한국경제

... 양산신도시 ‘사송 더샵데시앙3차’은 현재 입주율 80%를 기록 중이다. 다만 워크아웃을 둘러싸고 채권단과 태영그룹 간 견해차가 좁혀지지 않아 법정관리로 넘어간다면 대부분 사업장에 문제가 불거질 수 있다. 오피스텔 ... 지난 3월 기준 건축 중이거나 예정인 지식산업센터는 1543곳에 달한다. 금융당국이 지식산업센터 관련 대출은 PF 부실의 새 뇌관으로 작용할 수 있다고 보고 대출 규모와 연체율을 파악하고 있는 것으로 전해졌다. 이유정 기자 yj...

한국경제 | 2024.04.09 17:00 | 이유정

...(캠코)가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기에 시달리는 저축은행 업권의 구원투수로 나선다. 저축은행이 보유한 부실채권(NPL)을 2000억원어치가량 매입하기로 했다. 작년 말까지 급등세를 보이던 저축은행의 연체율 상승세가 다소 누그러질 ... 보유한 2000억원 규모 NPL을 매입하는 방안을 검토하고 있다. 매입 대상은 PF 대출과 토지담보대출 등 담보부 채권이다. 저축은행은 NPL을 매각하면 연체율을 그만큼 낮출 수 있다. 업계는 이번 매각을 통해 연체율을 0.2%포인트가량 ...

한국경제 | 2024.04.08 18:48 | 서형교

... 미쳐 국가 경제 위기로도 이어질 수 있다는 우려가 끊이지 않았다. 금융당국과 금융사들은 PF 정상화 작업과 함께 부실 사업장 정리에도 속도를 낼 방침이다. 특히 각 은행이 속한 금융지주사들은 부실채권(NPL) 투자전문 자회사를 통해 연체가 발생한 PF 채권을 사들이는 방안을 적극 검토 중인 것으로 전해졌다. 저축은행중앙회는 6개월 이상 연체된 PF 사업장은 3개월마다 경·공매를 실시하는 쪽으로 모범규준을 개정했다. 이런 식으로 경...

한국경제 | 2024.04.08 18:40 | 강현우/최한종

... 막힌 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 신규 자금을 공급한다. 한국자산관리공사(캠코)는 저축은행의 PF 관련 부실채권 2000억원가량을 사들이기로 했다. 총선 이후 PF 부실 문제가 터질 수 있다는 ‘4월 위기설’을 ... PF 사업장을 선별해내는 작업을 벌이고 있다. 금융권 관계자는 “저축은행 등이 보유한 PF 사업장 대출 채권을 사들이거나, 만기 연장에 실패해 경·공매로 나온 토지를 금융지주 계열 부실채권(NPL) 관리회사가 ...

한국경제 | 2024.04.08 18:39 | 강현우/서형교

... 프로젝트파이낸싱(PF) 형태인 브리지론 대출을 금융회사에 타진했지만, 검토조차 해주는 곳이 없었다. 금융당국이 PF 부실 관리를 위해 대손충당금을 쌓으라고 요구하는 마당에 신규 대출은 엄두도 못 내고 있어서다. 업계 관계자는 “사업성이 ... 금융 문제가 불거질지 모른다는 게 중론이다. 4000억원 규모 브리지론을 받은 서초구의 한 고급주택 사업도 일부 채권단이 땅을 팔아 대출금을 상환할 것을 주장하면서 사업이 속도를 내지 못하고 있다. 한 금융사 관계자는 “사업성과 ...

한국경제 | 2024.04.04 18:24 | 이유정

새마을금고 부실이 빠른 속도로 늘어나고 있다. 전국 1288곳(총자산 287조원) 가운데 적자 금고가 지난해 431개로 전년(45개)보다 10배나 늘었다(한경 4월 4일자 A1, 3면). 부실채권 비율, 연체율 등 자산 건전성을 나타내는 지표 모두 급격히 악화하고 있다. 장기 저금리 상황에서 증가해온 부동산 대출금은 건설경기 악화와 맞물려 금융 부실의 뇌관으로 커지고 있다. 새마을금고가 어려워지면 서민금융도 덩달아 위축될 수밖에 없다는 점에서 대책 ...

한국경제 | 2024.04.04 17:51

지난해 전국에 깔린 새마을금고 10곳 중 8곳은 경영실태평가에서 우수 또는 양호 등급을 받은 것으로 확인됐다. 하지만 양호 등급을 받은 금고 가운데 부실채권(고정이하여신) 비율과 연체율이 두 자릿수에 달하는 금고가 수두룩했다. 새마을금고 경영평가의 신뢰성을 둘러싼 논란이 한층 가열될 전망이다. 3일 새마을금고중앙회 등에 따르면 전국 새마을금고 1288곳 가운데 경영실태평가 1등급(우수)을 받은 곳은 143개(11.2%)였다. 2등급(양호)은 ...

한국경제 | 2024.04.03 18:49 | 서형교

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실의 뇌관으로 지목되는 새마을금고에 비상벨이 울리고 있다. 지난해 7월 ‘뱅크런(대규모 예금 인출) 사태’를 겪은 뒤 정부 차원에서 건전성 개선에 나섰지만 이번에 파악된 개별 ... 연체율이 22.27%에 달하는 서울의 A금고는 전체 대출에서 기업 대출이 차지하는 비율이 87.56%였다. 이 금고의 부실채권(고정이하여신) 비율은 24.37%로 금융당국 권고치(8% 이하)의 세 배가 넘었다. 연체율이 20.15%인 인천의 ...

한국경제 | 2024.04.03 18:23 | 조미현/서형교/오유림

... 적자에 빠진 금고가 1년 만에 열 배가량 불어난 것으로 드러났다. 새마을금고중앙회를 중심으로 지난해 말 2조원 넘게 부실 채권을 털어냈지만 연체율이 10%를 넘어선 금고가 80곳에 달했다. 3일 한국경제신문이 지역 새마을금고 1288곳의 ... 45곳에서 1년 만에 열 배 가까이 급증했다. 당장 빌려준 돈을 받지 못해 건전성이 악화한 금고도 크게 늘었다. 부실채권(고정이하여신) 비율이 금융당국의 권고치인 8% 이상인 금고는 2022년 53곳에서 지난해 212곳으로 네 배 가까이 ...

한국경제 | 2024.04.03 18:22 | 서형교/조미현/오유림

...rsquo;이 동반되고 있기 때문이다. 상각이란 기존 투자자산에 대해 일종의 감액처리하는 절차로 자산에 대한 부실의 인정임과 동시에 통상 GP들이 받게 되는 관리보수를 산정하는 기준금액(NAV: net asset value)에서 ... 결과 투자 당시 예상한 사업계획 대비 경영실적이 현저히 부진한 경우 또는 휴폐업, 어음부도, 법정관리, 워크아웃, 채권단 공동관리절차, 법원의 재산압류 등 기업의 정상적인 경영활동이 어려울 것으로 판단되는 상태”라고 기준안을 ...

한국경제 | 2024.04.02 16:01