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... 옥동 학원가와 차량 기준 약 10분 거리이며, 문수로 우회도로 개통과 도시철도망 확장 등 교통 인프라 개선이 예정돼 있어 미래가치가 높게 평가받고 있다. 이러한 가운데 ‘한화포레나 울산무거’가 오는 8월 분양을 앞두고 있다. 한화사택 부지를 재개발해 총 816세대 규모로 조성되는 이 단지는 옥동과 무거동을 동시에 누릴 수 있는 더블 생활권을 갖췄다. 무거삼호지구(예정), 무거옥동지구(추진 중) 등 미니신도시급 개발이 예고돼 있는 가운데, ...

한국경제 | 2025.07.18 17:08

최근 수도권에서 분양한 단지들이 가격과 입지 등에 따라 엇갈린 성적표를 받고 있다. 분양 가격이 주변 시세에 비해 저렴하고 교통이 편리한 단지에는 청약자가 몰렸지만 그렇지 않은 곳은 청약이 전반적으로 부진했다. 정부의 ‘가계대출 관리 방안’(6·27 부동산 대책)에 따른 대출 규제 등으로 수요자가 보수적으로 청약에 나서고 있다는 분석이 나온다. 다음주 공급되는 경기 의정부, 인천 청라 등 대규모 단지의 청약 흥행 ...

한국경제 | 2025.07.18 16:48 | 안정락

수도권에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 ‘6·27 부동산 대책’ 이후 ‘분양가 상한제’ 적용 여부가 아파트 선택의 새로운 기준으로 떠오르고 있다. 택지지구에 공급해 분양가를 낮춘 단지는 수요자의 대출 부담이 작기 때문이다. 18일 분양업계에 따르면 다음달까지 수도권 택지지구에서 3600가구 규모의 아파트가 분양에 나선다. 모두 택지지구에서 조성돼 분양가 상한제를 적용받는다. 경기 ...

한국경제 | 2025.07.18 16:47 | 유오상

... 하지 않아 이자가 전혀 없는, 진정한 의미의 ‘입주 때 100% 분담금 납부’ 구조로 사업을 하겠다는 뜻”이라고 설명했다. 또 공사비 지급과 사업비 상환 방식을 조합에 가장 유리한 ‘분양 수입금 내 기성불’(공사 완료 부분에 대한 대금 지급)로 제안했다. 다른 사업비 및 이자 비용을 먼저 낸 뒤 마지막에 공사비를 상환하도록 했다. 공사비 상승 요인도 최소화할 방침이다. 소비자물가지수와 건설공사비지수 ...

한국경제 | 2025.07.18 16:46 | 안정락

... 시점 기준 최저금리, 대우는 ‘CD금리에 0.0% 가산’을 내세웠다. 이주비는 삼성물산이 LTV(담보인정비율) 150%, 대우가 100%를 조달하겠다고 밝혔다. 공사비 지급 조건은 삼성물산이 ‘분양불’, 대우건설이 ‘분양수익 내 기성불’을 제시했다. 대안 설계로는 대우건설이 개포지구 일대에서 가장 긴 80m 스카이브리지를 공약한 가운데, 삼성물산이 개포 최대 서비스 면적인 가구당 13.1평을 제안했다. ...

한국경제 | 2025.07.18 15:40 | 민보름

현대건설이 경기도 의정부시 호원동에 선보이는 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’가 오늘(18일) 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다. ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’는 호원동 281-21번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 33층, 12개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1816가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59·84㎡, 674가구가 일반분양분이다. 타입별 가구 수는 ▲59㎡A 50가구 ...

한국경제 | 2025.07.18 14:56

... 차이 나는 금액이다. 이처럼 거래된 단지들의 시세 흐름은 대형 면적 아파트가 시장에서 실질적인 프리미엄 자산으로 인식되고 있음을 방증한다. 이러한 시장 흐름 속에서, 실수요자들의 기대를 모으고 있는 신규 단지가 바로 8월 분양을 예고한 HDC현대산업개발의 ‘춘천 레이크시티 2차 아이파크’다. 공급 희소성과 프리미엄 가치가 결합된 대형 면적 아파트에 대한 수요가 높아지는 가운데, 해당 단지는 전용면적 84㎡와 지역 내에서 보기 드문 전용면적 ...

한국경제 | 2025.07.18 14:43 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 위축되고 있다. 이로 인해 전세 및 매매 수요를 겨냥한 주거용 부동산 투자에도 영향을 미치고 있으며, 투자자들 사이에서는 대체 투자처로 수익형 부동산에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 현재의 금리 상황(기준금리 2.5%)과 분양혜택을 활용하면 수익형 부동산의 초기 투자 부담을 줄일 수 있다. 하지만 과거처럼 막연하게 수익형 부동산에 투자하는 것은 리스크가 있다는 지적도 나온다. 다만 역세권 및 업무지구 인근의 수익형 부동산은 직장인 수요가 풍부한 데다가, ...

한국경제 | 2025.07.18 12:00

지방 분양 시장 침체 속에 경남 창원에서 2000가구가 넘는 대단지가 분양한 지 3개월이 안 돼 모두 계약을 마쳐 주목받고 있다. 데이터 기반의 입지 분석과 수요 예측이 조기 완판(100% 계약) 비결로 꼽힌다. 두산건설은 GS건설, 금호건설과 함께 창원시 진해구에서 선보인 ‘창원 메가시티 자이&위브’가 계약 개시 후 80여일 만에 모든 가구 분양을 완료했다고 18일 밝혔다. 이 단지는 지하 4층~지상 37층, 총 17개 ...

한국경제 | 2025.07.18 11:23 | 심은지

대형 개발 호재 수혜가 기대되는 새 아파트 분양이 눈길을 끌고 있다. 대형 개발 호재는 집값 형성에 가장 큰 영향을 미치는 요소다. 지역 경제 활성화 등으로 일자리 창출 효과를 발생시키기 때문이다. 일자리가 늘어나면 인구 유입이 활발해지고, 이전보다 주택 수요가 풍부해지기 마련이다. 항만 등이 대표적인 사례다. 이들은 단순한 기반시설 확충을 넘어선 지역 경제의 핵심 성장 동력으로 작용한다. 수조 원 단위의 예산이 투입되는 만큼, 관련 산업 전반에 ...

한국경제 | 2025.07.18 11:02 | 한경머니 온라인뉴스팀