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    [고침] 경제(지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH…)

    ... 말 기준 총 6만3천755가구이며, 악성으로 꼽히는 준공 후 미분양은 1만1천363가구 규모다. LH는 유동성 확보가 필요한 건설사가 보유한 토지를 3조원 규모로 매입한다. 다음 달 5일부터 토지 매도를 희망하는 기업들로부터 매각 희망 가격을 제출받은 뒤 희망 가격이 낮은 순서대로 토지를 매입하는 '역경매' 방식을 활용한다. 매입 상한 가격은 LH 등 공공시행자 공급가격 또는 공시지가의 90%로 뒀다. 매입 대상은 토지 대금보다 부채가 커 브릿지론 이후 ...

    한국경제 | 2024.03.28 15:50 | YONHAP

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    정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합)

    ... 말 기준 총 6만3천755가구이며, 악성으로 꼽히는 준공 후 미분양은 1만1천363가구 규모다. LH는 유동성 확보가 필요한 건설사가 보유한 토지를 3조원 규모로 매입한다. 다음 달 5일부터 토지 매도를 희망하는 기업들로부터 매각 희망 가격을 제출받은 뒤 희망 가격이 낮은 순서대로 토지를 매입하는 '역경매' 방식을 활용한다. 매입 상한 가격은 LH 등 공공시행자 공급가격 또는 공시지가의 90%로 뒀다. 매입 대상은 토지 대금보다 부채가 큰 기업의 토지다. ...

    한국경제 | 2024.03.28 15:46 | YONHAP

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    부동산플래닛, 박준형 前 제이알투자운용 본부장 영입

    ... 만족도를 높여 나가겠다”며 “더욱 많은 기업들의 부동산 투자 의사결정을 지원하고, 체계적인 자산 운영과 관리를 할 것”이라고 전했다. 부동산플래닛은 빅데이터 및 인공지능(AI) 기반 상업용 부동산 플랫폼을 바탕으로 매입매각, 임대차, 부동산 자산 운영 및 관리 등 종합 부동산 서비스를 제공하고 있는 업체다. 최근 매각주관을 맡고 있는 자산규모가 1조원을 넘었다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com

    한국경제 | 2024.03.28 15:19 | 이인혁

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    미분양, 리츠가 매입…정부·LH, 토지매입으로 3조 유동성 공급

    ... 보증 요건도 완화한다. 국토부와 LH는 건설업계 유동성 지원책도 발표했다. PF 등 부동산 금융시장 지원을 위해 다음달 5일부터 3조원 규모의 부채상환용 토지 매입 등에 나선다. LH의 토지 매입은 매도를 원하는 기업으로부터 매각 희망가를 제출받아 가격이 낮은 순서대로 토지를 매입하는 '역경매' 방식으로 진행된다. 기업은 토지 매각 대금을 부채 상환에 활용할 수 있게 된다. 각종 규제 개선 등에도 나선다. 재건축·재개발 시 조합 ...

    한국경제 | 2024.03.28 15:03 | 안정락

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    "정부, 3조원 유동성 공급은 건설업 '4월 위기설' 대응 의지"

    ... 인허가·착공 물량 증가에도 도움이 될 것"으로 내다봤다. 그는 또 한국토지주택공사(LH)의 건설사 토지 매입의 경우 "토지 자금보다 부채가 커 브릿지론 이후 본PF를 받기 어려운 사업지나 자금 마련이 시급한 건설사가 토지 매각 대금으로 부채 상환을 하는 등 유동성 확보에 도움이 될 전망"이라고 밝혔다. 다만 전체 건설업계의 규모를 볼 때 3조원이라는 액수가 제한적이라는 지적도 나왔다. 윤지해 팀장은 "LH의 예산 범주에서 유동성을 지원할 방법을 찾는 ...

