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[자산관리 길라잡이] 부동산 절세전략..세금 적은 것부터 처분하라

... 그러므로 장기간 보유한 주택은 주택이 없는 분가한 세대자녀에게 증여하는 것이 절세효과가 클 수 있으나 항상 증여가 유리한 것은 아니다. 단기간 보유한 주택은 증여보다는 양도가 세금이 더 적을 수 있으므로 증여와 양도의 세금비교는 필수적으로 이루어져야 한다. 그리고 증여를 한 이후에는 자녀는 3년, 배우자는 5년 이내에 증여받은 주택을 처분하면 증여 절세효과는 사라지기 때문에 증여할 때는 장기적 관점에서 이루어져야만 절세효과가 발생하게 된다.

한국경제 | 2003.11.20 12:44

[생활부동산 '그게 그렇군요'] <8> 국민임대주택 입주자격 확인 어떻게

... 소득'이다. 청약자(무주택세대주)뿐 아니라 세대원(주민등록등본상 함께 사는 모든 가족)의 소득까지 합산해 계산한다는 뜻이다. 상당수 수요자들이 세대주 본인의 소득만으로 입주자격이 정해지는 것으로 오해하고 있지만 그렇지 않다. 이때 배우자와 주소가 분리된 세대주의 경우 배우자와 함께 사는 세대원까지 합쳐 소득을 따진다. 반면 독립세대로 분리된 자녀의 경우 합산대상에서 빠진다. 세대원이 직장인이라면 회사에서 발급하는 '근로소득원천징수 영수증',자영업자는 '종합소득세 ...

한국경제 | 2003.11.19 00:00

日 "이혼땐 연금도 나눠라" ‥ 후생노동성 내년 시행

... 주무부처인 후생노동성의 설명이다. 후생성이 13일 공개한 방안에 따르면 합의이혼의 경우 연금분할 합의서도 작성, 사회보험사무소에 신청하면 결혼기간 중 납입한 보험료 기록을 갈라선 부부간에 분리해준다는 것. 분할비율은 합의에 근거하되 배우자에겐 최대 50%까지만 인정해줄 방침이다. 혼란을 막기 위해 제도시행 이전에 이뤄진 이혼은 소급적용하지 않고 구체적 도입시기도 추후 결정키로 했다. 이혼을 둘러싸고 부부간에 다툼이 있어 분할 합의가 불가능한 경우에는 '재판으로 해결하는 ...

한국경제 | 2003.11.14 00:00

[골프계] 중앙CC, 정회원 80명 모집

O…중앙CC가 9홀 증설기념으로 정회원 80명을 모집한다. 입회금은 계좌당 개인(가족) 3천3백만원,법인 6천6백만원이다. 이 골프장은 2·4주 일요일을 회원의 날로 운영하며 배우자나 직계가족 1명에게 주중회원대우를 해준다. 가족회원에게도 주중부킹권을 부여한다. ☎(02)538-9600

한국경제 | 2003.11.11 17:27

'신혼부부의 절세전략' .. 혼수품 구입 신용카드 활용하라

... 비과세된다. 신혼부부의 절세전략 혼수용품을 구입하는 경우 신용카드 소득공제를 잘 활용해야 한다. 소득공제는 근로자만 적용을 받기 때문에 근로자 명의의 신용카드를 사용하는 것이 유리하고 혹시라도 두 사람 모두 근로자라면 연봉이 많은 배우자의 신용카드를 사용하는 것이 절세가 된다. 그리고 주택을 취득하는 경우 자금이 부족하다면 금융기관 주택담보대출을 이용하는 것도 소득공제가 되기 때문에 절세가 된다. 하지만 이 경우에는 주택을 취득한 때로부터 3개월 이내에 대출을 받아야만 ...

