한국경제

부동산시장이 과열 양상을 보이면서 무자격자가 운용하는 불법 부동산펀드가 덩달아 기승을 부리고 있다. 이들 펀드는 현행법상 투자자 보호를 받을 수 없어 각별한 주의가 요구된다. 금융감독원은 14일 일반 개인이나 법인이 신문이나 인터넷,휴대폰 문자메시지 등을 통해 고수익을 제시하며 불법적으로 부동산펀드를 모집하는 사례가 잇따르고 있다며 일제 단속에 나서겠다고 밝혔다. 금감원에 따르면 '○○부동산투자클럽'은 인터넷 홈페이지를 개설,2억원 이상을 투자하면 ...

한국경제 | 2005.06.14 00:00 | 주용석

전국부동산중개업협회 울산시지부가 본부협회의 방침에 따라 15일부터 1주일간 자율 동맹휴업에 동참한다. 김석기 울산시지부장은 "최근 불거지고 있는 부동산 투기과열 현상이 부동산 중개업자의 탓이라는 인식을 불식시키고 부동산 가격 안정을 도모한다는 취지로 1주일간의 한시적인 자율 동맹휴업에 돌입하기로 결정했다"고 14일 밝혔다. 중개업협회 울산시지부는 전국적으로 자율 동맹휴업을 실시하지만 소속 부동산 중개업소 780곳 가운데 80% 이상이 동참하는 ...

연합뉴스 | 2005.06.14 00:00

여권이 14일 "이번이 마지막"이라며 근본적 부동산 시장안정 대책을 마련하겠다고 공언했지만 정작 내부적으로는 혼선이 빚어지고 있는 양상이다. 수도권 신도시 건설을 포함해 과감히 공급을 늘리는 정책을 펴야 한다는 주장이 세를 얻고 있는가 하면 그보다는 세금을 무겁게 물려 투기수요를 억제하는 정책에 무게를 둬야 한다는 의견이 만만치 않은 실정이다. 당장 열린우리당 내에서 의원들끼리 시각차가 크다. 강봉균(康奉均) 정책위 수석부의장은 "단기처방뿐 ...

연합뉴스 | 2005.06.14 00:00

부동산 펀드가 인기 몰이를 하고 있지만 정작 운용사들이 상품을 내놓지 못해 품귀 현상이 빚어지고 있다. 14일 자산운용업계에 따르면 맵스자산운용이 지난 주 내놓은 250억원 규모 부동산 펀드는 정식으로 판매일을 잡기도 전에 매진됐다. 건물을 매입해 임대 수입을 내는 구조로 만기 5년, 목표 수익률 연 7%대로 별다른 특징은 없지만 '희귀성'이 부각된 것이다. 맵스자산운용 관계자는 "최근 부동산펀드가 많지 않은 탓에 판매사들에 의향 타진을 하자마자 ...

연합뉴스 | 2005.06.14 00:00

'애프터 서비스? 우리는 비포(before) 서비스.' 입주자들의 마음을 잡기 위한 주택업체들의 서비스 경쟁이 치열하다. 입주 이후 하자 보수 등의 애프터 서비스는 기본이고 이제는 입주 이전 고객취향을 파악해 마감재를 달리 해 주는 등의 비포 서비스까지 등장했다. 두산산업개발은 분양 당시의 인테리어와 단지 내 부대시설 마감 등을 입주 때의 유행에 맞춰 새롭게 바꿔주는 '3-up(쓰리업)'서비스를 시작했다. 이는 분양 당시엔 최신 마감재였...

한국경제 | 2005.06.14 00:00 | 송주희

... 전환된 것이다. 그러나 이 같은 정책전환은 주택가격 폭등에 일조했다는 분석이다. 주택 공급량이 현저히 줄어들면서 수급불균형 현상을 야기했다는 지적이다. 주택보급률이 80%대에 그치는 현실에서 저밀도 개발로 전환한 것은 성급했다고 부동산 전문가들은 말한다. ○고밀도·고층 개발의 장점은 고밀도 개발에 따른 단점도 많지만 장점은 적지 않다. 주택공급 확대 외에 도심에서 녹지공간을 더 많이 확보하는 효과를 기대할 수 있다. 집을 높이 짓는 대신 녹지공간을 충분히 ...

한국경제 | 2005.06.14 00:00 | 조성근

이달에 입주하는 서울·수도권 아파트(주상복합제외) 가운데 집값 상승률이 가장 큰 곳은 서울 목동 '롯데캐슬'로 나타났다. 14일 부동산정보업체 스피드뱅크가 내놓은 서울·수도권 6월 입주 아파트(주상복합제외)의 프리미엄 실태조사에 따르면 양천구 목동 롯데캐슬 54평형의 경우 분양가 4억9400만원에 2억9100만원의 웃돈이 형성돼 최고를 기록했다. 분양가 대비 매매가 상승률 면에서도 같은 단지의 32C평형이 80.69% 올라 가장 높은 상승률을 ...

한국경제 | 2005.06.14 00:00 | 박영신

판교신도시로 인한 집값 상승현상이 분당과 용인을 넘어 평촌, 과천, 의왕, 성남 등 수도권 남부 전역으로 확산되는 양상을 보이는 가운데도 해당지역들에 아직 미분양이 남아있어 관심이다. 수도권 남부지역은 올 들어 부동산경기가 살아나고 판교신도시 여파까지 미치면서 지난 3월 이후 미분양이 많이 소진됐지만 저층을 중심으로 일부 단지는 여전히 주인을 기다리는 물량이 있다. 14일 업계에 따르면 GS건설이 작년에 경기도 용인시 마평동에 분양한 `용인자이'는 ...

연합뉴스 | 2005.06.14 00:00

... 분양원가 공개는 전국 시민단체들의 이슈가 되고 있는 분위기다. ◇정치권 움직임과 정부입장 = 분양원가 공개 문제가 다시 정치적 쟁점으로 떠오르기 시작한 것은 한나라당에서부터다. 한나라당의 이혜훈(李惠薰) 제4정조위원장은 13일 부동산대책 관련 브리핑을 통해 "공공부문과 민간부문 모두에 대해 분양원가를 전면 공개하는 방안을 논의키로 했다"고 밝혔다. 분양원가 공개는 오는 11월 첫 분양이 이뤄지는 판교 신도시 등에서만 `원가연 동제'의 형태로 시범 도입될 예정으로 ...

연합뉴스 | 2005.06.14 00:00

금융감독당국은 정부의 부동산대책과 관련해 주택담보대출 인정비율 하향조정과 실태점검 등을 종합적으로 검토하고 있다고 밝혔습니다. 김중회 금융감독원 부원장은 "올들어 5개월동안 주택담보대출 증가율은 4.2%로 이를 연율로 환산할 경우 10%를 상회하게 된다."면서 "이에따라 정부대책에 맞춰 LTV 하향조정과 대대적인 실태점검 등을 검토중"이라고 말했습니다. 그러나 그는 "현재 주택담보대출은 전체 가계대출의 56%로 미국 등 선진국에 비해 낮은 편이고 ...

한국경제TV | 2005.06.14 00:00