한국경제

... 내걸었어도 방문객이 많진 않다"고 말했다. "착한 임대인은 오래하기 어려워"…상가임대차 보호법 '뒤통수' 높은 임대료는 여전했다. 인근 중개업소에 따르면 가로수길 임대료는 1층 기준으로 ... 만들어내니, 처음에는 임대료 할인에 고마워하던 자영업자들이 버티다가 돈받고 나가더라"라고 말했다. 그가 말한 법은 2020년 9월 통과된 상가임대차보호법 개정안이다. 코로나19 사태로 피해를 본 상가 임차인이 임대인에게 임대료 ...

한국경제 | 2022.02.15 06:30 | 오세성

... 시행됐지만 실효성이 떨어져 되레 분쟁이 늘어날 것이란 지적도 나온다. 20일 서울시에 따르면 지난해 시에 접수된 상가 임대차 분쟁 조정 건수는 185건이다. 2017년 77건에서 2018년 154건, 2019년 180건으로 매년 늘어나다가 ... ‘중도 계약 해지’ 가능해졌지만… 자영업자들의 임차비용 부담이 커지면서 국회는 ‘상가건물 임대차보호법’ 개정안을 작년 말 통과시켰다. 이 법은 지난 4일부터 시행 중이다. 개정안에 따르면 ...

한국경제 | 2022.01.20 17:20 | 장강호/양길성

... 뒤에도 매달 임대료가 밀려 고통받던 자영업자들이 부담을 다소나마 덜게 됐다. 국토교통부는 이런 내용을 골자로 한 '상가건물 임대차보호법' 개정안이 지난 4일 공포돼 즉시 시행됐다고 5일 밝혔다. 새로운 상가건물 임대차보호법에 따르면 ... 논의했다. 이 가운데는 정부가 내린 사회적 거리두기 조치로 영업에 타격을 받아 문을 닫게 된 경우에도 여전히 기존 임대차계약에 의해 상가 임대료를 내야 하는 상황은 개선해줘야 한다는 내용도 포함됐다. 정부가 이를 반영해 만든 법 개정안은 ...

한국경제TV | 2022.01.05 09:38

... 임대료가 밀려 고통받던 자영업자들이 부담을 다소나마 덜게 됐다. 국토교통부는 이런 내용을 골자로 한 '상가건물 임대차보호법' 개정안이 지난 4일 공포돼 즉시 시행됐다고 5일 밝혔다. 새로운 상가건물 임대차보호법에 ... 논의했다. 이 가운데는 정부가 내린 사회적 거리두기 조치로 영업에 타격을 받아 문을 닫게 된 경우에도 여전히 기존 임대차계약에 의해 상가 임대료를 내야 하는 상황은 개선해줘야 한다는 내용도 포함됐다. 정부가 이를 반영해 만든 법 개정안은 ...

한국경제 | 2022.01.05 09:23 | YONHAP

... 업종의 임대료에 대한 정부, 임대인, 임차인의 분담 방안을 마련해야 한다"고 말했다. 김 팀장은 "임대료 연체를 이유로 계약 해지나 퇴거를 금지하는 법을 한시적으로 재시행해야 한다"며 "코로나19가 언제 종식될지 불투명한 만큼 직접적인 임대료 지원도 필요하다"고 덧붙였다. 국회는 지난해 9월 상가건물 임대차보호법을 개정, 임대료를 연체해도 계약을 해지하지 않도록 하는 규정을 6개월간 한시적으로 시행하고 연장하지 않았다. 건물 임대인들이 임대 소득을 ...

한국경제 | 2022.01.05 05:40 | YONHAP

... 9월 29일부터 시행되고 있는 상가건물임대차보호법 제11조 제1항에 근거해 청구된 실제 사건의 개요입니다. 나아가 법원은 올 6월 코로나19 여파로 가게 매출이 90% 이상 급감했다면 사정변경 원칙을 적용해 상가 임차인이 임대인을 상대로 임대차 계약을 해지할 수 있다는 취지의 판결을 선고하기도 했습니다. 최근에는 상가건물임대차보호법 개정안이 국회 본회의를 통과해 늦어도 새해부터는 개정법이 효력이 발생할 것으로 보인다. 임차인이 코로나19 사태로 인한 ...

The pen | 2021.12.31 07:50 | 이성우

... 방침이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인한 서민경제 위기 회복을 위한 법제 정비 방안도 업무 계획에 포함됐다. 코로나19로 폐업한 상가임차인이 임대차 계약을 해지할 수 있도록 하고, 소멸시효 기간이 지난 채권의 양수·변제요구 금지 등을 규정한 '채권추심법' 개정안의 신속한 국회 통과를 추진해 서민과 소상공인 권리를 보호하기로 했다. 벤처·스타트업 등 신성장 동력 확보를 위한 법률지원과 사회적 약자 배려를 위한 정책적 지원도 ...

한국경제 | 2021.12.29 15:54 | YONHAP

... 손해배상책임이 없다고 주장한다. ​ 3. 판단 가. 관련 규정 1) 2018. 10. 16. 법률 제15791호로 개정되기 전의 구 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제1항 제4호는 「임대인은 임대차기간이 끝나기 ... 이와 같은 특별한 사정이 있다면 임차인이 실제로 신규임차인을 주선하지 않았더라도 임대인의 위와 같은 거절행위는 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제1항 제4호에서 정한 거절행위에 해당한다고 보아야 하는바(대법원 2019. 7. 4. ...

The pen | 2021.12.27 19:23 | 최광석

... 깎아준 '착한 임대인'에 대한 세제 지원 등 인센티브 제공 기간은 내년 말까지 1년 연장되고 폐업 소상공인 등에게는 상가 임대차계약 해지권이 부여된다. 소상공인의 '폐업-재도전-창업 성장' 등 단계별 맞춤형 지원 프로그램도 확충된다. ... 3천만원에서 5천만원으로 상향 조정되고, 비상장 벤처기업의 복수의결권 도입은 지속해서 추진된다. 관련 벤처기업법 개정안이 현재 국회 법제사법위원회에 계류돼 있는 상태다. 이 개정안은 비상장 벤처기업 창업주의 지분율이 30% ...

한국경제 | 2021.12.20 16:31 | YONHAP

... 상가건물을 1년 6개월 이상 영리목적으로 사용하지 아니한 경우”의 의미 ​ 가. 구 ｢상가건물 임대차보호법｣(2018. 10. 16. 법률 제15791호로 개정되기 전의 것, 이하 '구 상가임대차법'이라 ... 내용과 전체적인 체계 등을 종합하여 그 의미를 해석하여야 한다. ​ 2) 2015. 5. 13. 구 상가임대차법 개정으로 권리금 관련 조항(제10조의3 내지 제10조의7)이 신설되었다. 이는 종래 규정만으로는 임차인이 ...

The pen | 2021.12.15 15:23 | 최광석