한국경제 | 2003.11.07 14:12

[천자칼럼] 마하티르

... 인간관계를 중시하는 '아시아적 가치'를 설파하는 일에도 싱가포르의 선임장관 리콴유 못지 않게 열성적이다. 무엇보다도 마하티르는 말레이시아의 경제발전을 이룩한 지도자로 평가받고 있다. 81년 총리직에 오른 직후 그는 한국과 일본을 배우자는 '동방정책(Look East)'으로 산업화의 기틀을 다졌고,2020년까지 선진국으로 도약하자는 취지의 '비전 2020년 정책'도 순조롭게 진행된다고 한다. 그의 탁월한 수완은 다종족 국가인 말레이시아의 정치·사회적 안정을 이룬 데서도 ...

한국경제 | 2003.10.30 00:00

어머니姓 따를 수 있다 ‥ '호주제 폐지' 국무회의 통과

... 했다. 자녀의 복리를 위해 성과 본을 바꿀 필요가 있을 때는 부모나 자녀의 청구에 의해 법원의 허가를 받아 바꿀 수 있도록 했다. 다만 민법 779조 '가족의 범위' 조항은 가족해체 등에 대한 우려를 고려, 종전의 '호주의 배우자, 혈족과 그 배우자 등'에서 '부부, 그와 생계를 같이 하는 직계혈족 및 그 배우자, 부부와 생계를 같이 하는 그 형제자매'로 새롭게 규정된 채 유지됐다. ◆ 가족제도 대변화 =개정안이 시행되면 가족제도에 큰 변화가 생길 전망이다. ...

한국경제 | 2003.10.28 00:00

3년이상 장기대출 고려할만..주택담보 대출 한도 축소.금리인상 대비…

... 있다. 상환은 3년 동안 이자를 낸 후(거치) 원금을 나눠 갚으면 된다. ◆소득공제 혜택 받으려면=10년 이상 장기주택담보대출을 받았다고 해서 누구나 소득공제 혜택을 받을 수 있는 것은 아니다. 소득공제혜택을 받기 위해선 △근로소득자 △배우자나 부양가족이 있는 세대주 △국민주택 규모(전용면적 85㎡ 이하)취득 등 세가지 조건을 모두 충족시켜야 한다. 즉 근로소득자가 아닌 자영업자는 처음부터 소득공제 대상에서 제외된다. 소득공제를 위해선 대출 신청시기도 중요하다. ...

한국경제 | 2003.10.26 00:00

정부 '호주제 폐지' 키로.. 민법 '가족의 범위' 조항 수정

정부는 24일 존폐 여부를 놓고 논란이 되고 있는 호주제를 폐지하는 방향으로 민법을 개정키로 입장을 정리했다. 그러나 호주의 개념이 없어지므로 '호주의 배우자,혈족과 그 배우자 기타 민법의 규정에 의해 가(家)에 입적한 자'로 규정하고 있는 '가족의 범위' 조항을 고쳐 가족을 재규정하기로 했다. 고건 총리는 이날 오후 정부중앙청사에서 관계장관이 참석한 가운데 간담회를 열고 이같은 입법방향을 제시했다. 김덕봉 총리공보수석은 브리핑에서 "'가족의 ...

한국경제 | 2003.10.24 00:00

[COMPANY-대기업] 고속성장 웅진 윤석금 회장의 '튀는' 용병술

... 불러일으키는 것은 물론 냉정하게 평가하고 있는 것이다. 용병술4 친인척은 철저히 배제한다 윤회장은 기업경영에 있어 친인척을 철저히 배제한다. 실제로 윤회장의 형제자매는 9명이다. 여기다가 처남, 처제가 3명이다. 이들의 배우자를 포함하면 형제지간만 24명에 이른다. 그러나 이들 중에 웅진에 몸담고 있는 형제는 웅진코웨이개발 과장인 막내 여동생뿐이다. 윤회장을 지근거리에서 보좌하고 있는 유재면 그룹기획조정실장은 “인사청탁은 물론 납품청탁도 철두철미하게 거절한다”고 ...

한국경제 | 2003.10.22 14:13