한국경제

호텔 마리나베이 코업스위트, 사전 예약 첫 주말 8,000여명 방문 “투자열기 후끈”

김포 아라뱃길에 조성되는 `호텔 마리나베이 코업스위트`의 사전 예약에 투자자들의 발길이 이어지며 일대 분양형호텔 투자시장이 후끈 달아올랐다. 지난 17일 모델하우스를 오픈하고 사전 예약에 나선 `호텔 마리나베이 코업스위트`는 사전 예약 첫날, 평일임에도 불구하고 3,000여명의 고객이 방문한 데 이어 주말까지 총 8,000여명이 방문해 열기가 뜨거웠다. 모델하우스 내부는 상담을 받으려는 고객들로 늦은 시간까지 붐비는 진풍경도 펼쳐졌다는 후문이다. ...

한국경제TV | 2015.07.20 13:27

역시 강남! 운영에서 관리까지 해주는 강남역푸르지오시티!

... 제공하고 있다. 일반적인 오피스텔은 입주 시 공실염려, 임대료 하락이 곧 수익률 감소로 이어지는 단점을 보완해 시행사 직영으로 임대 및 시설물 관리, 임대료 지급을 보장하기 때문에 잔금즉시 안정적인 수익을 올릴 수 있다. 이번 특별 분양 기간 동안에는 안정적인 투자수익을 받는 특별한 혜택을 받을 수 있어 투자자에게 안정성과 수익성 두 마리 토끼를 다 잡았다는 평가를 받고 있다. 이번 마지막 회사보유분은 3년 전 착한 분양가격으로 회사보유분 세대를 마지막으로 공급중이다. ...

한국경제TV | 2015.07.20 13:05

서초동 실투자금 2천만원대 오피스텔 특별공급 '마지막 기회'

... 공급되는 서초미라쉘 오피스텔이 잔여물건을 특별공급 중이다. 서초미라쉘 오피스텔은 인근지역의 오피스텔 공급부족으로 1천만원 정도의 프리미엄이 붙었으며, 실투자금도 2000만원대로 저렴하게 공급하고 있다. 실제 서초미라쉘은 최근 원룸 분양을 마감했으며, 투룸 물량도 얼마 남지 않은 상태다. 아파트 전세 물량이 부족으로 비슷한 분양가의 오피스텔을 매입하려는 수요자가 증가한 데다 고령화와 1~2인 가구의 증가, 이혼과 만혼현상 등의 요소에 힘입어 부동산시장의 다운사이징 바람이 ...

한국경제 | 2015.07.20 12:45

부산 힐탑 프리미엄 아울렛, 부산사람 다 모이는 '투자명당' 입지

... 세계적인 명품브랜드인 구찌, 프라다, 페라가모, 보떼가베네타 등은 입점 확정된 것으로 알려졌다. 주차공간인 B동 1층부터 4층까지 249여대의 넉넉한 자주식 주차공간이 마련돼 쇼핑객들에게 최고의 주차편의를 제공할 예정이다. 분양홍보관 오픈을 앞두고 유명의류 브랜드 입점 가능여부에 대한 러브콜을 받고 있으며, 해외명품, 스포츠브랜드, 아웃도어, 키덜트, 키즈 카페, 뷰티, 하우스웨어 등 다양한 업종의 입점이 예상되고 있다. 분양관계자는 “힐탑 프리미엄 ...

한국경제 | 2015.07.20 12:07

아파트 완판 이어 오피스텔까지!`광교 더샵` 인기 고공행진!!

... 수요자들 사이에서 관심이 집중되고 있다. `광교 더샵`은 지하 3층, 지상 35층~49층, 7개 동으로 아파트 686가구(전용 △84㎡ 212가구, △91㎡ 474가구), 오피스텔 276실(전용 83㎡)로 구성된다. 최근 분양한 아파트 598가구(특별공급 제외)는 1순위에 18,165명이 몰리며 최고 377.4대 1, 평균 30.4대 1의 높은 청약경쟁률을 기록하며 계약 시작 4일만에 계약을 마무리했다. 아파트가 일찌감치 계약이 마무리되자 오피스텔에도 ...

