한국경제

건설교통부는 부실방지를 위해 분양보증제의무화 공사보험제도 도입 등 하나같이 업체 자금부담을 가중시키는 대책들이 잇따라 발표하면서도 이를 이유로특히 주택업체들이 아파트분양가 추가인상을 들고나올까봐 노심초사. 이미 일부 주택업체들은 "분양보증제의 의무화만하더라도 기존의 착공보증제에 비해 최고 8배정도 자금부담이 늘어난다"면서 "각종 부실공사대책을 강행하겠다면 추가로 발생하는 원가부담(분양원가)을 판매가(분양가)에 공식적으로 전가할수있는...

한국경제 | 1995.05.08 00:00

주택업체에 주택할부금융업을 허용하는 시기를 놓고 업계와 건교부 재경원간에 논란이 가열되고 있어 주목. 건교부아 주택업계는 지난번 미분양해소대책을 마련하면서 일단 재경원 으로부터 "주택할부금융을 허용한다"는 약속을 받아냈으나 실시시기를 놓고 견해가 엇갈리고 있는 것. 주택업체들은 "지방에선 분양초기에 30%를 팔면 성공이라고 할 정도 여서 이미 회사 자체 자금으로 잔금을 대체해주는등 사실상 업체부담으로 할부금융을 하고있는 실정"이라면...

한국경제 | 1995.05.08 00:00

부도난 뉴서울주택이 부천 송내동에서 시공중이던 971가구 아파트 공사에 대해 부천시가 최근 공사중지명령을 내려 입주지연이 불가피할 전망. 특히 보증업체인 성호건설이 공사를 인수하기로 결정했으나 입주자들은 상업은행의 근저당설정 문제가 먼저 해결되야 한다고 주장하며 연일 공사현장에서 농성중. 이에따라 뉴서울주택과 성호건설측은 오는 12일 입주자들을 만나 앞으로의 사업추진계획을 설명할 계획. 하지만 입주자들은 상업은행측의 명확한 입장표...

한국경제 | 1995.05.08 00:00

... 오른 1억8,000-2억원 에, 57평형은 2억3,000-2억6000만원에 각각 거래됐다. 또 쌍용아파트 46평형도 1,000만원이 상승한 1억9,000만원선. 이는 소형평수를 중심으로 전세가가 상승했던 예년과 다른 패턴으로 주택을 구입할 능력이 있는 실수요자들이 오는 7월 실시되는 부동산실명제의 영향을 좀더 두고보자는 대세인데다 이들 지역의 학군이 좋기 때문이라고 부동산중개업소들은 분석. (한국경제신문 1995년 4월 18일자).

한국경제 | 1995.04.17 00:00

최근 발표한 아파트미분양대책에 대해 주택업계에서 "기대이하"라는 불만이 터져나오는데 대해 건교부는 "업계란 워낙 아무리 잘해줘도 불평하기 마련인 속성을 갖고있어 칭송받을 것으로 기대하지도 않았지만 그동안 어렵게 재경원을 설득해서 5천5백억원의 지원자금을 얻어내는 등 나름대로 최선을 다했다고 생각한다"면서 심히 못마땅해하는 표정들. 건교부 관계자는 "원칙에 입각해 볼때 민간기업이 제품(아파트)를 생산, 판매(분양)가 잘 안된다고 해서 ...

한국경제 | 1995.04.17 00:00

서울 강남구 역삼동 삼성건설 주택문화관에서 매주 목,금요일에 열리는 문화행사가 주부들로부터 인기를 끌고있다고. 삼성건설 주택문화관에서는 매주 목요일에 유명인사초청강연회,금요일에 구지윤주부노래잔치가 2시간씩 마련되는데 매번 4백명에 가까운 주부들이 찾아온다는 것. 특히 주택문화관을 찾는 주부들가운데에는 강남지역에 거주하는 주부들 뿐아니라 강북지역과 분당 과천 인천지역 주부들까지 있어 주택문화관이 버젓한 문화공간으로 자리잡고 있다고 삼...

한국경제 | 1995.04.17 00:00

아파트부실공사와 관련, 정부가 아파트준공후분양제를 97년이후 실시할 예정이라고 밝히고있는 가운데 하남시의회가 전국 지자체로는 처음으로 아파트 준공후분양제실시 건의안을 최근 의결. 하남시의회는 이 의결안에서 준공후분양제가 궁극적으로는 실시돼야 하지만 현실적인 아파트부족문제와 건설업체의 도산문제를 감안, 과도기적 방안으로 단지별 회사별 총부양가수의 30-50%를 준공한후 분양토록 해야 한다고 주장. 하남시의회는 또 현재의 착공전분양제도...

한국경제 | 1995.04.17 00:00

전세매물 부족현상이 장기화되자 서울을 비롯한 수도권 일부지역에서 전세를 월세로 돌리는 임대인이 점차 많아지고 있어 눈길. 부동산중개업계에 따르면 서울 강남구 서초구 노원구및 분당 일산 과천 등 전세수요가 많은 아파트 밀집지역에서 아파트를 전세로 임대하는 대신 일정액의 보증금만 받고 나머지 금액은 월 1부5리~2부로 계산,월세로 받으려는 임대인들이 최근 늘고 있다는 것. 이같은 현상은 전세금을 받아도 투자할 곳이 마땅치 않은데다 월세요율이 ...

한국경제 | 1995.04.10 00:00

대한건설협회와 대한전문건설협회가 새로 도입이 추진되고 있는 저가심사제를 놓고 신경전. 저가심사제란 정부가 부실공사를 방지하기위해 원도급자가 덤핑으로 공사를 땄더라도 하도급을 공사금액의 85%이하로 줄경우 이를 심사하는 것으로 이 제도가 시행되면 저가하도급이 사실상 어려워진다. 원도급자(일반건설업체)의 단체인 건협은 이 제도의 도입이 추진되자 곧바로 회원사에게 설문지를 돌려 의견을 취합하는등 기민하게 대응. 또 실제 공사를 담당하는 ...

한국경제 | 1995.04.10 00:00

주택업계는 아파트 미분양해소에 대한 대책이 빨리 나오기를 학수고대하고 있는데도 당사자인 건교부는 재경원쪽에 책임을 미루면서 남의일 보듯이 하고있어 업계의 비난이 쏟아지고 있는 실정. 건교부 관계자는 "미분양대책이 하나같이 금융및 세제와 관련된 문제여서 업계의 기대와는 달리 건교부차원에서 해줄수 있는 것이 거의 없다"면서 ""공"이 재경원으로 넘어간지 오래됐다"고 느긋한 태도로 일관. 이에대해 주택업계 관계자들은 "미분양지역과 분양이 ...

한국경제 | 1995.04.10 00:00