한국경제

6억이하 분양단지 노려볼까

... 선으로 예상돼 주택 대부분의 분양가가 6억원을 밑돌 전망이다. 신안은 진접지구 2개 블록에서 112㎡(34평형) 2340가구를,반도건설은 106㎡(32평형)·112㎡(34평형) 873가구를 각각 분양할 계획이다. GS건설이 이달 말 인천 송도국제신도시에서 선보이는 1069가구 대단지도 관심 대상이다. 이달 초 인근에서 분양된 센트럴파크원의 분양가(3.3㎡당 1396만원)를 감안할 때 112㎡(34평형) 주택의 분양가는 6억원 이하가 될 것으로 보인다. 최고 41층 높이의 ...

한국경제 | 2007.07.11 00:00 | 이정호

대출규제 없는 6억이하 아파트에 관심

... 분양가 6억원 이하의 유망 물량을 살펴본다. 대출규제 적용을 받는 수도권 투기지역과 투기과열지구에서 9월 이전 분양하는 6억원 이하 유망물량으로는 인천 소래논현지구의 '한화꿈에그린 인천 에코메트로', 용인동천지구의 '래미안', 송도국제도시의 '송도 GS자이 하버뷰', 남양주 진접지구의 ㈜신안과 반도건설 분양물량이 있다. ◇한화꿈에그린 인천 에코메트로 = 전체 4천226가구중 114㎡(34평)-161㎡(48평) 3천330가구가 6억원 밑으로 분양가가 책정됐다. ...

연합뉴스 | 2007.07.11 00:00

[분양정보] 부산 암남동 '풍림아이원'

풍림산업은 부산 암남동에서 '풍림아이원'단지를 분양한다. 11일부터 1순위 청약을 시작하는 이 단지는 109㎡(33평)~195㎡(59평) 239가구로 구성됐다. 송도 해수욕장 바로 앞에 자리잡아 바다 조망이 가능하다. 주변에 해안산책로,안남공원,진정산 등이 있어 주거 여건이 양호하다. 모델하우스는 남포동 지하철역 2번출구 앞에 마련됐다. 3.3㎡(1평)당 분양가 740만~950만원 선이다. (051)248-0700

한국경제 | 2007.07.11 00:00 | 이정선

송도 아파트, 타지역주민도 청약 가능

앞으로 인천 경제자유구역 내 송도·청라지구에 지어지는 아파트에 타지역 주민들도 청약할 수 있을 전망입니다. 재정경제부와 건설교통부 등에 따르면 정부는 중앙예산이 많이 투입되는 경제자유구역에서 해당 지역 주민들에게 아파트를 우선 공급하는 실태를 개선할 방침입니다. 김석동 재경부 차관은 최근 송도지구를 방문해 "세금이 많이 들어간 경제자유구역내 아파트를 100% 현 주민에게만 분양하는 것은 형평에 맞지 않다"고 밝혔습니다. 한편 인천 경제자유구역 ...

한국경제TV | 2007.07.10 00:00

[여름 분양시장] 수도권 대단지 풍~성…남양주ㆍ양주 내달 1만가구 동시에 쏟아져

... 4226가구로 구성됐다. 전량 일반 분양한다. 34평형(112.2㎡)이 가장 많아 실수요자들이 접근할 만하다. 지난 10일부터 1순위 청약을 받은 만큼,아직 청약통장을 쓰지 않았다면 미계약 물량을 노려보는 게 좋다. ◆인천 송도 GS송도자이 하버뷰 송도국제도시 20·21블록에서 이달 말 분양할 예정이며,지상 41층 17개 동 규모다. 1069가구의 대단지다. 센트럴파크 국제학교·병원 생태관 골프장 박물관 호텔 컨벤션센터 등을 이용하기 쉽다. 특히 내년 9월 ...

