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전체뉴스 1-10 / 14,528건

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    주택 거래량 늘었지만…'악성 미분양'도 증가

    지난 1월 5개월 만에 반등한 주택 거래량이 2개월 연속 증가한 것으로 나타났다. 29일 국토교통부가 발표한 '2024년 2월 주택통계'에 따르면, 지난달 주택 매매거래량(신고일 기준)은 4만3,491건으로 한달 전인 지난... 3.8% 올랐지만, 아파트 외 거래는 1만158건을 기록해 전월 대비 7.0% 줄었다. 이 같은 흐름 속 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 물량 또한 늘었다. 2월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 6만4,874가구로,...

    한국경제TV | 2024.03.29 06:03

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    '악성 미분양' 1만2천가구…7개월 연속 증가

    ... 보이는 가운데 주택 거래량은 두 달 연속 증가세를 이어갔다. ◇ 미분양 6만4천874가구, 지방이 82%…악성 미분양 1만1천867가구 국토교통부가 29일 발표한 '2월 주택통계'에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 6만4천874가구로 ... 4.4%(504가구) 늘었다. 준공 후 미분양은 지난해 8월부터 7개월 연속 증가세를 보였다. 서울의 준공 후 미분양은 올해 1월 455가구에서 2월 503가구로 늘었다. 서울 준공 후 미분양이 500가구를 넘긴 것은 2014년 ...

    한국경제 | 2024.03.29 06:00 | YONHAP

  • "올해 리츠 유망한 분야는 데이터센터·실버스테이"

    ... 데이터센터, 실버스테이 등으로 확대될 것이라고 28일 전망했다. 정병윤 한국리츠협회장은 이날 열린 리츠 투자간담회에서 “올해에는 금리 인하와 다양한 정책적 움직임으로 리츠가 활성화될 것”이라며 “정부도 미분양 주택 임대 리츠, 1기 신도시 정비사업, 실버 스테이 등의 분야에서 리츠를 활용하려고 한다”고 전했다. 김성환 디앤디인베스트먼트 본부장은 “정부 정책과 잠재 수요 등을 고려해 신성장 섹터를 발굴 중”이라며 ...

    한국경제 | 2024.03.28 18:41

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    건설업계 "건설경기 회복 지원안 환영…공급 활성화 기대"

    건설업계는 28일 공사비 현실화와 유동성 공급, 미분양 해소 등을 골자로 한 정부의 '건설경기 회복 지원방안'에 대해 일제히 환영의 의사를 밝혔다. 건설협회는 이날 성명서를 내고 "협회가 지속적으로 제기한 공사비 현실화 반영, ... 현실화를 위한 정부의 노력이 이제라도 반영되기 시작했다"며 "각종 개발부담금 완화 또는 폐지로 인해 민간 주도의 주택 공급이 활성화되기를 기대한다"고 덧붙였다. 이와 함께 "이번 정부 대책을 계기로 민생경제가 신속히 회복될 수 있도록 ...

    한국경제 | 2024.03.28 18:07 | YONHAP

  • 대한건설협회 "건설경기 회복 지원방안 환영"

    ... 환영한다"고 28일 밝혔다. 협회는 입장문을 통해 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 속에 미분양 적체, 공사원가 급등, 고금리 등 첩첩이 쌓인 악재로 인해 건설사들의 위기설이 점차 현실화하고 있다"며 ... 요구사항들이 일정 부분 관철됐다"고 평했다. 협회는 "지난해부터 협회가 집중적으로 문제 제기했던 지방 미분양 주택 해소와 PF 사업장 정상화를 위한 금융지원 확대 방안, 부담금 완화 등은 건설업계에 큰 도움이 될 것"이라고 ...

    한국경제 | 2024.03.28 17:55 | 심은지

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    4월 위기설 차단하라...정부, 긴급 수혈

    ... 더 나아가 법정 위원회로 격상하겠다고 밝혔습니다. [최상목 부총리 겸 기획재정부장관: 고금리, 공사비 상승, 미분양 증가 등 건설부문의 애로를 해소하기 위해 물가상승, 적정단가 등을 감안해 공공부문 공사비를 조정하고,민간부문 분쟁 ... 지원하겠습니다] 이와 함께 PF 부실 우려 사업장에 대해 재구조화를 통해 유동성을 지원하기로 했습니다. 지방 미분양 주택에 대해서는 취득세와 종부세에 대한 세제 지원을 통해 미분양 리스크를 해소할 수 있도록 지원 대책을 내놨습니다. ...

    한국경제TV | 2024.03.28 17:43

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    '부동산 살리기'에 정책 총동원…효과는 의문

    ... 신용도 추가 강등을 염두에 두고 있습니다. 따라서 정부는 PF 사업장 재구조화로 대표되는 금융지원 외에도 한국토지주택공사(LH)를 구원 투수로 등판시켜 미분양 아파트 뿐 아니라 토지까지 매입해준다고 나섰고요. 이와 함께 건설사 수익성 ... 적이 있었잖아요? 효과가 있었습니까? 맞습니다. 금융위기 직후였죠. LH가 정부 대책에 따라 리츠 방식을 통해 미분양 아파트 3,400가구를 매입해준 적이 있습니다. 당시 미분양 사업장을 보유한 건설사들이 30% 이상 손실을 볼 ...

    한국경제TV | 2024.03.28 17:37

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    리츠로 미분양 매입…LH, 건설사 토지 3조원 사들인다

    정부가 기업구조조정리츠(CR리츠)로 지방 미분양 주택을 매입하는 방안을 10년 만에 재추진한다. 공공부문 공사비를 증액해 침체한 건설 경기 회복에도 도움을 주기로 했다. LH(한국토지주택공사)는 건설업계에 유동성을 공급하기 위해 3조원 규모의 부채상환용 토지 매입에 나선다. 정부는 28일 비상경제장관회의에서 이 같은 내용의 ‘건설경기 회복 지원 방안’을 발표했다. 미분양 문제를 해결하기 위한 CR리츠는 2008년 글로벌 금융위기 ...

    한국경제 | 2024.03.28 17:32 | 안정락

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    학교부담금 폐지에…업계 "정비사업 큰 걸림돌 제거"

    “개발부담금 한시적 감면과 학교용지부담금 폐지로 민간 주택공급 저해 요인이 상당 부분 개선될 것입니다.” 지난 27일 정부가 ‘부담금 정비 및 관리체계 방안’을 내놓자 건설업계에서 환영의 ... “정부의 신속하고 과감한 결정에 감사한다”고 했을 정도다. 최근 공사비 상승, 건설 경기 침체, 미분양 적체 등으로 주택건설 산업이 위기를 맞고 있다. 개발부담금, 학교용지부담금 등 각종 부담금은 사업성을 악화하는 핵심 ...

    한국경제 | 2024.03.28 17:30 | 심은지

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    "올해 리츠시장에 봄 온다…투자 분야 확대될 것"

    ... 처했던 리츠가 확 살아날 것"이라고 말했다. 그는 정부 정책에 힘입어 올해 리츠의 투자 분야가 확대될 것으로 전망했다. 정 협회장은 미분양 주택을 사들인 뒤 임대로 운영하는 리츠뿐 아니라 1기 신도시 정비사업, 실버 스테이 등 다양한 분야에서 리츠를 활용하고자 하는 정부의 움직임이 있다면서 이에 따라 그동안 주택·오피스에 집중됐던 리츠의 투자 분야가 확대될 것이라고 말했다. 최근 서울의 한 세무서가 관할 리츠 6개에 대해 그동안의 관례와 달리 배당금을 ...

    한국경제 | 2024.03.28 16:31 | YONHAP