한국경제

시세보다 낮은 가격에 매입할 수 있어 '숨은 로또'로 불렸던 보류지의 인기가 시들해졌다. 부동산 경기가 위축되면서 집값이 보류지 가격보다 낮아진데다 투자심리도 식어버린 탓이다. 강남은 물론이고 서울 주요지역에서도 보류지들이 주인을 못찾고 있다. 보류지 매각이 늦어지면 조합의 자금부담이 늘어날 우려가 있다보니 조합도 곤란하다는 입장이다. 31일 정비업계에 따르면 서울 영등포구 신길3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 이날부터 신길동 ...

한국경제 | 2024.01.31 07:00 | 오세성

... 높아졌다. 특히 서울 도심의 상가 공실률은 11.1%, 용산은 37.6%를 기록했다. 2018년 입주를 시작한 송파구 헬리오시티는 5년이 지난 지금까지 상가 공실 문제를 해결하지 못하고 있다. 조합은 지난달 다섯 번째 상가 보류지 매각 공고를 냈다. 지난 6월 15억5200만원이었던 전용면적 37㎡ 1층 점포를 이번엔 2.7% 할인한 15억2100만원에 공개했다. 업계에선 낮아진 수익률을 회복하지 못하면 미분양 문제를 해소할 수 없을 것으로 보고 있다. 한 상가 분양대행사 ...

한국경제 | 2023.12.15 17:49 | 유오상

최근 청약시장에서 입지가 좋고 개발 호재가 있더라도 분양가가 비싸면 수요자가 외면한다는 공식이 굳어지고 있다. 조합이 일반분양을 하지 않고 남겨두는 보류지 시장에서도 비슷한 현상이 나타나고 있다. 서울 강남권 등 핵심지역에서 나오는 보류지 물량의 가격이 높아 유찰되는 사례가 늘고 있다. 26일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남 재건축)는 지난 20일 남아 있는 보류지 16가구에 ...

한국경제 | 2023.11.26 17:41 | 이인혁

... 호평을 받고 있다. 펜트하우스는 전용 185㎡ 14가구로 이뤄져 있다. 120억원을 호가할 정도로 인기가 높다. 창틀부터 마루까지 내부 마감재는 최고급으로 꾸며졌고, 한강 조망이 최대한 확보되도록 설계됐다. 펜트하우스 조합 보류지가 126억원에 나와 있는 상태다. 이 단지는 지난 8월 입주를 시작했지만, 조합원 간 갈등은 여전한 상황이다. 지난달 중순 진행된 조합원 총회에서 조합은 분양계약이 지연된 조합원에 대한 법률적 구제안을 상정했다. 그러나 조합원 ...

한국경제 | 2023.11.06 07:00 | 유오상

... 형사4단독 이광헌 부장판사는 15일 증거위조, 위조증거사용 등 혐의로 기소된 A(34)씨에 대해 벌금 200만원을 선고했다고 밝혔다. A씨는 광주 학동 3구역 재개발 조합과 4구역 재개발 조합에서 경리로 근무하며 조합장과 관련된 보류지(예비 분양 물량) 증거를 위조하고 이를 수사기관에 제출한 혐의로 기소됐다. 3구역과 4구역에서 재개발조합장을 연임한 조합장은 3구역 재개발사업을 성공적으로 마무리한 대가로 보류지(예비 분양 물량) 2개를 챙겨 수사받았다. 조합장은 ...

한국경제 | 2023.10.15 05:00 | YONHAP

서울 도심 중심업무지구(CBD)에 올해 2월 준공한 주상복합 아파트 ‘힐스테이트 세운 센트럴’(투시도)이 보류지(조합이 소송 등에 대비해 분양하지 않은 물량) 7가구를 매각한다. 최저 입찰가격은 지난해 4월 일반분양 당시 분양가상한제를 적용받았던 가격 수준에서 책정됐다. 12일 나라장터에 따르면 중구 입정동 세운재정비촉진지구 3-1, 3-4·5구역 재개발사업의 시행사인 더센터시티는 오는 24일까지 보류지 아파트 ...

한국경제 | 2023.10.12 17:47 | 이유정

... 88가구 ▲129㎡형 가구 ▲135㎡형 가구 ▲145㎡형 가구 ▲190㎡형 2가구로 구성된다. 토지 등 소유자들에게 1,258가구를 공급하고, 일반분양은 676가구를 분양할 계획이다. 나머지 19가구(▲59㎡형 9가구 ▲74㎡형 10가구)는 보류지로 결정했다. 황 위원장은 "토지 등 소유자들 분양은 지난 6월 21일자로 통보된 상황이며, 향후 관리처분인가 되면 오래된 노후주택의 붕괴 위험 등으로 조기이주를 실시한 관계로 다른 사업장들보다 빠른 이주가 가능할 것"이라고 전했다. ...

한국경제TV | 2023.07.28 16:49

부동산 침체기 동안 유찰이 반복되며 애물단지 취급을 받았던 보류지가 최근 주인을 찾고 있다. 낮아진 보류지 가격과 비교해 주변 시세가 크게 오른 데다가 번거로운 청약 과정이 필요 없는 탓에 다시 ‘귀한 몸’이 된 것이다. 강남권에서는 최근 보류지 펜트하우스가 70억원에 거래되는 등 고가 보류지도 매물이 빠르게 줄어드는 모양새다. 8일 정비업계에 따르면 서울 강남구 개포동 개포자이 프레지던스(개포주공4단지 재건축) 조합은 최근 ...

한국경제 | 2023.06.08 16:47 | 유오상

...가구)이 공급된다. 성동구치소(320가구), 동작구 수방사(255가구), 남양주왕숙 A14블록(575가구) 등은 일반형으로 공급을 앞두고 있다. "조합들 매각가 낮춰"…'숨은 로또' 보류지도 관심 가질 만 또한 주목받고 있는 곳은 '보류지'다. 보류지는 재건축·재개발 조합이 조합원 수가 달라지거나 사업비 충당 등 상황에 대비해 일반에 분양하지 않고 남겨둔 물량이다. 청약통장 등 자격요건을 ...

한국경제 | 2023.05.23 10:13 | 김하나

부동산 경기 침체 속에서 주인을 찾지 못한 ‘아파트 보류지’가 다시 시장에 나왔다. 얼어붙었던 주택 거래가 회복세를 보이자 그간 보류지 매각을 미뤄오던 조합들이 가격을 낮춰 다시 매각에 나선 것이다. 11일 정비업계에 따르면 세운재정비촉진지구 3-1, 3-4.5 구역 재개발사업의 시행위탁자인 더센터시티는 오는 16일까지 서울 중구 ‘힐스테이트세운센트럴’(사진) 보류지 매각을 위한 입찰을 진행한다. 보류지는 ...

한국경제 | 2023.05.11 17:29 | 유오상