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... 레버리지에 의존한 개발 사업 구조가 복합적으로 맞물리며 터져나왔다. 직접적인 기점은 2022년 ‘레고랜드 사태’였지만 그 이전부터 누적된 구조적 취약성이 결정적 원인으로 작용했다. PF는 시행사가 토지를 매입하고 건축비를 조달하기 위해 금융기관 등에서 대출을 받는 구조다. 통상 수익이 발생하기 전까지 현금 흐름이 없고 담보는 미완성 부동산에 국한되는 고위험 금융이다. 특히 지방 중소 건설사 중심의 비주택 PF는 분양률에 따라 수익성이 급변하고 ...

한국경제 | 2025.07.14 06:00 | 김태림

... 산지 가격은 51345원으로 5만원대를 회복했지만, 1년 전 같은 날엔 4만5990원에 불과했다. 작년 9월 5일엔 4만3842원까지 미끄러졌다. 쌀값이 폭락하자 국회는 뒤집혔다. 당시 야당이었던 더불어민주당은 정부가 남는 쌀을 매입하도록 하는 양곡관리법 개정안을 재차 밀어붙였다. “농가를 살려야 한다”는 것이 주된 이유였다. 이에 송미령 농림축산식품부 장관은 “가뜩이나 쌀이 남아도는 상황에서 양곡법 개정안이 통과되면 쌀 쏠림 생산이 ...

한국경제 | 2025.07.14 06:00 | 이광식

... 석·박사 학위 논문을 요약해 본인을 제1 저자로 학술지에 발표했다는 의혹을 받고 있다. 이 밖에 윤 후보자는 음주운전 전력과 재개발 빌라 증여 문제, 정은경 후보자는 질병관리청장 시절 남편이 코로나19 수혜 기업 주식을 매입해 차익을 올렸다는 점을 두고 야당의 집중 공세를 받을 것이란 관측이 나온다. 곽규택 국민의힘 수석대변인은 이날 논평에서 “초대 장관 후보자들의 면면은 한숨이 절로 나올 정도”라며 “표절, 갑질, 탈세, ...

한국경제 | 2025.07.13 18:00 | 최해련/정소람

수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한하는 ‘6·27 부동산 대책’이 발표된 이후 대출을 계획한 금융 소비자의 혼란이 이어지고 있다. 규제의 적용 기준이 명확하지 않아 경우에 따라 대출 가능 여부에 혼선이 생길 수 있다. 규제가 발표된 이후 금융당국이 추가로 내놓은 대출 조건과 기준을 정리했다. ▷지방 1주택자가 서울에 추가로 집을 구매하기 위한 목적으로 주담대를 받을 수 있나. “불가능...

한국경제 | 2025.07.13 17:42 | 정의진/서형교

서울 강남 3구 등 주요 지역에서 외국인의 부동산 매입이 빠르게 증가하고 있다고 한다. 지난달 기준 외국인이 소유한 강남 3구 부동산은 7547건으로, 최근 1년 사이 3.7% 늘었다. 서초구는 올 상반기 외국인 소유권이전등기 신청 건수가 53건에 달해 서울 25개 자치구 가운데 네 번째로 많았다. 강남구와 송파구도 각각 5위와 8위를 기록했다. 한국에서 외국인 부동산 거래는 신고제로 이뤄져 토지거래허가구역인 강남 등에서도 주택을 쉽게 취득할 수 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:34

...) 등 해외 대형 펀드까지 몰렸었다. 당시 참여 기관 수는 1906개, 경쟁률은 490 대 1이었다. 일반 청약 경쟁률은 759.88 대 1로 청약 증거금은 약 6조3000억원이 모였다. “내년 이익 안정 땐 자사주 매입과 소각 … 배당도 긍정 검토” 4만명의 주주들을 위한 주가 부양책을 묻자 “내년 이익이 날 경우 자사주 매입과 소각을 검토하겠다”고 답했다. 이어 “실적 안정화 땐 배당 또한 ...

한국경제 | 2025.07.13 07:00 | 윤현주

... 설명했다. 특히 이 주택은 민호가 하정우에게서 구매한 집으로 더욱 이목을 끌었다. 민호와 하정우는 2023년 공개된 티빙 예능 '두 발로 티켓팅'에 함께 출연해 친분이 있다. 당시 하정우가 소유했던 주택을 민호가 매입한 것이다. 하정우는 이 집에서 2013년부터 2023년까지 약 10년 거주했다. 한남대교 남단 인근의 잠원동 고급주택단지에 위치한 '띠에라하우스'로 한강 조망이 가능해 서울 내에서도 최고급 입지로 꼽힌다. 총 15가구가 거주하는 ...

한국경제 | 2025.07.12 11:22 | 안혜원

... 2년 가까이 매물을 알아보러 다녔다고 소개했다. 영상 제작진이 "(건물 시세가) 좀 올랐냐"고 묻자, 송 씨는 "올랐다"면서도 "은행 거라서 상관없다"고 답했다. 부지를 매입하는 데 있어 일부 대출을 끼고 있다는 점을 강조한 것이다. 송 씨는 서울 마포구 상암동 부지를 매입해 2022년 지하 1층~지상 6층 규모의 건물을 지었다. 2020년 12월부터 2021년 3월까지 상암동 소재 필지 5개(4...

한국경제 | 2025.07.12 08:26 | 안혜원

... 통화정책에 의존하여 경기침체를 벗어나야 했다. 중앙은행은 실물경제를 부양하기 위해 완전고용에 초점을 맞춰 양적완화와 초저금리 정책을 펼쳤다. 일본과 유럽의 중앙은행은 마이너스 금리 정책을 펼치기도 했다. 그러나 기준금리 인하와 채권매입 등 통화완화를 통해 풀린 유동성은 실물경제가 아닌 주식과 채권, 부동산 시장으로 흘러들어 갔고 그 결과 금융시장에서는 레버리지가 급증하고 거품이 만들어졌다. 금융위기 이후 경제는 안 좋은데 주가만 상승했던 이유이기도 하다. 경제는 침체에 ...

한국경제 | 2025.07.12 06:00 | 한경비즈니스 외고

... 경유한 정황을 확인한 것으로 알려졌다. 김씨가 임원으로 있던 렌터카 플랫폼 업체 IMS 모빌리티가 2023년 6월 투자받은 184억원 가운데 46억원이 사모펀드 오아시스에쿼티파트너스를 통해 이노베스트코리아라는 회사의 지분을 매입하는 데 쓰인 것이다. 이노베스트코리아는 정씨가 유일한 사내이사로 등재돼 있다. 이 때문에 특검팀은 이 회사가 실제 김씨가 소유한 차명회사가 아닌지 의심하는 것으로 전해졌다. 당시 오아시스에쿼티파트너스가 이노베스트코리아의 구주를 ...

한국경제 | 2025.07.12 00:00 | YONHAP