한국경제

[통계로 읽는 경제] 무역흑자에도 오르는 환율 '숨겨진 이유'

... 수출품이 세관을 거쳐 외국으로 나갈 때다. 그러나 기업이 환율 하락에 따른 손실을 피하기 위해 장래 받을 수출대금에 대해 선물환 매도 계약을 하면 수출품이 외국으로 나가기에 앞서 외환시장에 달러가 공급된다. 기업으로부터 선물환을 매입한 은행들이 환율 하락시 입을 손실에 대비해 같은 금액의 달러 현물을 팔기 때문이다. 예를 들어 A기업이 1년 후에 받기로 한 수출대금을 B은행에 선물환으로 팔면 이를 매입한 B은행은 그만큼의 달러를 차입이나 스와프로 조달해 외환시장에 ...

한국경제 | 2010.07.04 00:00 | 유승호

[은행에 몰리는 시중자금] 아파트 투자매력 상실…송도마저 미분양 공포

... 분양되는 물량에만 수요가 제한적으로 형성될 정도다. 부동산 시장이 외면받고 있는 것은 아파트값이 더 오르기 어려울 것이란 전망이 확산되고 있어서다. 고준석 신한은행 갤러리아팰리스 지점장은 "수요자들은 가격이 너무 올라 아파트를 매입하더라도 은행 금리 이상의 수익을 기대하기 어렵다고 판단하고 있다"고 분석했다. 정부가 시세보다 싼 보금자리주택 150만채를 공급키로 하면서 굳이 비싼 민간 주택을 살 필요가 없다고 느낀 예비 청약자들이 많아진 것도 부동산 인기를 ...

한국경제 | 2010.07.04 00:00 | 김태철

도시형 생활주택 개발…'지주공동사업'으로 리스크 줄인다

늘어나는 1~2인 세대를 겨냥한 도시형 생활주택이 주목받고 있다. 개발 방식으론 리스크를 분산하기 위한 지주공동사업이 대세를 이루고 있다. 도심의 땅값이 너무 올라 부지를 매입해서 도시형 생활주택을 지을 경우 수익성이 떨어지기 때문에 땅이나 건물 주인과 개발사업자가 역할을 분담해 개발에 나서는 것이 지주공동사업이다. 땅이나 건물주인은 부지를 제공하고 개발사업자는 사업기획 자금조달 시행업무를 맡아 도시형 생활주택을 지은 후 임대수익금을 나누는 방식이다. ...

한국경제 | 2010.07.04 00:00 | 김태철

갈 곳 잃은 돈…초저금리에도 은행에만 몰린다

... 추세적으로 이탈한 것으로 보인다"고 말했다. 부동산 시장으로의 자금 이동 역시 '올스톱' 상태다. 서울 아파트 매매가격은 2월 말 이후 19주 연속 하락했다. 은행들은 쏟아져 들어오는 돈을 제대로 운용하지 못하고 있다. 올 들어 5월까지 은행의 대출 증가액은 가계 6조7000억원,기업 13조8000억원이 전부다. 나머지는 증권사의 MMF와 채권형 펀드로 운용하거나 국공채 매입 등에 투입하고 있다. 박준동 기자 jdpower@hankyung.com

한국경제 | 2010.07.04 00:00 | 박준동

임투세액공제, 정말로 없어지나

... 지원 방안도 논의되고 있다. 재정부는 애완동물 진료와 미용 목적 성형수술,자동차운전학원 등에 대한 부가세 부과도 재추진키로 했다. 지난해 과세를 추진했다가 업계 반발 등으로 불발된 것들이다. 정부는 또 중고차에 대한 부가세 매입세액공제율을 줄이고 유흥주점 등을 의제매입세액공제 대상에서 삭제하는 것도 추진할 계획이다. 기부자와 기부금단체의 공익성 정도에 따라 법정기부금 특례기부금 지정기부금 등 3단계로 운영 중인 기부금 관련 세제도 단순화시키기로 했다. ...

