전체뉴스 41-50 / 346건

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    수익형 부동산 투자는 채권 투자와 같다

    과거 대기업에서 보유 부동산을 매각하는 것은 큰일로 여겨졌다. 남다른 정보력을 지닌 대기업이 자산을 매각하는 것은 시장의 하락을 예견한다고 생각했기 때문이다. 이런 대중의 생각이 외환위기와 금융위기를 거치면서 많이 달라졌다. 일반 ... 부동산 투자에서 이런 수익률 역전현상이 일어나는 이유는 매도 시 차익을 기대하기 때문이다. 그러나 수익형 부동산의 기준가격이 만들어지는 원리를 정확하게 이해했다면 이런 역전현상이 바람직하지 않다는 것을 알 수 있다. 현재 개인이 직접 ...

    한국경제 | 2019.04.28 15:36

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    [얼마집] '래미안 개포루체하임' 보류지 1가구 수의계약

    서울 강남구 일원동 ‘래미안 개포 루체하임’ 아파트 보류지 중 1가구가 수의계약으로 매각됐다. 두차례 경쟁 입찰에서 매각이 무산된 후 지난달부터 수의계약으로 주인을 찾고 있다. 4일 정비업계에 따르면 일원현대아파트 재건축조합이 보류지로 남겨둔 3가구 중 전용면적 59㎡A 주택형이 14억9000만원에 매각됐다. 지난 2월 두 번째 입찰에서 제시된 매각기준가(최저입찰가)다. 보류지는 재건축 조합이 조합원 물량 누락 등에 대비해 ...

    한국경제 | 2019.04.04 14:50 | 윤아영

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    "증권 발행 적정 가격산정 위해 외국처럼 수요예측 방식 활용"

    ... 공급을 감안한 적정가격 산정을 통해 발행사와 투자자 간 정보비대칭을 감소시키는 증권사의 역할을 제한한다. 국내에서 기준가에 적용되는 할인율은 주주배정은 20~30%, 일반공모는 15~20%다. 주가 대비 발행가격의 할인율이 다른 국가에 ... 기관투자가들에 투자설명서를 배포하지 않고 주문을 받아 가격을 결정한다. 국내의 블록딜(시간외대량매매)과 유사하다. 주식매각 정보가 시장에 유출되지 않는다는 전제하에, 수요예측이 장 종료 후 이뤄지므로 주각조작의 위험을 줄일 수 있다. ...

    한국경제 | 2019.04.01 17:24

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    매각기준가 3억원씩 낮췄어도…'개포 루체하임' 보류지 또 유찰

    ... 이번에도 응찰자가 없었다. 10일 정비업계에 따르면 일원현대아파트 재건축조합이 지난달 27일 시행한 재건축 보류지 매각에 아무도 응찰하지 않았다. 보류지는 재건축조합이 조합원 물량 누락 등에 대비해 분양하지 않고 예비용으로 남겨두는 ... 6월 당시 일반분양가에 비하면 1.5~1.95배 가격이었다. 첫 입찰이 유찰되자 조합은 지난달 보류지 가구별 매각기준가를 최고 3억5000만원 떨어뜨려 재매각에 나섰다. 작년 말 매각기준가 17억6000만원이던 전용 59㎡A형은 14억9000만원에 ...

    한국경제 | 2019.03.10 17:15 | 선한결

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    [얼마집] 3억 낮췄어도…'래미안 개포 루체하임' 보류지 또 유찰

    ... 이번에도 응찰자가 없었다. 6일 정비업계에 따르면 일원현대아파트 재건축조합이 지난달 27일 연 재건축 보류지 매각에 응찰자가 붙지 않아 아파트 3가구가 모두 유찰됐다. 보류지는 재건축 조합이 조합원 물량 누락 등에 대비해 분양하지 ... 6월 당시 일반분양가에 비하면 1.5~1.95배 가격이었다. 첫 입찰이 유찰되자 조합은 지난달 보류지 가구별 매각기준가를 최고 3억5000억원 떨어뜨려 재매각에 나섰다. 작년 말 매각기준가 17억6000만원이었던 전용 59㎡A형은...

