한국경제

... 당월 계약분이 1천∼1천100건 수준인 것과 비교해도 많은 수치다. 서울 아파트 거래량은 지난해 9월 말 특례보금자리론 일반형(6억∼9억원) 대출 중단 이후 급감하기 시작해 지난해 9월 3천400건이던 거래량이 10월에는 2천337건으로 ... 17만9천535건, 총 43조원이며, 이 가운데 11만771건, 금액 기준으로는 65.3%인 28조1천279억원이 신규 주택 구입자금 목적으로 쓰였는데 예산만 보면 그에 못지 않은 규모다. 특례보금자리론은 작년에 팔린 주택(55만5천54건) ...

한국경제 | 2024.02.01 12:05 | YONHAP

... 추산됐다. 가계부채와 관련해서는 정부의 공적 지원이 부채를 키웠을 가능성이 있다고 짚었다. '공적 지원 대출'이 전체 가계대출에서 차지하는 비중은 2015년 9%에서 2022년 18%대로 확대됐다고 언급했다. 주택금융공사·주택도시보증공사(HUG) 등 공공기관의 보증을 통한 전세자금대출, HUG의 대출, 주택금융공사 정책 모기지(적격대출·보금자리론)의 합을 공적지원 대출로 정의할 때다. 금액으로는 2015년 113조원에서 7년 만에 327조원으로 ...

한국경제 | 2024.02.01 11:45 | YONHAP

... 제정해 2015년부터 장기방치 건축물 정비 선도사업을 벌였고, 이 병원 건물을 당시 1호 사업으로 선정했다. 이어 2018년 병원 건물 철거를 시작으로 한국토지주택공사(LH)가 주도해 사업을 추진했다. 과천시도 전담 기구를 만들어 국토교통부, LH와 여러 차례 협의를 통해 병원 부지에 공동주택 조성 사업을 추진하기로 했다. 신계용 과천시장은 "20년 넘게 방치된 곳이 주민들의 보금자리로 탈바꿈하게 됐다"며 "이곳이 전화위복의 좋은 사례로 기억되길 ...

한국경제 | 2024.01.31 16:05 | YONHAP

은행채 금리 하락에 따라 은행권의 주택담보대출 평균 금리가 1년 5개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 한국은행이 31일 발표한 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면 예금은행의 지난해 12월 가계대출 평균 금리(가중평균·신규취급액 ... 전월보다 0.32%p 내린 4.16%로, 지난 2022년 7월(4.16%) 이후 가장 낮았다. 코픽스 상승과 특례보금자리론 금리 인상에도 장기 지표금리인 은행채 5년물 금리가 하락한 영향이라고 한은은 설명했다. 주택담보대출 중에서는 ...

한국경제TV | 2024.01.31 13:59

... 37.3%인 42만8000여가구로 집계됐다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 주택구입·전세자금을 저리에 대출해 주는 제도다. 대상 주택은 주택가액 ... 소득(부부합산 1억3000만원 이하), 순자산 등 다른 조건을 만족하는 경우가 많지 않을 것"이라며 "특례보금자리론처럼 적용 대상이 크게 확대되지 않는 한 매수세가 강하지 않을 것"이라고 말했다. 심은지 기자 su...

한국경제 | 2024.01.31 08:55 | 심은지

작년 자산유동화증권(ABS) 발행액이 전년 대비 50.2% 늘어난 것으로 집계됐다. 한국주택금융공사가 주택저당증권(MBS) 발행을 늘린 영향이 컸다. ABS는 부동산, 매출채권, 주택저당채권 등 자산을 담보로 발행한 증권을 뜻한다. 30일 금융감독원에 따르면 2023년 ABS 발행금액은 66조1000억원으로 전년 대비 22조1000억원(50.2%) 증가했다. 이중 37조원은 한국주택금융공사의 MBS 규모다. ABS의 일종인 MBS는 주택저당채권을 ...

한국경제 | 2024.01.30 17:24 | 선한결

서울 아파트 거래량이 11개월 만에 2천건 아래로 떨어졌다. 이 가운데 전국의 미분양 주택 또한 10개월 만에 증가세로 돌아서며 부동산 시장이 더욱 얼어붙는 모양새다. 30일 국토교통부가 발표한 '12월 주택통계'에 따르면, ... 19.8% 감소했다. 전국 아파트 거래량 또한 3만8,036건을 기록해 16.2% 줄었다. 고금리 지속, 특례보금자리론 일반형 등 정부의 정책 상품 판매가 종료된 것 등이 거래량 감소에 영향을 끼친 것으로 풀이된다. 한편, 지난해 ...

한국경제TV | 2024.01.30 13:55

작년 12월 기준 미분양, 전월보다 4천564가구↑…대부분 수도권 악성미분양 늘며 커지는 PF부실 우려 주택 거래량 4개월 연속 감소…국토부, 12월 주택통계 발표 꾸준히 감소하던 미분양 주택 수가 10개월 만에 증가세로 ... 데이터랩장은 "지난해 3분기까지 분양시장이 반짝 움직였지만 서울 등 특정 지역에 청약이 몰렸다"며 "4분기 들어 특례보금자리론(일반형) 종료와 고금리 지속으로 주택시장이 위축되면서 공급이 많은 지역에 미분양이 다시 쌓이는 것"이라고 말했다. ...

한국경제 | 2024.01.30 11:00 | YONHAP

지난해 선풍적 인기를 끈 특례보금자리론을 기초로 한 주택저당증권(MBS) 발행량이 폭증하면서 자산유동화증권(ABS) 발행량이 크게 늘었다. 금융감독원은 지난해 ABS 등록 발행액이 66조1천억원으로 전년 대비 50.2%(22조1천억원) ... 17조2천억원에서 지난해 37조원으로 115.1%(19조8천억원) 폭증한 게 ABS 발행량 급증에 영향을 미쳤다. 특례보금자리론은 작년 금리 급등기에 가입 허들을 대폭 낮춰 출시돼 애초 공급목표액을 훌쩍 넘긴 44조원이 공급됐다. 고금리와 ...

한국경제 | 2024.01.30 06:00 | YONHAP

... 찬물을 끼얹은 건 다름 아닌 가계 부채 정책과 금리였다. 2023년 9월 13일 가계 부채 대책은 정책대출(특례보금자리론) 종료, 50년 만기 주택담보대출 중단 등 대출 한도 축소를 통해 가계 부채 증가를 억제하겠다는 규제 정책이었다. ... 정비사업을 진행하는 데 있어 우호적 환경을 조성해주고 있다. 또한 소규모 정비관리구역(소규모 재개발·가로주택정비사업 등)을 적극적으로 발굴해, 그동안 사업성이 열악해 낙후됐던 소외 지역까지 개발이 가능하게 됐다. 과감한 ...

한국경제 | 2024.01.30 06:00 | 이미경