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... 밸류업 경매] 오는 2025년 7월 29일(화), 서울 강남구 대치동 핵심 입지에 위치한 상업용 건물이 경매 시장에 공개됩니다. 감정가 약 372억원에서 출발해 현재 최저입찰가가 약 297억원까지 하락한 이 물건은, 매각가 기준 ... 수요에 따라 유연하게 대응해온 흔적이 드러납니다. 임차인 및 점유현황 현장조사 및 행정기록(전입세대 열람, 상가건물임대차 현황서, 등기부등본 등)을 종합적으로 분석한 결과, 현재 복수의 임차인이 입주해 있으며 일부는 실사용 중입니다. ...

한국경제 | 2025.07.08 14:27

... ‘국평’ 관망세 지속 바쁘게 돌아가는 대로변과 달리 아파트 단지 쪽은 조용했다. 단지 앞 상가에는 부동산 중개사무소가 연달아 자리한다. 평일 오후라는 점을 고려해도 가게들은 조용한 분위기였다. 면적의 절반 ... 추세”라고 말했다. 오히려 대출규제 여파가 거래에 악영향을 줬다는 의견도 나온다. 올해 서울 아파트 시장에 ‘초양극화’ 현상이 발생한 상황이라 갈아타기의 난이도가 높은데 대출규제로 인해 갈아타려는 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:01 | 민보름

최근 수도권 부동산 시장에서 떠오르는 키워드는 단연 ‘하이브리드 입지’다. 이는 단순히 기업의 업무 공간이나 주거 단지를 넘어, 일과 삶, 투자와 실수요, 교통과 생활 인프라가 유기적으로 연결된 공간을 의미한다. ... 된다. 두 번째는 주변 인프라의 복합성이다. 단지 내 상업시설인 ‘롬스트리트’는 단순한 상가를 넘어 라이프스타일 특화 스트리트몰로 구성되어 있다. 여기에 구리웰니스검진센터 등 의료시설도 인접해 있어 &l...

한국경제 | 2025.07.07 09:30 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

[배준형의 밸류업 클래스] 안녕하세요. 부동산 투자 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 최근 중소형 빌딩을 소유하고 계시거나, 부동산 투자에 관심 있는 분들로부터 이런 질문을 자주 듣습니다. “부동산 시장이 침체라던데, 지금 투자해도 괜찮을까요?” “임차인 문제부터 공실, 세금, 연체까지... 스트레스가 너무 큽니다.” 여전히 많은 분들이 ‘부동산은 사두기만 해도 오른다’고 믿고 ...

한국경제 | 2025.07.05 15:07

규제에서 비교적 자유로운 외국인이 국내 부동산을 적극적으로 사들이며 시장 과열을 부추긴다는 지적에 따라 정부가 외국인의 국내 고가 아파트 매매에 대한 정밀조사에 나선다. 5일 국토교통부에 따르면 이달 중 서울 강남 3구 아파트를 ... 및 역차별 논란이 제기된 데 따른 결정이다. 등기정보광장에 따르면 지난해 아파트, 오피스텔, 다세대 주택, 집합상가 등 집합건물을 매수한 외국인은 1만3615명이었다. 전년 동기 대비 13.6% 증가했다. 외국인 매수자는 2022년 ...

한국경제 | 2025.07.05 07:38 | 김정우

... 고가 아파트 매매에 대한 정밀조사에 나선다. 규제에서 비교적 자유로운 외국인이 국내 부동산을 적극적으로 사들이며 시장 과열을 부추긴다는 지적에 따른 조치다. 4일 국토교통부에 따르면 이달 중 서울 강남 3구 아파트를 중심으로 외국인의 ... 및 역차별 논란이 제기된 데 따른 것이다. 등기정보광장에 따르면 지난해 아파트, 오피스텔, 다세대 주택, 집합상가 등 집합건물을 매수한 외국인은 1만 3615명으로 전년 동기 대비 13.6% 증가했다. 외국인 매수자는 2022년 ...

한국경제 | 2025.07.04 16:51 | 정유진

... 강화되고 있어 이로 인한 일정 지연 가능성도 배제할 수 없는 상황이다. 그럼에도 불구하고 데이터센터는 상업용 부동산 시장에서 가장 주목받는 자산 중 하나로 떠오르고 있다. 사무실, 물류센터 등의 전통적인 부동산보다 장기적이고 안정적인 ... 기대할 수 있어 국내외 투자자들이 높은 관심을 보이고 있다. 부동산 업계 관계자는 “최근 오피스, 상가 시장이 침체된 가운데 데이터센터가 새로운 투자 대안으로 각광받고 있다”며 “특히 장기 임차계약 ...

한국경제 | 2025.07.04 12:42

... 건물주”라는 말이 유행할 만큼, 건물은 누구나 갖고 싶어 하던 자산이었습니다. 그러나 지금 상업용 부동산 시장은 과거의 그 영광과는 정반대의 국면을 맞고 있습니다. 급등한 대출금리, 위축된 소비, 장기화된 경기 침체라는 삼중고 ... 공급하며, 투자자의 목적과 스타일에 따라 선택의 폭이 넓습니다. • 역세권 꼬마빌딩 • 다가구 및 상가주택 • 분양상가, 공실매장 • 재건축 기대지역 내 부동산 등 이 모든 자산이 시장보다 유리한 ...

한국경제 | 2025.07.03 15:23

... 있지만 여름철에 겪는 장마는 사라졌다는 뜻일까? 여기엔 구질구질 비가 내리는데… 빗속에서도 주식시장은 개장하고 농수산물 경매도 이루어질 테다. 집 없는 노숙자와 길고양이는 비를 피하느라 혼비백산하고, 택배 노동자는 ... 이 영리한 동물은 동네 어딘가에서 먹잇감과 잠자리를 구한다. 종일 비가 내리는 날 길고양이는 공영주택 지하실, 상가 안, 이곳저곳에 흩어진 인공 구조물에서 비를 피하고 있을 테다. 예측 불가 날씨, 인생과 닮았다 날씨는 사람과 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:49 | 장석주

... 주민 삶의 현장에서 체감할 수 있는 지역 상권 살리기 정책을 일관성 있게 추진해왔다. 그 결과 청년창업점포 145곳 지원, 공업탑1967·삼호곱창 특화거리 조성 등으로 골목상권 활력을 되살렸다. 이런 공로를 인정받아 전통시장 활성화 유공 대통령상을 2년 연속 수상하는 성과를 거뒀다. 수암상가, 삼산패션거리, 신정시장 인근 골목도 침체에서 벗어나 새로운 활기를 되찾고 있다는 평가가 나온다. 서 청장은 특히 대규모 관광개발 사업의 성과를 강조했다. 그는 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:26 | 하인식