한국경제

... 사업장의 이자 부담이 눈덩이처럼 커졌다면, 올해 들어서는 그마저도 끊어져 공매의 갈림길에 서 있다. 자금경색 여파는 수도권 외곽을 넘어 서울 중심부까지, 비주택을 넘어 아파트까지 미치고 있다. 4일 업계에 따르면 올 1분기 자금을 조달한 ... 금융 문제가 불거질지 모른다는 게 중론이다. 4000억원 규모 브리지론을 받은 서초구의 한 고급주택 사업도 일부 채권단이 땅을 팔아 대출금을 상환할 것을 주장하면서 사업이 속도를 내지 못하고 있다. 한 금융사 관계자는 “사업성과 ...

한국경제 | 2024.04.04 18:24 | 이유정

... 있다. 고금리 여파로 수익형 부동산 상품의 수익률이 하락한 데다 소비심리조차 살아날 기미가 보이지 않고 있어서다. 수도권 상가는 지역과 종류를 가리지 않고 유찰이 거듭되고 있다. 유찰이 세 차례 이상 반복돼 최저입찰가가 반값 이하로 떨어진 ... 매각된 상가 대부분은 낙찰가율이 9~18%였다. 화성 서신면의 한 근린상가(7553㎡)도 공사대금을 받지 못한 채권자가 유치권을 행사하고 있다. 이 상가는 두 차례 유찰이 이뤄져 감정가(91억원)의 반값인 45억원까지 최저입찰가가 ...

한국경제 | 2023.09.13 17:57 | 심은지

... 경기 지역 아파트(80.1%), 오피스텔(69.9%) 등 다른 부동산 낙찰가율이 회복세를 보이는 것과 대비된다. 수도권 상가는 지역을 가리지 않고 유찰이 거듭되고 있다. 유찰이 세 차례 이상 반복돼 최저입찰가가 반값 이하로 떨어진 사례도 ... 상가는 낙찰가율 9~18%대에 겨우 매각됐다. 화성 서신면의 한 근린상가(7553㎡)도 공사대금을 받지 못한 채권자가 유치권을 행사하고 있다. 이 상가는 두 차례 유찰이 이뤄져 감정가(91억원)의 반값인 45억원까지 최저입찰가가 ...

한국경제 | 2023.09.13 14:27 | 심은지

수도권 금싸라기 땅인 경기 성남시 분당구 운중동 운중저수지 인근 토지 3만4505㎡가 경매 시장에 나왔다. 한때 골프연습장 건립이 추진됐지만 중단 이후 할인 가격에도 유찰이 잇따르고 있다. 17일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 운중동 530의 3일대 3만4505㎡는 다음달 1일 5차 매각일이 잡혀 있다. 최저 입찰가는 감정가(129억여원)에서 30% 할인된 90억원대다. 수도권 핵심지역 토지가 희소한 데다 땅값도 3.3㎡당 125만원(감정가 기준) ...

한국경제 | 2023.04.17 17:27 | 심은지

... 8.1명으로 뛰어올랐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 평균 70%대를 기록하자 시세보다 싸게 물건을 확보하려는 입찰 경쟁이 그만큼 치열해진 것이다. 하지만 경매 전문가들은 ‘감정가 착시현상’을 주의해야 한다고 ... 상승기 때 가격이 반영된 경우가 대부분이다. 감정가는 법원이 경매 절차를 개시하면서 선임한 감정평가사가 정한다. 채권자, 채무자 양쪽과 이해관계가 없는 제3자가 공정한 평가를 해야 하기 때문이다. 민사집행법상 감정평가사는 2주 안에 ...

한국경제 | 2023.03.13 17:59 | 심은지

...동산 경기침체로 경매시장에서 전세 보증금에 한참 못 미치는 가격에 집이 낙찰되는 사례가 속출하고 있다. 아무도 입찰에 참여하지 않아 ‘울며 겨자 먹기’로 임차인(세입자)이 전셋집을 낙찰받는 사례도 적지 않다. ... 신청 급증세 10일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울·경기·인천 등 수도권 지역에서 임차인이 집주인을 상대로 경매를 신청한 규모는 121건에 이른다. 작년 1월(54건)에 비해 두 배 이상 ...

한국경제 | 2023.01.10 17:29 | 심은지

수도권에서 빌라와 오피스텔 1139가구를 임대하다가 사망한 세칭 ‘빌라왕’ 김모씨(42) 소유 부동산 47건이 무더기로 경매에 넘어갔다. 경매를 신청한 채권자는 대부분 전세보증금을 돌려받지 못한 세입자다. 청구액만 100억원을 웃돈다. 23일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 빌라왕 김씨 명의의 부동산 47건이 지난 3월 이후 대거 경매에 부쳐졌다. 이 중 1건은 매각이 진행 중이다. 46건은 경매 신청이 이뤄졌지만 아직 ...

한국경제 | 2022.12.23 17:06 | 심은지

... 늘고 있다. 9월까지 카드사 경매, 지난해 추월 4일 법원 경매 전문기업 지지옥션에 따르면 올 들어 9월까지 수도권 부동산 중 카드사 경매 신청 물건은 243건이다. 지난해 같은 기간의 카드 경매 건수는 231건이었다. 2018년 ... 근저당권을 갖고 있는 금융대부업체에 우선순위가 밀려 청구액을 회수할 수 있을지 장담할 수 없다. 3차 낙찰가격이 입찰가보다 높은 3억1000만원 이상을 초과해야 카드사 채권까지 회수가 가능해지기 때문이다. 전세 시세가 계약 당시 ...

한국경제 | 2022.11.04 17:26 | 이혜인

... 바이오 등 신성장사업 투자를 위해 사용한다는 계획이다. 신세계그룹은 다음달 서울 성수동 이마트 본사 매각을 위한 입찰을 시작한다. 이마트는 본사 매각을 통해 1조원 가량을 확보하자는 게 목표다. 신세계그룹은 2019년 말 13개 이마트 ... 시장의 큰 손으로 떠올랐다. 부동산 유동화는 기업의 재무부서 차원에서 꺼내기 힘든 카드다. 가격상승이 예상되는 수도권 도심지역 부동산이나 임대수익이 꾸준히 나오는 건물이라면 더 팔고 싶지 않은 자산이다. 부동산 소유를 포기하지 않더라도 ...

한국경제 | 2021.08.30 05:50 | 마켓인사이트

... 최영우 ◈코리아에셋투자증권◎승진<전무>▷기업투자금융본부 지윤근<상무보>▷CRI1실 박재우▷채권금융본부 정하영▷채권금융본부 경규탁▷기업투자금융본부 김지은<이사보>▷성장금융실 김동기▷그린에너지금융본부 ... 권용재<팀장>▷FC영업팀장 최종훈 ◈국토교통부◎전보<과장급>▷미래전략일자리담당관 이중기▷수도권정책과장 이재평▷자동차운영보험과장 김은정▷버스정책과장 장구중▷대도시권광역교통위원회 광역교통요금과장 박정호 ◈환...

한국경제 | 2021.06.01 07:23 | 공태윤