한국경제

천태만상 아파트 하자에 부글부글…"후분양, 감리 제구실해야"

올해 6월까지 집계 2천211건…건설사 도덕적 해이가 문제 가격은 천정부지로 치솟았지만, 그에 걸맞지 않은 저품질 아파트 때문에 시민들이 고통을 호소하고 있다. 새집을 고대했던 입주민들은 문틀에서 버섯이 자라고, 온 집안에 ... 시달린다. ◇ 건설사 도덕적 해이가 문제 전문가들은 건설 기술력은 발전했음에도 하자가 늘어나는 원인 중 하나로 건설사들의 도덕적 해이를 꼽는다. 김성달 경실련 부동산건설개혁본부 국장은 "건설사들이 이윤을 어떻게든 극대화하기 위해 ...

한국경제 | 2019.11.01 09:31 | YONHAP

[SNS 세상] "역세권 청년주택 작고 비싸다"?…SNS서 논쟁

... 구하기가 너무 어렵다. 지방에서 서울로 온 것 자체가 잘못인 것 같다"고 토로했다. 보증금을 구할 수 있는 이들에겐 너무 작고, 보증금이 없는 이들에겐 어차피 '그림의 떡'이라는 지적이 나오는 셈. 경제정의실천시민연합 김성달 부동산건설개혁본부 국장도 "역세권 청년주택의 가장 큰 문제점은 비싼 임대보증금"이라며 "당장 보증금 마련할 길이 없는 청년은 현실적으로 이용할 수 없기 때문"이라고 지적했다. 그러나 'Je**'라는 아이디를 사용하는 트위터 이용자는 "역세권 청년주택을 ...

한국경제 | 2019.09.22 07:00 | YONHAP

[9·13대책 1년] ③전문가 "서울 집값 급등 없을 것…상한제가 변수"

... 안정시키는데는 성공했지만 뚜렷하게 하락세로 돌아섰다고 보긴 어렵고 주택 거래 침체로 실물경기 악화로 이어졌다는 이유에서다. 건설산업연구원 허윤경 주택도시연구실장은 "서울 일부 지역을 제외하고는 9·13대책 이후 집값 상승세가 둔화한 것은 사실"이라며 "그러나 가격 안정 효과에 비해 시장의 변동성을 키우면서 거래량 급감, 건설투자 급감 등의 부작용이 확대된 것은 우려할 만한 대목"이라고 평가했다. 국민은행 WM스타자문단 박원갑 수석부동산전문위원도 "대출 ...

한국경제 | 2019.09.08 11:11 | YONHAP

분양가 상한제 시행에 공급부족 논란 '후끈'…누구 말이 맞나

... 입법 예고하기로 한 가운데 상한제 시행 이후 주택공급이 부족해질 것이라는 전망을 둘러싸고 갑론을박이 뜨겁다. 건설업계와 부동산 시장 전문가들은 상한제 시행 여파로 서울시내 주택공급이 급감해 장기적으로 다시 집값이 상승할 수 있다며 ... 것으로 기대하고 있다. 시민단체 등은 분양가 상한제의 전면적인 시행을 요구하고 있다. 경제정의실천시민연합 김성달 부동산건설개혁본부 국장은 "과거 상한제 시행으로 집값 안정 효과가 있었고 주택 공급물량도 줄어들지 않았다"며 "재건축 조합과 건설업계가 ...

한국경제 | 2019.08.01 11:41 | YONHAP

경실련 "LH·SH공사, 분양원가 공개 거부…행정소송 제기"

... 밝혔다. 경실련은 "지난 4월 LH 12개 단지, SH 8개 단지의 설계내역서·도급내역서·하도급내역서·원하도급대비표 등에 대한 정보공개를 청구했지만, 공개를 거부했고 이의신청도 기각됐다"며 소송 배경을 설명했다. 최승섭 경실련 부동산건설개혁본부 팀장은 "현재 공개되고 있는 분양원가는 총사업비를 건설사들이 임의로 나눠놓은 것이라 정확한 원가를 분석하려면 설계내역, 도급내역 등 공개가 필수"라며 "경기도는 이재명 경기도지사 취임 후 이러한 항목을 공개하고 있다"고 부연했다. 경실련 ...

