한국경제

...;도봉·강북) 지역에서 거래 감소 폭이 두드러졌다. 출산 가구를 대상으로 최저 연 1%대 저금리로 주택 마련 자금을 빌려주는 신생아 특례대출이 다음주 출시될 예정이라 부동산 경기 회복의 마중물 역할을 할 것이라는 관측이 ... 외곽지역이 2, 3위를 기록했다. 지난해 집값이 빠르게 올라 조정 국면도 먼저 다가온 강남권과 더불어 9억원 이하 주택이 밀집해 있어 특례보금자리론 의존도가 컸던 노도강 등에서 거래가 많이 줄었다는 평가다. 거래 가뭄 속에 가격은 ...

한국경제 | 2024.01.24 17:31 | 이인혁

... 들어간 빌라 공사 현장을 찾아볼 수 없다. 부동산 경기 부진과 공사비 상승 등의 영향으로 전국에서 모든 유형의 주택 공급이 줄어들었지만 빌라 상황은 더 심각하다. 작년 1~11월 지방 전체 빌라 착공 물량은 2284가구로, 2022년 ... 아파트값은 수도권보다 저렴해 전세 사기 등으로 불안을 느낀 이들이 아파트로 갈아타려는 수요가 많기 때문이다. 서민의 보금자리 역할을 하는 빌라 공급이 계속 감소할 경우 청년이나 저소득층의 주거 불안이 커질 수 있다는 우려가 제기된다. 한국부동산원에 ...

한국경제 | 2024.01.24 17:30 | 이인혁

... 0.7% 정도면 연간 증가율이 한은과 정부의 추정치(1.4%)에 부합할 것으로 분석했다. 금융당국이 26일 발표하는 보금자리론 정책에도 이목이 쏠린다. 다시 출시되는 보금자리론은 신생아특례대출과 마찬가지로 담보인정비율(LTV) 70%와... 가격 6억원 이하, 대출한도 3억원 수준이 될 것이라는 게 대체적인 금융권의 전망이다. 지난해 1월 출시된 특례보금자리론과 비교하면 더 까다로운 조건으로 평가받는다. 특례보금자리론은 주택 가격이 9억원 이하면 소득에 상관없이 최대 5억원까지 ...

한국경제 | 2024.01.21 18:16 | 좌동욱

‘미분양 주택 취득세 50% 감면, 전용면적 40㎡ 이하 주거용 오피스텔은 준공이나 매입 기한과 관계없이 주택 수 산정 제외….’ 대한주택건설협회는 17일 이 같은 내용을 담은 ‘국민 ... 대출금리 인하 등 금융회사의 불합리한 대출 관행 개선 △미분양 해소를 위한 세제·금융 지원 △특례보금자리론 제한적 재시행 △소형 도시형생활주택 및 주거용 오피스텔 주택 수 산정 개선 △기본형 건축비 및 표준건축비 현실화 ...

한국경제 | 2024.01.17 17:34 | 심은지

... 직전 연도(15억7116만원)보다 격차가 커졌다. 윤지해 부동산R114 수석 연구원은 "서울 외곽지역은 작년 이자 상환 부담에 급매물이 늘면서 하락 거래 비중이 다른 지역보다 높았다"며 "50년 만기 주택담보대출, 특례보금자리론 등 정책 대출이 끝나면서 거래가 위축되자 하락 폭이 다시 커지고 있다"고 설명했다. 이어 "고가시장은 이미 대출 규제가 촘촘해 대출 요건이 강화되더라도 집값에 영향을 덜 받지만 중저가 시장은 ...

한국경제 | 2024.01.11 10:08 | 이송렬

... 양면성을 갖게 되는 상황을 의미한다. ‘따로 또 같이’는 주거 본연의 기능에 따라 안전한 나만의 보금자리를 추구하는 동시에 사회와 소통하고 연대하고자 하는 소비 니즈를 반영한 트렌드다. ‘시스템 리부팅’은 ... ‘불안한 구매’다. 글로벌 불확실성의 확대와 정부의 경제정책 운용 딜레마가 이어져 올해 거시경제 전망과 주택시장 향방에 대한 불확실성이 더욱 커질 것으로 예상된다. 소비자의 주택 구매 행위는 자산가치 상승에 대한 확실한 기대보다는 ...

한국경제 | 2024.01.11 09:07 | 유오상

... 거래량은 28건으로 전체의 1.9%에 그쳤다. 반면 6억원 미만 아파트 거래 비중이 가장 높은 자치구는 도봉구로 거래량 1076건 중 839건이 6억원 미만에 해당해 78.0%를 차지했다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “지난해 9억원 이하 주택에 대해 5억원까지 대출해주는 특례보금자리론이 인기를 누리면서 6억원 미만 아파트 거래 자체가 줄고 비중도 낮아졌다”고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2024.01.10 08:12 | 오세성

... 압도적인 혜택의 정책 자금 대출 주목해야 할 변화 중 하나는 오는 29일부터 신청 가능한 신생아 특례대출 도입이다. 주택 구입 자금은 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산한 무주택 가구(2023년 출생아부터 적용)가 대상이다. 9억원 이하, ... 10·15·20·30년 등 다양하다. 5년 동안 특례 금리가 적용된다. 주택담보대출 한도를 제한하는 DSR 규제를 적용받지 않는다는 게 포인트다. 종전 특례보금자리론처럼 주택담보대출비율(LTV) ...

한국경제 | 2024.01.07 17:04 | 서기열

한국토지주택공사(LH)가 지난해 12월 실시한 2023년 4차 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자 모집에 대한 청약 접수를 시작한다고 3일 밝혔다. 매입임대주택은 LH가 도심 내 신축 및 기존 주택을 매입해 무주택 ... LH 국민주거복지본부장은 "안정적인 주거 마련에 어려움을 겪고 있는 청년과 신혼부부들에게 LH 매입임대주택이 든든한 보금자리가 될 것"이라며 "앞으로도 다양한 수요계층의 주거안정을 위해 최선의 노력을...

한국경제 | 2024.01.03 09:42 | 오세성

... 정부의 대출 죄기, 급매물 소진, 집값 하락세 등이 맞물린 결과라는 분석이다. 레버리지(대출)를 강하게 일으켜 한때 주택 시장 ‘큰손’으로 떠올랐던 젊은 층의 매수 열기가 식은 게 눈에 띈다. 작년 11월 기준 서울 ... 9월 51.6%에서 11월 22.3%까지 급락했다. 2030세대는 비교적 대출 의존도가 높다. 높은 금리와 특례보금자리론 판매 중단 등 대출 문턱이 높아진 영향이 직격탄으로 작용한 셈이다. 외지인의 존재감도 작아지고 있다. 서울 아파트 ...

한국경제 | 2024.01.02 17:44 | 이인혁