한국경제

... 10년으로 늘렸다. 건물주에게 10년 동안은 정당한 이유 없이 임차인의 재계약 요구를 거절할 수 없게 한 것이다. 개정 임대차보호법 부칙 2조는 이 '10년'을 두고 "개정 규정은 이 법 시행 후 최초로 체결되거나 갱신되는 임대차부터 ... 10년으로 연장된 것이다. 두 임대인은 10년으로 늘어난 계약 갱신 요구권 행사 규정의 범위에 2018년 10월 상가건물 임대차보호법 개정 이후 갱신된 임대차계약도 집어넣도록 한 부칙이 '소급입법에 의한 재산권 침해'라는 등의 주장을 ...

한국경제 | 2021.11.05 12:00 | YONHAP

... 단체들은 14일 서울 오장동 서울제일교회에서 '1017 빈곤철폐의 날 개신교인 기자회견'을 열고 팬데믹 시대에 보호의 사각지대에 내몰린 이들의 주거권 보장을 정부에 촉구했다. 이들은 "팬데믹 시대에 노숙자와 노점상인들은 생존권 ... '주거권'의 세상"이라고 강조했다. 그러면서 이들은 ▲ 코로나19 위기에도 계속되는 노점단속과 강제철거 중단 ▲ 상가·주거 세입자 임대료 인하 ▲ 노숙자 표적 퇴거 중단 및 안전한 주거 제공 ▲ 주택임대차보호법 개정을 통한 세입자 ...

한국경제 | 2021.10.14 16:35 | YONHAP

... “6개월 만기 연장에는 은행권의 의견이 모아지고 있으나 6개월 이자 유예에 대해서는 아직 이견이 있는 상황”이라고 전했다. 박 의장은 민주당이 9월 정기국회에서 중점 추진할 안건으론 만 2세 이하 영아수당(아동수당법 개정안) 도입과 양도소득세 개편, 상가건물 임대차보호법 개정 등을 꼽았다. 고영인 민주당 의원이 대표발의한 개정안을 보면 2022년 이후 신생아에게 만 2세가 될 때까지 월 50만원을 지급하는 방안이 담겼다. 민주당은 재정이 투입되는 ...

한국경제 | 2021.09.07 17:54 | 전범진

... 것이라 건전성에 대해 더 고민하는 것 같다"고 했다. 이어 "감염병으로 인해 불가피한 재정 확대가 필요했다"고 말했다. 박 의장은 9월 정기국회 우선처리 과제로는 상가건물 임대차보호법 개정안, 양도소득세 개편안, 아동수당법 등을 꼽았다. 공영방송 지배구조 개선(방송법), 1인 미디어 가짜뉴스 방지(정보통신망법), 뉴스포털 알고리즘 공정화(신문법) 등 추가 입법과제를 두고 "결론이 날지는 모르겠으나 바로 논의를 시작하겠다"고 말했다. /연합뉴스

한국경제 | 2021.09.07 14:21 | YONHAP

... 기간의 중간에 영업이 아무리 안 되어도 임대인이 해지해 주지 않으면 해지하지 못한다고 하던데 그런가요? 맞습니다. 상가임대차계약은 보통 2~5년간 장기계약을 하는데, '계약은 지켜져야 한다'는 법리 때문에 계약기간 내에는 임차인이 영업이 ... 있음을 유의해야 합니다. 5. 최근 법무부가 코로나로 3개월 이상 집합금지 또는 집합제한 조치를 받고 폐업한 상가임차인에게 사정변경에 의한 계약 해지권을 인정하는 내용의 상가건물 임대차보호법 개정안을 입법예고했다던데, 어떤 내용인가요? ...

The pen | 2021.09.06 16:50 | 김재권

... 발생한 경우에는 재산 압류·매각을 최장 1년까지 유예한다. 또 세 들어 사는 소상공인을 위해 임차인 보호가 강화된 표준계약서를 개정해 보급한다. 표준계약서는 소송 전 상가임대차분쟁조정위원회 조정 절차를 밟도록 하고 임차인의 ... 담겼다. 정부는 석 달 이상 집합금지·제한 조치를 받은 임차인이 폐업할 때는 임대계약 해지권을 주도록 상가임대차법 개정을 추진하고 개별상가의 특성 등을 고려한 공정임대료를 산정해 분쟁조정위의 분쟁 해결에 활용하도록 할 방침이다. ...

한국경제 | 2021.08.26 13:30 | YONHAP

상가임대차법 개정 제안…"코로나때 임차인 강제퇴거 금지" 더불어민주당 대권주자 이재명 경기지사는 25일 소상공인 손실보상과 관련, "선 지급·후 정산 방식 등으로 7∼8월 피해에 대한 손실보상금을 9월 추석 전 지급하는 방안을 ... 확대하는 방안을 찾아야 한다"며 "필요하다면 추가적인 예산 증액도 검토할 것을 제안한다"고 말했다. 한편 이 지사는 상가건물임대차보호법 개정을 국회에 촉구하며 "코로나19 종식 때까지 임대료 특례를 연장하고, 임차인에게 임대계약 해지 및 갱신 거부권을 ...

한국경제 | 2021.08.25 19:07 | YONHAP

... 급증 ▲중개수수료 역전현상 문제점이 있다고 분석했다. 현재는 거래금액이 증가하며 수수료율이 낮아지다 매매 6억·임대차 3억을 기준으로 요율이 높아진다. 이 기준을 넘어서는 순간 요율이 높아져 거래금액 차이는 크지 않지만 중개 수수료는 ... 규제 개선 방안도 검토한다. 국토교통부는 이번 `중개보수 및 중개서비스 개선방안`을 추진하기 위해 `공인중개사법 시행규칙` 개정안 입법예고에 나서기로 했다. 국토부 관계자는 "이번 개선안으로 중개보수가 합리적인 수준으로 개선되고 ...

한국경제TV | 2021.08.20 08:45

코로나19로 피해를 본 자영업자가 임대차계약을 중도에 해지할 수 있도록 한 상가건물임대차보호법 개정안이 17일 국무회의를 통과했다. 법무부는 올해 하반기 개정안을 국회에 제출할 예정이다. 개정안은 코로나19로 집합금지·집합제한 ... 개정안과 관련해 일각에선 “임차인의 사정만을 고려한 조치”라는 지적도 나온다. 은행 대출을 받아 상가를 매입해 월세로 생활하는 ‘생계형 임대인’도 많기 때문이다. 이에 대해 법무부 관계자는 ...

한국경제 | 2021.08.17 18:09 | 최한종

코로나19 등 감염병으로 인한 집합금지·제한조치로 어려움을 겪는 자영업자들이 상가 임대차계약을 중도에 해지할 수 있도록 하는 법 개정이 추진된다. 법무부는 서울 서초구 서울고검 의정관에서 브리핑을 열어 이 같은 내용을 담은 상가건물 임대차보호법 개정안이 국무회의를 통과함에 따라 이번 주중 국회에 제출할 예정이라고 17일 밝혔다. 법무부는 상가 임차인이 경영 악화로 어쩔 수 없이 폐업하더라도 똑같은 금액의 임대료를 지급해야 하는 상황을 고려, 상가건물 ...

한국경제TV | 2021.08.17 15:51