한국경제 | 2010.07.04 00:00 | 서욱진

임시투자세액공제 일몰 종료 검토

... 미미한 단순보조금 성격의 제도를 정비할 것"이라며 "다만 취약계층 관련 제도는 건드리지 않을 방침"이라고 말했다. 재정부는 또 애완동물 진료와 미용목적 성형수술, 자동차운전학원 등에 대해 부가세를 매기고 중고차에 대한 부가세 매입세액공제율을 줄이며 유흥주점 등을 의제매입세액공제 대상에서 삭제하는 등의 부가세법 시행령 개정을 다시 추진할 계획이다. 재정부 관계자는 "지난해 국회에서 부가세 과세기반 확대는 시행령이 아닌 법률을 개정해야 한다고 지적해 중단됐지만 ...

연합뉴스 | 2010.07.04 00:00

[성공으로 이끄는 투자노하우] 농가 리모델링하면 훌륭한 전원주택

... 30~50만 원 선이다. 되도록 1회 이상 유찰해 가격거품이 충분히 빠진 주택에 입찰하는 전략이 필요하다. 현장답사를 통해 감정가와 시세와의 차이를 파악하고 최근 거래된 농가주택 경매 낙찰사례와 함께 일반매매로 거래된 최근 사례로 매입가의 기준으로 삼는 것이 바람직하다. 주택의 상태나 환경만 보고 고가에 낙찰 받으면 가격경쟁력이 떨어진다. 시골주택은 도시 주택과 달리 접근성이 떨어져 적정 입찰가격을 가늠하기 쉽지 않으므로 지역 전문가의 도움을 받아 입찰해야 비용이나 ...

The pen | 2010.07.02 17:00 | 윤재호

[롯데캐슬 프레지던트①입지]공덕오거리 롯데캐슬에 입주가능 물량 있었네!

... 나눠져 있으며 건물이 연결된 2~8층은 중저가 호텔인 롯데시티호텔이다. 롯데캐슬 프레지던트는 지난해 3월부터 입주가 시작됐지만 잔여세대를 분양 중인 것은 계약해지 때문이다. 2005년 분양당시 청약인기를 끌면서 프리미엄을 주고 분양권을 매입한 계약자 가운데 미국발 금융위기 여파를 거치면서 잔금을 치르지 못해 계약해지된 경우다. 분양가는 아파트의 경우 3.3㎡당 평균 1,800만원이며 오피스텔은 1,400만원선이다. 5년 전 분양당시 적용된 분양가와 같다. 최근 주변에서 ...

한국경제 | 2010.07.02 10:10 | ssong0825

한화證, 고객 채권매입 서비스

한화증권은 고객이 채권을 되팔고 싶을 때 이를 사주는 '마켓 메이킹(Market Making)' 서비스를 제공한다. 이 서비스를 이용하면 투자자들이 만기 전 채권 매도를 통해 현금화가 가능하다. 일부 대형 증권사에서 국공채 및 AA 등급 이상 회사채를 중심으로 마켓 메이킹이 이뤄지고 있지만 한화증권은 직접 판매하지 않은 A등급 이상 회사채도 적극 사줄 예정이다.

한국경제 | 2010.07.02 00:00 | 서보미

"건설株, 다시 매수 관점에서 접근해야"-우리證

... 증권사 이왕상 애널리스트는 "지난달 25일 건설업종 신용위험 평가결과 발표 이후 건설업종은 예상대로 단기 랠리에 따른 자연스러운 조정 과정을 거치고 있다"라고 설명했다. 그러나 그는 "다시 건설업종, 특히 메이저 건설사들의 주식을 매입하는 전략이 유효하다"며 "이는 2분기 실적이 대체로 양호한 것으로 집계되고 있고, 부동산 경기 연착륙을 위한 정부의 정책기조 변화가 곧 있을 것으로 예상되기 때문"으로 분석했다. 이 애널리스트는 또 건설업종의 경우 올 하반기 해외수주 ...

한국경제 | 2010.07.02 00:00 | jhy