    한국경제 | 2024.03.28 15:03 | YONHAP

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    지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다

    ... 말 기준 총 6만3천755가구이며, 악성으로 꼽히는 준공 후 미분양은 1만1천363가구 규모다. LH는 유동성 확보가 필요한 건설사가 보유한 토지를 3조원 규모로 매입한다. 다음 달 5일부터 토지 매도를 희망하는 기업들로부터 매각 희망 가격을 제출받은 뒤 희망 가격이 낮은 순서대로 토지를 매입하는 '역경매' 방식을 활용한다. 매입 상한 가격은 LH 등 공공시행자 공급가격 또는 공시지가의 90%로 뒀다. 매입 대상은 토지 대금보다 부채가 커 브릿지론 이후 ...

    한국경제 | 2024.03.28 15:00 | YONHAP

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    DB하이텍 주총서 소액주주연대 주주제안 안건 부결

    ... 그 외에 재무제표 승인의 건, 대표이사-이사회 의장 분리를 위한 정관 변경, 배당절차 선진화를 위한 정관 변경 등 다른 주총 안건은 모두 가결됐다. 사모펀드 KCGI가 감사위원회 위원이 되는 사외이사로 추천한 윤영목 아스텔라비앤씨 대표이사의 선임안도 가결됐다. KCGI는 작년 3월 DB하이텍 지분 7.05%를 취득해 주주활동에 나선 이후 같은 해 12월 DB그룹 지주사격인 DB아이엔씨(DB Inc.)에 지분 5.6%를 매각했다. /연합뉴스

    한국경제 | 2024.03.28 14:57 | YONHAP

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    자본주의는 냉혹하고 원래부터 결함이 많은 제도다 [홍순철의 글로벌 북 트렌드]

    ... 출간돼 화제를 모으고 있는 <벌처 캐피탈리즘(Vulture Capitalism)>은 제목에서부터 섬뜩함이 느껴진다. 벌처(Vulture)는 썩은 고기만을 먹고 사는 대머리독수리를 의미하는 단어다. 기업 구조조정이나 부실자산 매각 등으로 수익을 올리는 펀드를 가리켜 ‘벌처 펀드’라고 부르는데, 벌처 캐피탈리즘이란 제목만으로도 책 내용을 어느 정도 짐작할 수 있다. 책을 쓴 그레이스 블레이클리(Grace Blakeley)는 1993년생으로 ...

    한국경제 | 2024.03.28 14:46 | 홍순철

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    [고침] 경제(SK이노 김준 부회장 "SK온, 시장서 가치 인정…)

    ... 이후 전기차 시장 수요가 주춤한 상태"라며 "빠르면 올해 하반기, 적어도 내년에는 전기차 시장이 회복되면서 SK온 수익성이 개선되고 SK이노베이션 주가도 회복할 수 있을 것으로 회사는 기대하고 있다"고 전했다. 또 이차전지 자회사 매각 검토 여부에 대해 강 부문장은 "지금까지 결정되거나 검토된 바가 없다"고 선을 그었다. 김경훈 SK온 재무담당은 SK온의 흑자 전환 시점에 대해 "올해 하반기로 목표하고 있다"며 "하반기에는 재고 소진과 전반적인 금리 인하 등으로 ...

    한국경제 | 2024.03.28 14:10 | YONHAP

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    SK이노 김준 부회장 "SK온, 시장서 가치 인정받으면 조속 상장"(종합)

    ... 이후 전기차 시장 수요가 주춤한 상태"라며 "빠르면 올해 하반기, 적어도 내년에는 전기차 시장이 회복되면서 SK온 수익성이 개선되고 SK이노베이션 주가도 회복할 수 있을 것으로 회사는 기대하고 있다"고 전했다. 또 이차전지 자회사 매각 검토 여부에 대해 강 부문장은 "지금까지 결정되거나 검토된 바가 없다"고 선을 그었다. 김경훈 SK온 재무담당은 SK온의 흑자 전환 시점에 대해 "올해 하반기로 목표하고 있다"며 "하반기에는 재고 소진과 전반적인 금리 인하 등으로 ...

    한국경제 | 2024.03.28 13:51 | YONHAP