한국경제

... 인구감소지역에서 공시가격 4억원 이하의 주택을 한 채 더 사도 '1주택자'로 간주돼 종합부동산세, 재산세, 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있다는 것이 핵심입니다. 자세한 내용, 전민정 기자가 전합니다. 현재 전국적으로 '인구감소지역'은 ... 아낄 수 있게 됩니다. 여기에 기존 1주택을 13억원에 양도한다면, 양도세는 비과세 한도 12억원과 장기보유특별공제 등을 받아 8,529만원을 덜 내도 됩니다. 부동산 전문가들은 세컨드홈 정책의 세제 혜택이 파격적이라는 점에서 ...

한국경제TV | 2024.04.15 17:52

... 대책에 따르면 1주택자가 인구감소지역에 있는 공시가격 4억원 이하 주택을 추가 취득해도 재산세와 종합부동산세, 양도소득세 등에서 1주택자 세제 혜택을 주는 ‘세컨드 홈 특례’가 신설된다. 특례 적용 지역은 전국 ... 취득할 경우를 가정해 보자. A씨가 기존 주택을 30년 보유·거주했다면 고령자·장기보유 세액공제를 최대로 받을 수 있다. 세컨드 홈 특례를 적용하면 A씨는 종부세 기본공제 한도가 12억원으로 유지된다. 고...

한국경제 | 2024.04.15 17:33 | 박상용

... 매입하면 1세대 2주택자로 간주돼 특례를 적용받지 못한다. 세컨드 홈 특례 적용 대상자는 재산세와 종합부동산세, 양도소득세에서 1세대 1주택 혜택을 받게 된다. 예컨대 서울 서대문구에 취득가액 9억원인 주택(공시가 9억원)을 보유한 A씨가 ... 가정하자. 단 A씨는 만 65세 이상이고, 기존 주택을 30년 보유·거주해 고령자·장기보유 세액공제를 최대로 받을 수 있다. 특례를 적용하면 A씨는 종부세 기본공제 한도가 12억원으로 유지되고, 고령자·장기보유자 ...

한국경제 | 2024.04.15 08:14 | 박상용

... 12억원을 초과하면 중과세율까지 적용받는다. 오피스텔을 매도하면 양도차익에서 보유 기간에 따라 최대 30%의 장기보유특별공제를 차감한 뒤 6~45% 세율을 적용해 양도소득세를 내야 한다. 하지만 오피스텔을 주거용으로 사용하면 조정대상지역 2주택은 기본세율에 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트를 가산 중과한다. 다만 현재 양도소득세 중과는 매년 유예되고 있어 내년 5월 9일까지 다주택자 중과세율이 적용되지 않는다. 주거용 오피스텔은 주택 수에 포함돼 ...

한국경제 | 2024.04.14 18:01

... 10억~20억원 구간에 속한 납세자가 8510명으로 가장 많았다. 전체 상속세 납부 인원의 42.6%다. 각종 공제 제도 등을 고려하면 수도권에서 아파트 한 채를 물려받으면서 상속세를 내는 사람이 증가한 것으로 분석됐다. 이런 ... 무조건 절세에 유리한 건 아니다. 감정평가액은 미래에 해당 아파트를 팔 때 ‘취득가액’이 된다. 당장은 상속세가 줄어들 수 있지만 앞으로 아파트를 팔 때 내야 하는 양도소득세는 늘어날 수 있다. 이광식 기자

한국경제 | 2024.04.14 18:01 | 이광식

... 정책으로 꼽힌다. 노후차 교체를 지원해 친환경 소비를 촉진한다는 취지로 법안 자체에는 여야 간 이견이 없지만, 국회 기획재정위원회 논의가 지연되면서 자동차 교체 수요가 발이 묶였다는 지적이 나온다 그밖에 ▲ 상반기 전통시장 카드사용액 소득공제율 상향(40→80%) ▲ 상반기 카드사용 증가분 20% 소득공제 ▲ 임시투자세액공제 일몰연장 및 일반 연구·개발(R&D) 증가분 세액공제율 상향(10%포인트) ▲ 비수도권 '준공 후 미분양주택' 과세특례 ▲ 개인종합자산관리계좌(ISA) ...

한국경제 | 2024.04.14 06:31 | YONHAP

...다. 그렇다면 저렴하다고 알려진 정책금융상품인 디딤돌대출과도 비교해 보면 어떨까. 디딤돌대출의 경우 부부합산 소득 수준과 만기에 따라 차이가 있지만 금리가 최저 연 2.15%이다. 하지만 LTV가 최대 70%, 만기가 최대 30년으로 ... 있다.(단 가입기간 2년 이상 조건 충족 시) 더불어 매년 12월 31일 기준 본인이 무주택 세대의 세대주이고 근로소득이 7천만원 이하라면 연말정산시 주택청약통장 연 납입액의 40%(연 300만원 한도)까지 소득공제가 가능하다. Chapter4. ...

한국경제TV | 2024.04.14 06:03

... 초과하면 중과세율까지도 적용받는다. 오피스텔을 매도하면 양도차익에서 보유 기간에 따라 최대 30%의 장기보유특별공제를 차감한 후 6~45% 세율을 적용해 양도소득세를 내야 한다. 하지만 오피스텔을 주거용으로 사용하면 조정대상지역 ... 영향을 미치기도 하지만, 1세대 1주택에 해당할 경우 양도가액이 12억원 이하면 비과세가 가능하다. 장기보유특별공제도 최대 80%까지 받을 수 있다는 장점도 있다. 이처럼 오피스텔은 업무용 부동산이지만 실제 주거용으로 사용할 경우 ...

한국경제 | 2024.04.13 17:26 | 서형교

... 밸류업 프로그램을 뒷받침하기 위해 주주환원 증가액 일부에 대해 법인세 부담을 줄이고, 배당 확대 기업 주주의 배당소득세 부담을 경감하는 등의 세제 인센티브를 주는 것에 '부자 감세'를 이유로 반대하고 있습니다. 자사주 ... 지난달에는 자사주를 소각하거나 배당을 늘리는 기업에 대해서는 일정 범위 이내에서 법인세 감면 혜택을 주고, 배당소득 분리과세 또는 세액·소득공제 하는 방안을 검토하겠다고 밝혔습니다. 다음 달 중 확정된 밸류업 가이드라인을 ...

한국경제 | 2024.04.13 08:29 | 신민경

... 시점이 미뤄지고 있는데도 채권 열풍이 식지 않고 있다. 개미들의 채권 보유액은 50조원을 넘어섰다. 일각에선 금융투자소득세 시행 가능성이 커지며 채권의 매력이 반감될 것으로 보고 있다. 채권 전문가들 사이에선 그동안 인기를 끌었던 저쿠폰 ... 기간 순매수액(10조3496억원)에 비해 3조원가량 불었다. 같은 기간 개인의 매수 규모는 연기금·공제회(11조7766억원), 새마을금고가 포함된 종금·상호(10조2910억원), 보험(9조557억원) 등 ...

한국경제 | 2024.04.12 18:20 | 장현주