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... 최대한도를 6억원으로 제한하고 대출 만기도 30년 이내로 축소하는 등 전례 없는 대출 규제(6·27 부동산 대책)를 내놓으면서 부동산 시장의 매수·매도 움직임이 일시 정지했다. 당장 대출받아 주택을 매수하려던 ... 매도자 역시 매수 문의가 끊기면서 불안감이 커지고 있다. 여기에 은행은 주택담보대출 금리를 높이고 정부가 추가 대책 가능성을 내비치면서 전문가들은 “현금을 동원할 수 있는 일부를 제외하면 당분간 시장 상황을 살펴볼 필요가 ...

한국경제 | 2025.07.05 16:00 | 유오상

... 불어났다. 이달 시행된 3단계 스트레스 DSR 적용대상에서도 제외된다고 하자 수요가 더 늘었다. 보금자리론은 수도권·규제지역의 주담대 한도를 최대 6억원, 만기를 최장 30년으로 제한한 6·27 부동산 대책도 적용되지 않기 때문에 앞으로 신청이 더 증가할 것으로 예상된다. 새 규제 적용 후 달라지는 것은 주담대를 받은 후 6개월 안에 전입해야 하는 의무와 생애 최초 주택 구입을 위한 주담대의 담보인정비율 변경(80→70%) ...

한국경제 | 2025.07.05 10:13 | 김진성

... 복잡해지고 있다. 수도권·규제 지역 내 주담대 한도를 6억원으로 제한하는 내용을 담은 6·27 부동산 대책이 발표된 데다 이달부터 3단계 스트레스 DSR 적용으로 대출 한도가 줄어드는 ‘이중 규제’가 ... 신용대출 한도가 연 소득 이내로 제한했다. 특히 ‘서민 급전 창구’로 꼽히는 카드론도 이번 대책에서 신용대출에 포함됐다. 담보 없이 신용으로만 대출이 이뤄지는 카드론은 그동안 ‘기타대출’로 ...

한국경제 | 2025.07.05 09:33 | 장현주

6·27 부동산 대책의 파장이 여간 큰 게 아닙니다. 각종 대출이 규제 대상이 되면서 많은 분들이 한 주 동안 혼란에 빠지셨죠. 하지만 이번 대책의 직접적 원인인 최근 서울 집값 급등세는, 결국 이들의 실책이라는 비판도 나옵니다. 3년째 은행을 취재하는 정의진 기자와 이야기해봤습니다. 노유정 기자 yjroh@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.05 08:00 | 노유정

... 한동안 관망세가 이어질 것 같아요.”(서울 강남구 압구정동 K공인 관계자) 4일 서울 강남권 주요 부동산 중개업소는 한산했다. 지난달 28일 대출 규제(6·27 부동산 대책) 시행 이후 계약 취소와 급매물 ... 등 ‘한강 벨트’와 경기 성남·과천 등이 규제 지역으로 묶일 수 있다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 “강한 규제가 나오면 1~2개월은 거래가 얼어붙는다”며 “이후 ...

한국경제 | 2025.07.04 17:02 | 임근호/손주형

... 마무리하고 있다. 앞서 은행들은 수도권과 규제지역 내 주담대 한도를 6억원으로 제한하는 6·27 가계대출 대책을 반영하기 위해 지난달 28일부터 모바일 애플리케이션(앱)과 인터넷을 통한 비대면 대출 신청을 한시적으로 중단했다. ... 접수가 현재 가능하다. 한편 7월 1일과 2일 5대 은행의 가계대출은 하루 평균 1064억5000만원씩 증가했다. 부동산 시장의 과열 영향으로 1영업일마다 3354억5000만원씩 대출이 늘던 지난달과 비교하면 급증세가 꺾인 모습이다. ...

한국경제 | 2025.07.04 15:16 | 김태림

... 나왔다. 분양가가 최초 분양 당시 가격으로 나와 시세 차익 최소 10억원 이상을 기대할 수 있는 단지다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크포레온 4가구 무순위 물량 입주자를 모집한다. 청약은 오는 10~11일 받는다. 청약을 ... 외국인도 청약할 수 없다. 이번 무순위 물량은 정부의 '가계부채 관리 방안'(6·27 부동산 대책) 시행 이후에 나온 것이기 때문에 잔금 대출은 '최대 6억원' 적용을 받는다. 대출을 받으면 ...

한국경제 | 2025.07.04 09:48 | 안정락

... 강력한 대출 규제를 내놓으면서 약 두 달 만에 강남권 아파트에 대한 매수 심리가 주춤한 것으로 나타났다. 4일 한국부동산원에 따르면 지난달 다섯째주(6월 30일 기준) 기준 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구) ... 워낙 민감해 오늘 규제하면 내일 바로 수요 감소가 나타난다"면서 "과거 6·19 대책이나 8·2 대책 등이 나왔을 때 매매수급지수가 한두 달은 둔화했다는 점에서 다음주는 매매수급지수가 더 ...

한국경제 | 2025.07.04 07:52 | 김정우

... '지옥철' 악평 딛고 환경 개선 계속된 김포골드라인에 대한 비판에 정부는 열차 증편과 광역버스 노선 신설 등의 대책을 추가하며 교통 수요 분산을 추진해오고 있다. 국토부 관계자는 “내년 5편성의 추가 증차가 이뤄지면 배차 ... 완성되면 향후 김포골드라인의 서울 출퇴근 수요를 흡수할 수 있다. 노선 따라 신규 분양도 '주목' 부동산 업계에선 김포골드라인의 혼잡도가 개선되며 지역 내 분양 단지들의 기대감도 커지고 있다는 반응이다. 그간 김포 지역은 ...

한국경제 | 2025.07.04 06:37 | 유오상

지난달 27일 발표된 '가계부채 관리 강화 방안'은 이재명 정부의 첫 부동산 대책입니다. 11개 항목으로 구성된 6·27 부동산 대책은 매우 광범위하고, 내용은 강력합니다. 시장에서는 고가주택에 대한 대출 규제를 예상했지만, 대출금액의 상한선(6억원)을 설정하리라는 것은 생각 못했습니다. 이번 대책이 적용되는 수도권 주택시장은 당분간 안정화될 것으로 기대됩니다. 서울의 경우 대출한도인 6억원만 빌려서 매입할 수 있는 주택은 ...

The pen | 2025.07.04 06:30 | 심형석