한국경제

... 서울.수도권 공공택지개발지구 아파트를 노리는 청약 가입자들의 내집마련 전략에 빨간불이 켜졌다. 공공택지는 아파트 분양가 자율화대상에서 제외됨으로써 상대적으로 저렴한 가격에 내집을 마련할수 있다는 점에서 인기를 끌고 있으나 최근 잇따른 부지 미분양 및 해약신청으로 앞으로 아파트 공급물량이 대폭 줄어들 것으로 전망된다. 17일 한국주택협회와 대한주택건설사업협회에 따르면 지난해 11월이후 토지공사등이 평택장당지구등 수도권 3개지구에서 공동주택지 12만3천여평을 건설업체에 공급했으나 ...

한국경제 | 1998.02.18 00:00

계약이 해지됐거나 미분양으로 남아 있는 아파트단지내 상가가 분양가에서 최고 55%까지 할인된 가격으로 판매되고 있다. 상가전문컨설팅업체인 창조건업은 각 건설업체들이 가지고 있는 단지내 상가를 일괄 접수해 현금지급 조건으로 분양가보다 훨씬 싼 값에 공급하고 있다. 이중 일부 신도시 단지내 상가의 경우 배후인구가 많고 분양률이 85%를 넘고 있어 업종만 잘 선정하면 소자본을 투입해 안정적 수익을 올릴수 있을 것으로 보인다. 현재 공급되고 ...

한국경제 | 1998.02.17 00:00

현대건설이 동대문구 휘경동 현대아파트 26평형 20여가구를 선착순 분양한다. 기존의 광성아파트를 재건축하는 휘경동 현대아파트는 총 3개동 3백72가구로 구성됐으며 32평형 1백4가구, 42평형 92가구, 26평형 1백76가구중 26평형 20여가구가 수의계약대상이다. 26평형의 공급가는 분양가 자율화이전 가격으로 1억2천1백31만원(15% 옵션기준)이며 중도금 3천만원까지 융자가 가능하고 입주는 오는 2000년 6월이다. 이 아파트...

한국경제 | 1998.02.17 00:00

... 1개월동안 주택협회내 주택상담실 상담건수는 전월대비 17% 증가한 1천4백95건에 이르는 것으로 집계됐으며 올초 개설한 인터넷 홈페이지 접속건수도 1천8백여건에 달했다. 이들 이용자 대부분은 주택건설업체들의 분양계획 및 미분양아파트 정보를 제공받은 것으로 나타났다. 이는 아파트 분양가가 자율화된데다 주택경기 위축으로 주택공급이 축소됨에 따라 주택수급에 불안을 느낀 수요자들이 분양가 자율화전 가격으로 구입할 수 있는 미분양 아파트나 유망지역 아파트를 ...

한국경제 | 1998.02.17 00:00

... 고잔지구 등을 제외하고는 대부분의 단지가 올연말부터 입주에 들어갈 예정이다. 입주시점이 주택가격이 저점에 이르는 겨울철이어서 급매물건이 상당수 있을 것으로 보여 입주초기에 매입을 고려해 볼만하다. 고잔지구의 경우 일부 단지는 미분양도 있을 것으로 보여 청약통장을 사용하기 보다는 느긋하게 순위외 물량을 기다리는 것도 나쁘지 않다. 청약우선순위내에 드는 청약통장 장기가입자는 구리시 토평지구 등 수도권 인기택지개발지구와 개발잠재력이 높은 김포군 장기리.풍무리, ...

한국경제 | 1998.02.17 00:00

... 국도를 통해 퇴계원 인터체인지로 연결된다. 또 벌내면 삼거리~수락산 유원지~상계동으로 연결되는 도로가 개설돼 서울 동북부지역까지 30~40분이면 갈수 있다. 1km 정도 떨어진 곳에 쓰레기소각장을 세운다는 계획으로 인해 일부 단지에 미분양이 생겨 현재 선착순접수를 받고있다. 의정부시 택지개발지구중 서울과 가장 가까운 장암지구는 동일로 인터체인지를 통해 서울 노원구, 고양시, 구리시 등으로 쉽게 진출할 수 있다. 단지규모는 5천여가구이며 오는 3월부터 입주가 ...

한국경제 | 1998.02.17 00:00

건설업체의 연쇄도산을 막기 위해서는 획기적인 자금난 해소방안 마련과 정부의 사회간접자본(SOC) 투자확대 등이 가장 시급한 것으로 지적됐다. 또 주택건설업체의 재무구조를 악화시키고 있는 가장 큰 요인인 미분양주택 해소를 위해 분양가 자율화 대상을 공공택지내의 아파트까지 확대해야 한다는 주장이 제기됐다. 이같은 주장은 16일 대한건설협회(회장 최원석)와 한국건설산업연구원 (원장 홍성웅)이 서울 논현동 건설회관에서 공동으로 개최한 "IMF시대 ...

한국경제 | 1998.02.16 00:00

... 수출입은행으로 하여금 해외건설공사에 대한 지급보증서를 발급토록 조치. 국내업체간 과당경쟁및 덤핑수주 등은 제외하고 보증요율은 자율화. 수출보증보험 부보후 보증및 주거래은행과 복보증방안 추진. 세제지원=서울 이외의 국민주택규모이하 미분양주택을 금년말까지 취득 하고 5년이상 보유후 양도시 양도세특례세율 20% 적용. 새로운 주택취득으로 일시 1가구 2주택이 된 경우 비과세하는 종전주택 양도기간을 1년6개월까지로 연장. (한국경제신문 1998년 2월 17일...

한국경제 | 1998.02.16 00:00

... 공산이 크다. 자율결의를 내세운 중소기업 부도유예조치에 대해 국제금융기관이 부정적인 평가를 내릴수도 있다. 국책은행을 동원, 해외건설업체에 지급보증을 서주는 것도 자칫하면 세금을 날릴 위험성을 안고 있다. 이밖에 미분양주택에 대한 양도소득세 경감조치 연장및 1가구 2주택 과세완화 조치도 부동산의 매기를 부추겨 경기침체를 막으려는 시도라는 점에서 그리 좋은 평은 듣기 어려울 것으로 보인다. (한국경제신문 1998년 2월 17일자).

한국경제 | 1998.02.16 00:00

오는 6월말까지 만기가 돌아오는 은행의 중소기업 대출금 25조원의 상환 만기가 6개월이상 연장된다. 또 연말까지 미분양주택을 살 때는 양도소득세를 낮게 물리고 새로운 주택매입으로 일시적으로 1가구 2주택이 되더라도 종전주택을 1년6개월안에 팔면 양도소득세를 물지 않게 된다. 임창열 부총리겸 재정경제원장관은 16일 이같은 내용의 기업자금애로타개 대책을 발표했다. 임부총리는 이날 "원칙적으로 오는 6월말까지 만기가 돌아오는 모든 중소기업의 ...

한국경제 | 1998.02.16 00:00