한국경제

... 외제 차나 미술품, 명품 등을 압류해 처분할 수 있어 건물주에게 심리적 압박이 큰 강제집행 절차이기도 하다"고 설명했다. 아울러 권리금에 대한 법적 대응은 계약 기간이 끝나도 진행할 수 있다. 현행 상가건물 임대차보호법은 '건물주가 세입자의 권리금 회수에 피해를 준다면 임대차가 종료한 날로부터 3년 이내에 손해배상을 청구할 권리가 있다'고 규정한다. 엄 변호사는 "권리금을 받지 못한 채 계약이 끝나더라도 3년 이내에는 ...

한국경제 | 2024.02.15 09:58 | 김세린

... 서울숲과 뚝섬역 주변을 중심으로 추진한 젠트리피케이션 방지 정책을 성수역과 연무장길 일대로 확장하는 것이다. 더불어 상가건물 임대차보호법 등 젠트리피케이션 방지 관련 법과 제도의 개선방안 마련에도 힘쓴다. 성동구는 지난 2015년... 법제화 마련을 위해 발 벗고 나섰다. 그 결과 「지역상권 상생 및 활성화에 관한 법률」이 국회를 통과해 제정됐다. 임대차 보호기간을 5년에서 10년으로, 임대료 인상 상한선 9%를 5%로 인하하는 내용을 담은 「상가건물 임대차보호법」개정에도 ...

한국경제 | 2023.02.21 11:18 | 강영연

... 법안 3건을 잇달아 발의한 것으로 확인됐다. 28일 정치권에 따르면 김 의원은 지난달 22일 ‘자원봉사활동 기본법 개정안’을 발의했다. 정부 차원의 중앙자원봉사센터를 설치하고, 지방자치단체 산하에 지역자원봉사센터를 마련할 수 있도록 한 게 핵심이다. 개정안엔 지역자원봉사센터 운영비를 지원하는 법적 근거도 담겨 있다. 김 의원은 같은 날 ‘상가건물 임대차보호법 개정안’도 내놨다. 개정안은 특별재난지역으로 ...

한국경제 | 2022.10.28 18:00 | 양길성

... 정부 차원의 중앙자원봉사센터를 설치하고, 지방자치단체 산하에 지역자원봉사센터를 마련할 수 있도록 한 게 골자다. 개정안은 지역자원봉사센터의 운영비를 지원하는 법적 근거도 마련했다. 같은 날 김 의원은 상가건물 임대차보호법 개정안도 ... 했다. 김 의원은 발의한 개정안에 “기록적 폭우로 침수 피해를 겪어 영업 유지가 어려워 폐업을 고려중인 상가 임차인을 보호하기 위한 법안”이라고 밝혔다. 김 의원은 이날 특별재난지역 선포 시 피해액을 산정할 때 ...

한국경제 | 2022.10.28 13:50 | 양길성

... 알려졌다. 화우는 이미 다수의 정부 관련 컨설팅을 수행했다. 예를 들어 복합쇼핑몰의 영업시간을 제한하는 유통산업발전법 일부개정안이 진행되자 발빠르게 해당 소위원회 의원들과 소통했다. 법안 통과 시 문제점을 지적하고 의견서를 작성해 ... 또한 백화점 등 권리금이 형성되지 않는 특수한 점포는 권리금 적용대상에서 제외되도록 권리금 배제 조항을 신설한 상가건물 임대차보호법 개정안을 컨설팅해 고객의 재산권을 보호하기도 했다. 그뿐만 아니라, IBK은행 등 금융소비자 보호 ...

한국경제 | 2022.10.03 13:53 | 최진석

... "임차인이 신용등급 5등급 이하라 할지라도 연이자 3%대의 대출을 받을 수 있게 된다"고 강조했다. 다만 이같은 사업을 실시하기 위해서는 상가 임대차 보호법을 개정해 모든 임대인이 반환보증시스템에 가입하도록 해야 한다. 송 전 대표는 "(당선이 된다면)민주당이 상가 임대차 보호법 개정에 나서고, 임대인의 보험료 걱정이 없도록 서울시가 의무가입을 지원하겠다"고 말했다. 송 전 대표는 대선 당시에도 누구나보증을 ...

한국경제 | 2022.04.29 15:14 | 전범진

... 청구에 대한 기본방침을 이같이 정했다고 31일 발표했다. 해당 방침은 상가건물 임대차분쟁조정위원회(분쟁조정위)가 임대료 증감 조정안을 내놓을 때 적용하는 내부 기준(가이드라인)으로 활용될 예정이다. 앞서 법무부는 2020년 9월 상가임대차보호법 개정을 통해 감염병 여파로 경제 사정이 변하면 임대 보증금 증감을 요구할 수 있도록 했다. 하지만 “‘경제 사정 변화’에 대한 기준이 명확하지 않다”는 지적이 이어지자 ...

한국경제 | 2022.03.31 17:28 | 김진성

코로나19 방역 또는 예방 조치로 인해 매출이 30% 이상 줄어든 소상공인은 임대료 감액을 요청할 수 있게 된다. 법무부, 국토교통부, 중소벤처기업부는 코로나19 확산으로 피해를 입은 소상공인의 경제적 부담을 줄이기 위해 임대료 감액 청구에 대한 기본방침을 정했다고 31일 발표했다. 임대차분쟁조정위원회를 통해 가이드라인을 확정할 예정이다. 법무부는 2020년 9월 상가 임대차보호법 개정으로 감염병 여파로 경제상황이 바뀌면 임대 보증금 증감을 요구할 ...

한국경제 | 2022.03.31 12:53 | 김진성

... "언론개혁도 시급한 현안"이라며 "공영방송 지배구조 개선, 포털 중심 뉴스 운영체제 개혁, 인권 보호를 위한 언론중재법 처리 등 관련 개혁과제를 최대한 신속히 처리하겠다"고 했다. 이어 "시한을 정해서 ... 현안과 관련해선 "한국형 PPP(고정비 상환감면 대출)제도 도입, 온전한 손실보상을 위한 소상공인 지원법 개정, 임대료 부담 경감을 위한 상가건물 임대차보호법 개정 등부터 신속히 처리하겠다"고 말했다. 이어 ...

한국경제 | 2022.03.20 16:22 | 고은빛

... 내걸었어도 방문객이 많진 않다"고 말했다. "착한 임대인은 오래하기 어려워"…상가임대차 보호법 '뒤통수' 높은 임대료는 여전했다. 인근 중개업소에 따르면 가로수길 임대료는 1층 기준으로 ... 만들어내니, 처음에는 임대료 할인에 고마워하던 자영업자들이 버티다가 돈받고 나가더라"라고 말했다. 그가 말한 법은 2020년 9월 통과된 상가임대차보호법 개정안이다. 코로나19 사태로 피해를 본 상가 임차인이 임대인에게 임대료 ...

한국경제 | 2022.02.15 06:30 | 오세성