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“수도권에서 경매로 집을 사려는 실수요자에게는 올 하반기가 기회가 될 수 있습니다. ” 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 24일 “정부가 두 차례 부동산대책을 통해 투자목적 대출을 제한하면서 경매 투자자들은 발목이 묶이게 됐다”며 이 같이 말했다.금융당국은 앞서 6·27대책에서 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한했다. 이어 9·7대책은 수도권에 한해 주택 매매사업자의 대출을 ...

한국경제 | 2025.09.24 17:40 | 이유정

... 계약의 중위 보증금은 1억1000만원, 월세는 120만원이었다. 전문가들은 전세 수요가 월세로 이동하면서 전셋값 상승 폭을 줄이는 데 도움을 줬지만 중장기적으로 임대차 시장 불안 요인으로 작용할 수 있다고 본다. 실수요자는 내 집 마련의 주거 사다리로 여전히 전세를 선호하고 있어서다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 “월세 부담이 커지면 전세로 수요가 몰려 전셋값이 급등할 소지가 있다”고 지적했다. 임근호/이인혁 기자

한국경제 | 2025.09.24 17:19 | 임근호/이인혁

... 가능성을 시사했다. 한국은행도 금리를 내려야 한다는 목소리가 커질 것으로 보인다. 대출 규제와 함께 금리 인하라는 대형 변수가 하반기 부동산 시장에 적잖은 영향을 미칠 전망이다. 불확실성이 그 어느 때보다 큰 상황에서 투자자와 실수요자를 위한 ‘나침반’ 역할을 해줄 국내 최대 부동산 박람회가 오는 30일부터 다음달 1일까지 서울 삼성동 코엑스 1층 B홀에서 열린다. 올해 11회째를 맞는 ‘집코노미 박람회 2025’에서 국내 ...

한국경제 | 2025.09.24 16:00 | 강영연

...o;(영혼까지 끌어모아 매매)해서 서울 아파트를 매수해야 할까.” “저렴한 분양가에 나오는 3기 신도시 공공분양을 기다려볼까.” 정부의 잇따른 부동산 대책과 8개월째 오르는 서울 아파트 가격에 실수요자의 내 집 마련 셈법이 복잡해지고 있다. LH(한국토지주택공사)가 직접 시행해 짓는 아파트 품질은 어떨지, 언제 어디에 공급되는지에 대한 정보를 궁금해하는 수요자도 많다. 오는 30일부터 다음달 1일까지 서울 삼성동 코엑스 1층 B홀에서 ...

한국경제 | 2025.09.24 15:58 | 이유정

... 스토리’를 주제로 하반기 경매 시장 공략법을 소개한다. 용산정비창 개발 계획을 알 수 있는 ‘글로벌 비즈니스의 중심, 용산국제업무지구’(정재하 한국철도공사 스마트역세권사업단 개발계획팀장), 청년과 신혼부부 등 실수요자를 위해 ‘아파트 청약 당첨을 현실로 만드는 5가지 전략’(황성우 해안선부동산연구소 대표) 등에 관한 강연도 열린다. 황 대표는 “대출 규제 강화로 다주택자 주택담보대출이 전면 금지됐고, 1주택자는 기존 ...

한국경제 | 2025.09.24 15:55 | 이유정

... 성수기를 맞은 분양 시장에서 서울과 가까운 단지, 역세권 대단지 등 경쟁력 있는 상품이 대거 쏟아진다. 분양가가 계속 오르는 데다 수도권 규제가 강화될 가능성이 있어 가을 아파트 청약 시장에 관심이 커지고 있다. 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자에게 10월까지 나오는 분양 단지가 관심을 끄는 이유다. ◇ 서울에서 3개 단지 분양 분양업계에 따르면 다음달 전국에서 주요 18개 단지, 2만4538가구가 공급에 나선다. 이 중 1만2957가구가 일반에 분양된다. 수도권이 ...

한국경제 | 2025.09.24 15:53 | 임근호

... 중 수변도시 1공구 내 근린생활시설용지 2필지 (8820㎡)과 단독주택용지 67개 필지(필지 당 약 303㎡)를 경쟁입찰(근생) 및 추첨방식(단독주택)을 병행하여 분양할 계획이다. 이번 분양은 새만금 내 최초 도시형 정주공간 공급으로, 실수요자 중심의 정착 기반 조성과 함께 투자 가치 측면에서도 주목받을 전망이다. 김의겸 새만금개발청장은 “이번 박람회는 새만금의 비전과 투자 환경을 국내·외 기업, 투자자들에게 직접 알릴 수 있는 중요한 기회”라며 ...

한국경제 | 2025.09.24 13:32 | 유오상

... 영어도서관과 수학문화관이 들어선 ‘부산글로벌빌리지’와 인접하고, 초·중·고교는 물론 대학까지 다양한 교육기관이 밀집해 있어 자녀 교육을 고려하는 실수요층의 관심도 크다. 상품 구성도 실수요자 만족도를 높이는 데 집중됐다. 1차 계약금 1,000만 원 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택, 발코니 확장, 전 실 시스템에어컨, 현관 중문, 붙박이장 2개소 등 다양한 유상 품목이 무상 제공돼 초기 비용 부담을 크게 낮췄다. ...

한국경제 | 2025.09.24 11:10 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 정반대 결과가 나오는 부동산 정책을 고수하고 있다”고 꼬집었다. 과거 문재인 정부 이후 부동산 정책은 ‘1가구 1주택’을 장려하고, 다주택자에게는 페널티를 주는 방향으로 이어졌다. 정부는 ‘실수요자’와 ‘서민’을 위한 정책이라고 항변한다. 하지만 받아 든 결과는 ‘부동산 시장 초양극화’다. KB부동산의 ‘8월 전국주택가격 동향’ 자료에 따르면 전국 5분위(상위 ...

한국경제 | 2025.09.23 17:38 | 이유정

여주시는 전체 아파트의 70% 이상이 입주 11년차 이상에 달해 노후화가 심화되고 있다. 이에 따라 신축 아파트로 갈아타려는 실수요자 수요가 크게 늘어나면서, 오학동 구 황제예식장 부지에 들어서는 성원상떼빌 여주 남한강 센트럴파크가 그 해답으로 주목받고 있다. 총 485세대 규모로 조성되는 단지는 실수요자 선호도가 높은 전용 59㎡, 79㎡ 소형 평형 위주로 구성된다. 최근 1~2인 세대가 급격히 늘어나면서 소형 아파트 수요가 공급을 초과하는 상황에서, ...

한국경제 | 2025.09.23 11:38 | 한경머니 온라인뉴스팀