한국경제TV | 2015.07.20 12:01

[부동산 포트폴리오] 구분상가 투자의 허(虛)와 실(實) : 구분상가 투자 시 유의할 점

... 공실 장기화 등에 쉽게 노출된다. 또한 구분상가의 경우'집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률'에 따라 상가관리단이 설립되고 개입되어 있어 구분상가 소유자가 단독으로 업종변경, 상가 개보수 등을 시행하기도 쉽지 않다. 더욱이 신규 분양상가의 경우 대체로 시세대비 고분양가 논란에서도 자유롭지 못하다. 따라서 구분상가에 투자하기에 앞서 반드시 따져봐야 할 사항이 있음을 기억해야 한다. 만일 이를 소홀히 여겨 낭패를 보게 된다면 분명코 이는 구분상가 투자의 허(虛)일뿐이다. ...

The pen | 2015.07.20 12:00 | 이동현

이미 90% 이상 팔린 성남 오피스텔 귀한 몸

... 부유하고 있는 단기자금이 800조원을 넘어 사상 최대치다. 은행 금리 역시 사상 최저인 1%대를 보이면서 돈이 떠돌고 있는 것이다. 이런 상황에서 수익형 부동산으로 수요가 몰리고 있다. 실제 지난 달 GS건설이 부천옥길지구에서 분양한 부천옥길자이 오피스텔의 경우 계약시작 4일만에 100실 이상이 모두 팔렸다. 같은 달 초 성남에서 공급된 성남 센트럴 푸르지오 역시 2개월 만에 90% 이상이 팔렸다. 올 초 공급된 마포 한강 2차 푸르지오의 경우도 평균 13.7대 ...

한국경제TV | 2015.07.20 11:40

[보상/재건축] 재건축 매도청구소송 대응방안 3

... 자체에서 조합설립인가처분에 하자가 있고 그 하자가 중대·명백하여 당연무효임을 주장·입증하는 방법이 있다. ②별도로 사업시행인가 취소 소송을 제기하여 승소하는 방법이 있는데, 이 소송은 조합설립에 동의한 자만 제기가 가능하다. 즉 분양신청을 하지 않아 매도청구를 당하였을 때 제기할 수 있는 소송이다. 5. 시가로 받을 수 있는지 여부 (1) 시가로 받는다. ○매도청구를 하여 소유권을 취득하기 위해서는 당연히 반대급부로 아파트 등 종전자산 값을 주어야 한다. 이 ...

The pen | 2015.07.20 11:15 | 김은유

LH, 상반기 토지판매 사상 최대…하반기 2,018필지 공급

... 472필지 584천㎡, 산업·지원시설용지는 20개 지구, 198필지 1,389천㎡, 기타시설용지가 26개 지구, 140필지 277천㎡가 공급될 예정입니다. 공동주택용지는 하반기 평택과 화성, 하남, 영종하늘도시, 세종시 등 상반기 분양 열기가 뜨거웠던 곳에서 용지가 공급돼 건설사들의 경쟁도 치열할 것으로 보입니다. 상반기 청약열기가 뜨거웠던 단독주택용지도 김포한강신도시, 대구테크노폴리스 등 주요지구에서 공급될 예정입니다. 상업용지는 최근 낙찰가율이 가장 높게 형성되고 ...

한국경제TV | 2015.07.20 10:34

원흥지구 마지막 입성 기회 '고양 원흥 동일스위트' 수요자 관심 UP

- 경기 고양시 원흥공공택지지구 생활인프라 완료되자 청약 경쟁률↑ - 피날레 장식할 마지막 분양 '고양 원흥 동일스위트' 수요자 주목 최근 시세가 상승하며 분위기가 뜨거워진 고양시 원흥지구에 이달 분양되는 '고양 원흥 동일스위트'에 대한 관심이 높아지고 있다. '고양 원흥 동일스위트'는 ㈜동일이 고양시 원흥공공택지지구 A7블록에 짓는 원흥지구내 마지막 분양 물량이다. 원흥지구는 2013년에 첫 집들이가 시작돼 지금까지 6,147가구가 입주됐다. ...

한국경제TV | 2015.07.20 10:26