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... ‘가계대출 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 서둘러 내놨다. 수도권 고가 아파트의 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 파격적인 규제책이다. 이재명 대통령은 1일 열린 국무회의에서 “투자 ... 보기보다 복잡하다. 1997년 외환위기 이후 도입된 부동산 규제 완화, 2008년 글로벌 금융위기와 이명박 정부의 보금자리주택 도입, 코로나19 사태, 초저금리 기조, 공급 지연 등 거시경제와 제도적 변수가 교차하며 과열과 침체의 시장 흐름을 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:45 | 김진수

정부가 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하자 강북권 집값이 들썩일 조짐을 보인다. 서울에서 기존과 같이 대출을 받아 살 수 있는 집은 강북권만 남았다는 인식 때문이다. 서울 18개 자치구, '주담대 6억' ... 수 있다"고 우려했다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원도 "주담대 총액 제한에 더해 보금자리론, 디딤돌 대출 같은 정책 모기지마저 25% 축소된다"며 "중저가 주택을 희망하는 실수요 계층은 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:30 | 오세성

... 규제가 나오고 문의가 갑자기 뚝 끊겼어요."(서울 마포구에 있는 A 공인 중개 대표) 정부가 수도권 주택담보대출을 최대 6억원으로 제한하는 고강도 '가계부채 관리 방안'(6·27 부동산 대책)을 ... 6억원을 넘을 수 있습니다. 대신 해당 중도금 대출이 잔금 대출로 바뀔 땐 6억원 한도가 적용됩니다. 또 수도권 주택담보대출을 받을 경우 6개월 안에 전입신고를 하도록 했습니다. 디딤돌, 보금자리론 등 정책 대출에도 동일하게 적용됩니다. ...

한국경제 | 2025.06.30 06:30 | 이송렬

... 구조적으로 해결해야 한다”고 말했다. 이 원장은 국토교통부 관료 출신으로 40년 넘게 건설·주택 분야에 종사해온 전문가다. 보금자리주택, 혁신도시 사업 등에 참여하며 부동산시장 안정화에 도움을 주는 정책을 펼쳤다. ... 했다. 이 원장은 새 정부가 시급히 추진해야 할 과제로 ‘건설투자 활성화’와 ‘주택 공급 확대’를 꼽았다. 그는 “건설 경기가 크게 위축돼 정책적 개입이 절실하다”며 ...

한국경제 | 2025.06.29 17:49 | 안정락

정부가 27일 발표한 ‘가계부채 관리 강화 방안’은 수도권 주택시장 과열을 진화하기 위한 ‘역대급’ 대출 규제다. 당장 28일부터 새로운 규제를 적용하는 만큼 실수요자를 중심으로 혼란이 ... 구입하기 위한 주담대가 가능하다. 단 은행 자체 심사 기준에 따라 대출 가능 여부가 달라질 수 있다.” ▷보금자리론도 다른 정책대출처럼 한도가 줄어드나. “보금자리론 한도는 조정하지 않는다. 다양한 정책대출마다 한도, ...

한국경제 | 2025.06.27 18:08 | 서형교

... 이날 관계기관과 합동 긴급 가계부채 점검 회의를 열고 가계부채 관리 강화 방안을 발표했다. 현재 총액 한도가 없는 주택담보대출(이하 주담대)을 28일부터 수도권과 규제지역에 한해 6억원 이내로 제한하고, 다주택자의 신규 주담대를 금지하는 ... 요건과 대출 한도 양쪽에서 발이 묶여 내 집 마련이 어려워질 수 있다"고 꼬집었다. 이어 "보금자리론, 디딤돌 대출 같은 정책 모기지마저 25% 축소되면 청년, 신혼부부 등의 주거 사다리 형성이 더 어려워진다"면서 ...

한국경제 | 2025.06.27 13:23 | 오세성

내일부터 수도권 주택담보대출(이하 주담대) 한도가 6억원으로 제한된다. 다주택자에 대한 주담대는 전면 금지된다. 정부가 관계부처 합동으로 긴급 가계부채 점검회의를 열고 대출 규제를 골자로 한 수도권 중심의 가계부채 관리 강화 ... 강화한다. 금융권 대출이 실거주 목적에만 활용될 수 있도록 6개월 이내 전입 의무도 부과한다. 전입 의무는 디딤돌과 보금자리론 등 정책대출에도 동일하게 적용한다는 방침이다. 정책대출 중 비중이 큰 주택기금 디딤돌(구입)·버팀목(전세) ...

한국경제 | 2025.06.27 11:31 | 오세성

... 차라리 내가 일을 그만둬야 가점이 오를 것 같다"고 씁쓸하게 말했다. 신혼부부 전용 디딤돌·보금자리론 또한 주택 가격 6억원 이하, 부부 합산 소득 7000만~8500만원 이하일 때만 가능해, 강 씨 부부는 해당하지 ... 대방 신혼희망타운과 같은 고분양가 단지는 이들 대출을 이용할 수 없어, 선택지는 전용 모기지(수익공유형)나 일반 주택담보대출뿐이다. 전용 모기지는 고정금리 최대 1.6% 수준으로 분양가의 70%까지, 최대 5억3000만원까지 대출이 ...

한국경제 | 2025.06.26 05:52 | 유지희

... 구조적으로 해결해야 한다”고 말했다. 이 원장은 국토교통부 관료 출신으로 40년 넘게 건설·주택 분야에 종사해 왔다. 보금자리지구, 혁신도시 사업 등에 참여하며 부동산 시장 안정화에 도움을 주는 정책을 펼쳤다. ... 총괄하기도 했다. 그는 새 정부가 시급히 추진해야 할 과제로 ‘건설투자 활성화’와 ‘주택 공급 확대’를 꼽았다. ▷ 이재명 정부가 무엇부터 해야 할까요. “건설 경기가 크게 위축돼 ...

한국경제 | 2025.06.22 10:32 | 안정락

... ◇진보 정부서 집값 상승 기대 다음달부터는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제가 시행돼 수도권의 주택담보대출 한도가 줄어든다. 규제 전 ‘막차 수요’가 집중되면서 부동산 시장이 꿈틀거리고 있다. ... 지방은 침체가 지속될 전망이다. 강연옥 플팩 대표는 “(지방 부동산 시장 정상화를 위해선) 과거 특례보금자리론 같은 지방 특화형 보금자리론 등을 신설해 수요를 진작할 필요가 있다”고 말했다. 이인혁 기자

한국경제 | 2025.06.09 17:20 | 이인혁