한국경제 | 2007.07.10 00:00 | 조재길

[여름 분양시장] 오피스텔, 무작정 덤비면 '낭패'

시세차익 얻기 어려워 임대료 챙기는데 만족 오피스텔에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 최근 분양된 송도국제도시 코오롱 더 프라우 오피스텔은 청약경쟁률이 4855 대 1을 기록할 정도로 달아올랐다. 동탄신도시 주상복합 위버폴리스도 평균 77 대 1로 마감했다. 막대한 시세차익을 기대하고 사람들이 몰려들었기 때문이다. 하지만 청약열풍이 한 달도 지나지 않아 꺼져버렸고 거래까지 자취를 감추면서 예상했던 프리미엄을 챙긴 사람은 많지 않다는 게 ...

한국경제 | 2007.07.10 00:00 | 박종서

[여름 분양시장] 지방도 유망물량 봇물…대단지ㆍ역세권 '찜'…투자는 시기상조

... 전략도 한몫하고 있다. 전문가들은 △대단지 △역세권 △주거환경 등을 고려해 청약에 나서되,투자 목적으로 접근하는 것은 아직 시기상조라고 조언하고 있다. ◆부산 암남동 풍림아이원 풍림산업이 부산 서구 암남동에서 공급하는 '송도 풍림아이원'은 239가구 규모다. 11일부터 3일간 청약을 받는다. 지상 25층 3개 동으로 구성됐으며,33평형(108.9㎡) 121가구,45평형(148.6㎡) 20가구,49평형(161.8㎡) 73가구,59평형(194.8㎡) ...

한국경제 | 2007.07.10 00:00 | 조재길

동탄신도시 고급 대형주상복합 분양 성공 잇따라

... 빚었고 행신 2지구 신동아 파밀리에 타운하우스도 165㎡ 일부가 청약마감 결과 미달됐다. 남양주시 도농동'사랑으로 부영'의 경우도 지난 달 1,590만원대에 분양에 나섰지만 청약률이 7%대에도 미치지 못했다. 이와 달리 인천송도국제업무단지에 들어서는 중대형타입인 포스코 센트럴파크는 평균 40대1의 경쟁률로 인천지역 1순위에서 청약을 마감하기도 했다. 부동산 전문가들은 이 같은 현상에 대해 “대출규제와 금리상승, 종부세 부담 등으로 중소형과 대형타입간 청약차별화가 ...

한국경제 | 2007.07.10 00:00 | crispy

[여름 분양시장] 청약가점 낮은 실수요자…유망지역 미분양 관심을

... 중이다. 전체 706가구 규모로 1호선 동두천역이 가깝고 대부분의 가구가 남향으로 배치됐다. 풍림산업은 인천 학익동 '풍림 엑슬루타워' 잔여가구를 분양 중이다. 82~300㎡(25~91평형) 등 평형 구성이 다양하며 단지 내 녹지비율이 46%로 높은 게 장점이다. 수인선 복선전철 인천 송도∼인천역 6.9km 구간은 2013년 말 개통될 예정으로 엑슬루타워 사업지 인근에 용현역이 들어설 전망이다. 이정호 기자 dolph@hankyung.com

한국경제 | 2007.07.10 00:00 | 이정호

[현장 레이더] 시흥 집값 한달새 3000만원 '껑충'

수도권 집값이 전체적으로 안정세를 보이고 있는 가운데 경기도 시흥시 일대 집값이 급등하고 있어 관심을 끌고 있다. 시흥시가 인천 송도국제도시와 가까운 정왕동의 410만㎡ 규모 매립지인 '군자지구'에 대규모 테마파크와 택지지구를 조성하겠다는 계획을 추진하는 것을 계기로 집값이 최근 한 달여 동안 많게는 3000만원 가까이 오르는 등 강세다. 여기에 서해 바닷가인 정왕동 오이도에 국내 최대 규모의 철강유통단지를 조성하고,시흥 논곡동~인천 남동구 고잔동 ...

한국경제 | 2007.07.10 00:00 | 임도원