다. 이 단지는 작년 말 매각기준가를 2016년 6월 당시 일반분양가의 ...

한국경제 | 2019.02.12 17:19 | 선한결

서울 강남구 일원동 ‘래미안 개포 루체하임’ 아파트 보류지 매각이 유찰됐다. 4일 일원현대아파트 재건축조합 관계자는 “지난달 말 열린 보류지 매각에 응찰자가 없어 보류지 3가구가 모두 유찰됐다”고 ... 높았던 데다 단기간 많은 현금을 동원해야 해 응찰자가 없었다는 것이 인근 공인중개업소 설명이다. 입찰 최저가인 매각 기준가격은 같은 주택형 일반분양가의 1.5~1.95배로 책정됐다. 2016년 동·층에 따라 8억...

한국경제 | 2019.01.04 17:30 | 선한결

일원현대아파트 재건축조합이 지난달 보류지 매각에 나섰던 서울 강남구 일원동 ‘래미안 개포 루체하임’ 3가구가 전부 유찰됐다. 3일 일원현대 조합 관계자는 “지난달 말 열린 보류지 매각에 응찰자가 ... 상당한데다 단기간 많은 현금을 동원해야 해 응찰자가 붙지 않았다는 것이 인근 공인중개업소의 설명이다. 입찰 최저가인 매각 기준가격이 같은 주택형 일반분양가의 1.5~1.95배 선으로 책정됐다. 2016년 동·층에 따라...

한국경제 | 2019.01.03 18:19 | 선한결

... 지난달 입주를 시작한 서울 강남구 일원동 ‘래미안 개포 루체하임’ 3가구와 상가 5실을 보류지 매각한다. 최저입찰가는 2016년 6월 당시 일반분양가의 최대 1.95배 수준으로 책정됐다. 2년 반 만에 시세가 두 ... 보류지는 재건축 조합이 조합원 물량 누락 등에 대비해 분양하지 않고 예비용으로 남겨두는 물량이다. 이번 아파트 매각 물량은 전용 59㎡A형, 전용 71㎡C형, 전용 121㎡A형 등이다. 입찰 최저가인 매각 기준가격은 같은 주택형 ...

한국경제 | 2018.12.17 17:33 | 선한결

... 행동주의 투자 전략을 펼쳤다. 2004년 3월 삼성물산 지분 5%를 매입한 이후 삼성물산이 보유한 삼성전자 지분 매각을 요구하는 등 지속적으로 경영에 개입했다. 그해 말 삼성물산 지분을 모두 처분해 300억원가량의 차익을 거뒀다. ... 0.34배에 불과하다. 시가총액이 회사 자산 가치에 크게 못 미친다는 의미다. 최근 국내 철근 제조사들이 철근 기준가격을 인상하면서 4분기 실적이 개선될 것이란 전망도 나오고 있다. 박현욱 현대차증권 연구원은 “철근 수요는 ...

한국경제 | 2018.11.21 17:46 | 김진성