    한국경제 | 2019.03.06 14:08 | 선한결

  • [마켓인사이트]두산건설, 5월 4200억원 규모 유상증자

    ... 전환상환우선주(653억원)를 발행하기로 했다. 유상증자로 확보하는 자금 중 3500억원은 두산건설 증자에 투입하고 나머지 금액은 재무구조 개선과 신재생사업 투자에 사용할 계획이다. 이 회사는 유상증자와 별개로 비업무용 부동산 매각 등을 통해 추가로 3500억원을 조달할 방침이다. 두산중공업 관계자는 “유상증자를 포함한 자구안을 통해 두산건설이 차입금 감축과 함께 이자비용 절감효과를 거둘 수 있을 것”이라며 “두산건설의 재무구조가 ...

    마켓인사이트 | 2019.02.21 16:08

  • LG U+, CJ헬로 인수...단숨에 2위 도약

    ... 이에 따라 유료방송 업계의 후속 인수합병이 연쇄적으로 일어날 것이라는 예상이 나오고 있습니다. 전문가들은 이번 매각에 형성된 가격이 제2, 제3의 인수전에도 영향을 미칠 것으로 내다봤습니다. 증권사 애널리스트 “CJ헬로가 케이블 ... 대한 가이던스, 가이드라인이 설정이 되니까 나머지 업체들, 특히, 딜라이브 같이 팔고 싶어 하는 업체의 경우에는 기준가가 형성되는 걸로 보기 때문에 의미가 있습니다.” 현재 업계에선 KT가 케이블 TV 업체 딜라이브 인수에, SK텔레콤은 ...

    한국경제TV | 2019.02.14 16:52

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    '래미안 개포 루체하임' 보류지…3억원씩 낮춰 3가구 재입찰

    작년 말 유찰된 서울 강남 재건축단지 보류지가 두 달 만에 매각기준가(최저입찰가)를 3억원 안팎씩 낮춰 재입찰로 나왔다. 12일 정비업계에 따르면 일원현대아파트 재건축조합은 오는 27일 서울 강남구 일원동 ‘래미안 ... 이번엔 1억원~1억5000만원의 정액제를 적용하기로 했다. 최근 강남권 주택시장 매수심리가 빠르게 얼어붙으면서 매각 조건이 바뀌었다는 게 현지 중개업소 등의 평이다. 이 단지는 작년 말 매각기준가를 2016년 6월 당시 일반분양가의 ...

    한국경제 | 2019.02.12 17:19 | 선한결

  • 느긋한 LG U+...초조한 CJ

    ... 시장에서 큰 화두였던 LG유플러스의 CJ헬로 인수가 초읽기에 들어갔습니다. CJ ENM은 LG유플러스에 CJ헬로 매각 추진설과 관련해 조회공시를 통해 "지분 매각을 다양하게 검토·논의 중"이라고 밝혔습니다. 아직 매각 시점에 대해선 ... 대한 가이던스, 가이드라인이 설정이 되니까 나머지 업체들, 특히, 딜라이브 같이 팔고 싶어 하는 업체의 경우에는 기준가가 형성되는 걸로 보기 때문에 의미가 있습니다.” 이번 인수가 성사되면 유료방송 시장의 대대적인 지각 변동이 불가피해집니다. ...

    한국경제TV | 2019.02.12 16:36

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    "강남도 20억원은 너무 비싸"…개포 루체하임 보류지 매각 무산

    서울 강남구 일원동 ‘래미안 개포 루체하임’ 아파트 보류지 매각이 유찰됐다. 4일 일원현대아파트 재건축조합 관계자는 “지난달 말 열린 보류지 매각에 응찰자가 없어 보류지 3가구가 모두 유찰됐다”고 ... 높았던 데다 단기간 많은 현금을 동원해야 해 응찰자가 없었다는 것이 인근 공인중개업소 설명이다. 입찰 최저가인 매각 기준가격은 같은 주택형 일반분양가의 1.5~1.95배로 책정됐다. 2016년 동·층에 따라 8억...

    한국경제 | 2019.01.04 17:30 | 선한결