한국경제 | 2019.07.25 11:22 | YONHAP

전세금 반환보증, 단독·다가구 세입자에는 '그림의 떡'

... 간주돼 보증금액이 같아도 단독·다가구 세입자들이 더 많은 보증수수료를 부담해야 하는 것이다. 한 부동산 전문가는 "단독·다가구 거주자들은 아파트에 비해 보증금은 작지만 정부의 보호가 필요한 저소득층이 ... 리스크를 고려해 아파트 외 주택에 대한 보증료율 인하도 추진할 계획"이라고 밝혔다. 참여연대 민생희망본부 부본부장인 이강훈 변호사(법무법인 덕수)는 "임대차 계약에서 권리관계를 투명하게 공시하는 방법을 개발하지 ...

한국경제 | 2019.07.18 07:01 | YONHAP

전문가 "상한제 도입으로 집값 안정 vs 공급 줄어 부작용 커"

국토부·시민단체 "상한제 도입시 HUG 분양가보다 낮아져 가격 안정 효과" 건설업계 "정비사업 올스톱, 공급 위축"…로또 분양 우려도 정부가 민간택지 아파트에도 분양가 상한제 도입을 공식화한 것과 관련해 전문가들 사이에선 찬반 ... 요구하는 3.3㎡당 4천500만원대에 비해 크게 낮아지는 것으로 분석했다. 경제정의실천시민연합(경실련) 김성달 부동산건설개혁본부 국장은 "재건축 조합과 건설업계가 후분양을 통해 분양가를 높게 받으려고 꼼수를 부리는 것을 막기 위해서도 분양가 ...

한국경제 | 2019.07.08 17:22 | YONHAP

서울 집값 다시 불안 조짐…전문가 "상승 반전은 어려울 것"

... 묶여있고 정부 추가대책 의지…민간택지 분양가 상한제 확대 촉각 지난해 정부의 9·13 부동산 대책 이후 움츠러들었던 서울 아파트 매매 가격이 하락세를 멈추면서 다시 불안 조짐을 보이고 있다. 27일 정부의 ... 상승으로 이어져 주택시장을 더욱 교란할 수 있다는 게 업계의 지적이다. 반면, 김성달 경제정의실천시민연합(경실련) 부동산건설개혁본부 국장은 "집값이 내려갈 것이라고 했지만, 외려 다시 오르고 있는 상황에 정부가 심각성을 인식해야 한다"며 ...

한국경제 | 2019.06.27 16:49 | YONHAP

경실련 "아파트 공시지가 시세반영률, 정부 발표 절반 수준"(종합)

... 공시지가는 4천700만원에서 8%가량만 높아져 시세반영률은 38%에서 32%로 오히려 낮아졌다고 지적했다. 김헌동 경실련 부동산건설개혁본부 본부장은 "국토부는 상세한 아파트 공시가격·공시지가 산정 근거를 전혀 제시하지 못하고 있다"며 "향후 불합리한 공시가격 산정으로 누가 세금을 얼마나 더 냈는지 조사해 그 결과를 발표할 것"이라고 밝혔다. 최승섭 경실련 부동산개혁본부 팀장은 "고가 단독주택·빌딩의 경우 공시가격이 시세의 30∼40%대로, 60% 이상인 아파트 보유자보다 훨씬 적은 ...

한국경제 | 2019.06.24 11:57 | YONHAP

경실련 "판교신도시 개발로 공공사업자 6조3000억원 폭리"

... 경제정의실천시민연합(경실련)은 14일 오전 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 "2005년 판교신도시 개발 당시 건설교통부는 개발이익이 1천억원에 불과하다고 설명했으나, 14년이 지난 2019년 다시 분석한 결과 63배가량인 6조3천330억원으로 ... "판교 개발을 재탕하는 3기 신도시 개발은 전면 철회돼야 한다"고 주장했다. 김헌동 경실련 부동산개혁본부장은 "판교뿐만 아니라 2기 신도시 전체에서 이 같은 일이 발생한 것으로 보고 있다"며 "다른 ...

한국경제 | 2019.05.14 11:05 | YONHAP