한국경제

... 사업장의 이자 부담이 눈덩이처럼 커졌다면, 올해 들어서는 그마저도 끊어져 공매의 갈림길에 서 있다. 자금경색 여파는 수도권 외곽을 넘어 서울 중심부까지, 비주택을 넘어 아파트까지 미치고 있다. 4일 업계에 따르면 올 1분기 자금을 조달한 ... 금융 문제가 불거질지 모른다는 게 중론이다. 4000억원 규모 브리지론을 받은 서초구의 한 고급주택 사업도 일부 채권단이 땅을 팔아 대출금을 상환할 것을 주장하면서 사업이 속도를 내지 못하고 있다. 한 금융사 관계자는 “사업성과 ...

한국경제 | 2024.04.04 18:24 | 이유정

... 후회수'가 돼야 한다"고 강조하며 당 차원의 대응을 시사했다. ◇ 선구제 재정 '수천억∼4조' 전망…경매전문가 "채권회수 쉽지 않을듯" 그렇다면 '선구제' 예산은 얼마나 필요할까. 현재 야당이 요구하는 선구제 후회수 방식은 피해자들의 ... 업계의 설명이다. 이 경우 후순위 임차인에게 돌아갈 몫은 없다. 인천의 한 전세사기 아파트는 지난달 3회차 입찰에서 감정가(2억3천200만원)의 51.7%인 1억1천999만9천999원에 낙찰됐는데, 채권액 1억2천만원을 신고한 ...

한국경제 | 2023.12.21 12:16 | YONHAP

... 보호 방안 점검해야 정부의 전세사기 피해자 주택에 대한 경매 유예 조처에도 불구하고 최근 피해자 주택의 경매 입찰이 본격화되고 있다. 채권자인 대부·채권추심 업체들이 추가 경매 유예를 거부해 경매 절차가 진행되고, 후순위 임차인의 ... 채권추심업체가 확보한 물건을 중심으로 경매가 본격화하면서 전세사기 임차인들의 피해가 커질 것으로 우려하고 있다. 최근 수도권 집값이 상승 조짐을 보이는 가운데 고금리의 장기화로 자금난을 겪고 있는 영세한 채권추심업체들이 집값 상승기를 틈타 ...

한국경제 | 2023.10.23 06:01 | YONHAP

... 열고 이 같은 내용의 '국민 주거 안정을 위한 주택공급 활성화 방안'을 확정했다. 정부는 우선 수도권 3기 신도시 3만호, 신규 택지 2만호, 사업 미(未)진행 민간 물량의 공공 전환 5천호 등을 통해 총 5만5천호 ... 2년부터 한 차례에 한해 최초 가격 이하로 허용하기로 했다. 다만 여러 계열사를 동원한 이른바 '벌떼 입찰'을 막기 위해 계열사 간 전매는 계속 금지된다. 각종 인허가 절차 개선에도 나선다. 가령 주택사업승인 ...

한국경제 | 2023.09.26 15:02 | YONHAP

... 있다. 고금리 여파로 수익형 부동산 상품의 수익률이 하락한 데다 소비심리조차 살아날 기미가 보이지 않고 있어서다. 수도권 상가는 지역과 종류를 가리지 않고 유찰이 거듭되고 있다. 유찰이 세 차례 이상 반복돼 최저입찰가가 반값 이하로 떨어진 ... 매각된 상가 대부분은 낙찰가율이 9~18%였다. 화성 서신면의 한 근린상가(7553㎡)도 공사대금을 받지 못한 채권자가 유치권을 행사하고 있다. 이 상가는 두 차례 유찰이 이뤄져 감정가(91억원)의 반값인 45억원까지 최저입찰가가 ...

한국경제 | 2023.09.13 17:57 | 심은지

... 경기 지역 아파트(80.1%), 오피스텔(69.9%) 등 다른 부동산 낙찰가율이 회복세를 보이는 것과 대비된다. 수도권 상가는 지역을 가리지 않고 유찰이 거듭되고 있다. 유찰이 세 차례 이상 반복돼 최저입찰가가 반값 이하로 떨어진 사례도 ... 상가는 낙찰가율 9~18%대에 겨우 매각됐다. 화성 서신면의 한 근린상가(7553㎡)도 공사대금을 받지 못한 채권자가 유치권을 행사하고 있다. 이 상가는 두 차례 유찰이 이뤄져 감정가(91억원)의 반값인 45억원까지 최저입찰가가 ...

한국경제 | 2023.09.13 14:27 | 심은지

1∼7월 수도권 주택 임차인 직접 낙찰 174건…작년 1년치 넘어서 자신의 보증금으로 주택 매수하는 격…임차인 신청 경매 진행건수도 증가 올해 들어 역전세난과 전세사기 등의 여파로 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 경매로 넘긴 ... 직접 낙찰 여부를 결정하게 될 전망이다. 정부 전세사기 피해 지원단에서는 피해 임차인 보호를 위해 금융기관이 채권 회수를 위해 경매로 넘긴 주택의 경매 기일을 유예하고 있다. 지지옥션 이주현 선임연구원은 "최근 일부 아파트는 ...

한국경제 | 2023.08.22 08:12 | YONHAP

수도권 금싸라기 땅인 경기 성남시 분당구 운중동 운중저수지 인근 토지 3만4505㎡가 경매 시장에 나왔다. 한때 골프연습장 건립이 추진됐지만 중단 이후 할인 가격에도 유찰이 잇따르고 있다. 17일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 운중동 530의 3일대 3만4505㎡는 다음달 1일 5차 매각일이 잡혀 있다. 최저 입찰가는 감정가(129억여원)에서 30% 할인된 90억원대다. 수도권 핵심지역 토지가 희소한 데다 땅값도 3.3㎡당 125만원(감정가 기준) ...

한국경제 | 2023.04.17 17:27 | 심은지

수도권에서 디자인가구를 생산하는 S사의 강 대표는 법인 설립 후 매년 흑자를 올렸음에도 이익 환원이나 배당을 하지 않았다. 자본조달 없이 더 많은 거래처를 확보하고 사업을 확대하고 싶었기 때문에 이익잉여금을 누적한 것이다. 그러나 ... 불어난다. 법인 청산 시에도 잔여재산 분배과정에서 의제배당으로 추가 징수의 가능성이 커진다. 특히 건설업종의 경우 입찰이나 정부공사 참여 시 동일한 면허를 보유한 회사끼리 재무비율을 비교분석하게 되는데, 재무비율이 일정수준이 되지 않는 ...

한국경제TV | 2023.03.20 15:47

... 8.1명으로 뛰어올랐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 평균 70%대를 기록하자 시세보다 싸게 물건을 확보하려는 입찰 경쟁이 그만큼 치열해진 것이다. 하지만 경매 전문가들은 ‘감정가 착시현상’을 주의해야 한다고 ... 상승기 때 가격이 반영된 경우가 대부분이다. 감정가는 법원이 경매 절차를 개시하면서 선임한 감정평가사가 정한다. 채권자, 채무자 양쪽과 이해관계가 없는 제3자가 공정한 평가를 해야 하기 때문이다. 민사집행법상 감정평가사는 2주 안에 ...

한국경제 | 2023.03.13 17:59 | 심은지