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... 해제, 재건축·재개발 활성화는 물론 사용 가능한 공급 대책을 모두 써야 한다는 의견까지 나왔다. 부동산 세제 강화를 언급한 사람은 4명(20%)에 그쳤다. 최근 부동산 가격에 대해서는 대체로 ‘과도하게 비싸다’는 평가가 많았다. 서울 강남 지역 평균 아파트 매매가(17억3223만원)에 대해선 60%가 ‘너무 높다’, 30%가 ‘다소 높다’는 의견을 냈다. 강진규 기자

한국경제 | 2025.07.06 17:35 | 강진규

... 사기 피해가 빌라 등 비아파트에서 집중적으로 발생하면서 수요가 급격히 위축됐고 집주인들이 기존 전세보증금보다 낮은 가격에 세입자를 구해야 하는 ‘역전세’ 현상도 심화되고 있다. 과거 비아파트는 전세가와 매매가의 차이를 활용한 갭투자의 주요 대상이었으나 현재는 세입자 확보조차 어려운 상황에 놓이며 매매 수요도 급감, 주택 사업자들마저 공급을 꺼리고 있다. 정부는 비아파트 시장의 위축을 막기 위해 지난해부터 LH 등이 신축 빌라를 매입해 ...

한국경제 | 2025.07.06 14:28 | 정유진

... 언급되고 있는 부동산 세제 강화를 언급한 비율은 20%에 그쳤다. 최근 부동산 가격에 대해 경제전문가들은 대체로 '과도하다'는 입장이었지만 지역별로 차별화되는 모습을 보였다. 강남(한강 이남 11개 자치구 평균 매매가=17억3223만원)은 60%가 '너무 높다', 30%가 '다소 높다'는 의견을 냈다. 서울 전체 평균(13억8174만원)에 대해선 45%가 '다소 높다'고 봤다. '너무 높다'는 ...

한국경제 | 2025.07.06 13:19 | 강진규

풍선효과 미지수…전문가 "가을쯤 하락세 멈출 듯" 정부의 고강도 대출규제 발표 후 서울의 아파트 매매가격 상승폭이 다소 둔화한 가운데 부산에 이른바 '풍선효과'는 예단하기 어렵다는 분석이 나온다. 6일 한국부동산원의 '6월 다섯째 주(6월 30일 기준) 아파트 가격 동향' 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격은 1주일 전보다 0.40% 상승하며 전주 0.43%보다 상승폭이 소폭 줄었다. ...

한국경제 | 2025.07.06 08:54 | YONHAP

... 투기적 수요가 올해 상반기 고가 아파트 집값을 끌어올렸는데, 이번 대책에 전세대출 규제도 포함돼 고가 아파트 가격 안정에 도움을 줄 것"이라며 "특히 신축 단지는 전세대출 규제에 직접적 타격을 받아 전세가 하락이 매매가 하락으로 이어질 것"이라고 분석했다. 하지만 장 선임연구위원은 "이번 대출 규제는 임시방편일 뿐이고, 앞으로 수요 억제 차원에서 LTV(총부채원리금상환비율)·DTI(주택담보대출비율) 제도 등을 더 ...

한국경제 | 2025.07.06 07:42 | YONHAP

... 아파트 시장은 대출 문이 좁아지자 거래량은 물론 매수 문의도 줄어들며 빠른 속도로 관망세로 돌아섰다. 한국부동산원이 최근 발표한 '6월 다섯째주(6월 30일 기준) 서울 아파트 가격 동향'에 따르면 서울의 아파트 매매가격은 상승률은 0.40%로 전주(0.43%↑) 대비 소폭 줄었다. 특히 강남(0.84%→0.73%), 서초(0.77%→0.65%), 송파(0.88%→0.75%), 강동(0.74%→0.62%) ...

한국경제 | 2025.07.06 07:36 | YONHAP

... 마음대로 바꿀 수 없다 보니 인테리어를 포기하게 되는 부분이 있더라"고 솔직히 털어놨다. 그는 금융인 이준효(40) 씨와 2022년 8월 결혼했으며 이듬해 11월 서울 용산구 이태원동에 위치한 단독주택을 남편과 공동 명의로 매매가 72억원(평당가격 5266만원)에 매입했다. 이후 손연재는 운동을 좋아하는 남편을 위해 마련된 운동방을 공개하며 "남편이 운동 기구를 좋아한다. 이게 엄청 신기하다"며 로잉머신을 가리켰다. 직접 로잉머신을 시연하기도 ...

한국경제 | 2025.07.04 19:37 | 유지희

... 5억원 내렸다. ‘서초 푸르지오써밋’ 104㎡도 43억원에서 42억원으로 호가가 조정됐다. 송파구 ‘장미1차’ 전용 120㎡는 39억원으로 1억원 낮아졌다. 서울 외곽은 상대적으로 매매가 활발한 편이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 28일부터 이달 3일까지 등록된 서울 아파트 실거래는 261건이다. 노원구가 33건으로 가장 많았다. 강서(31건), 양천(19건), 성북(19건), 구로(18건) 등이 ...

한국경제 | 2025.07.04 17:02 | 임근호/손주형

정부의 강도 높은 대출 규제가 서울 아파트 시장에 즉각적인 영향을 미치고 있다. 최근 발표된 대출 한도 제한 조치 이후 서울 아파트값이 8주 만에 하락세로 돌아섰다. 4일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.02% 떨어지며 하락 전환했다. 정부가 지난달 27일 주택담보대출 한도를 6억 원 이하로 제한하는 대출 규제를 시행한 것이 시장에 빠르게 반영된 것으로 풀이된다. 서울을 제외한 수도권은 상승세를 유지했다. ...

한국경제 | 2025.07.04 15:00 | 정유진

정부의 고강도 대출 규제 발표 직후 서울 아파트 매매가격 상승폭이 다소 둔화된 것으로 나타났다. 특히 집값 상승을 주도해 온 강남권에서 상승률이 눈에 띄게 줄며 서울 아파트값 전반에도 제동이 걸리는 분위기다. 3일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 다섯째주(6월 30일 기준) 아파트 가격 동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.40% 상승했다. 이는 전주(0.43%)보다 0.03%포인트 낮아진 수치로 상승세는 이어졌으나 ...

한국경제 | 2025.07.03 15:24 | 정유진