전체뉴스 91-100 / 17,929건
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서울도 집어삼킨 고분양가…청약 투자법 살펴보니
... 물량'까지 나오게 한 겁니다. 치솟은 분양가 탓에 '청약불패'로 꼽히는 서울 곳곳에서 미분양 단지들이 속출하고 있습니다. 심지어 무순위 청약을 세 번 이상 진행한 곳도 나왔습니다. 상황이 이렇다 보니 청약 시장에 관심이 높은 실수요자와 투자자 모두 혼란이 가중되고 있습니다. 전문가들은 분양가가 높아도 주변 신축과 구축 단지의 시세를 따져보면 경쟁력 있는 곳을 찾을 수 있다고 조언합니다. [여경희 / 부동산R114 수석연구원: 분양가가 주변 시세 대비 높은 수준에서 ...
한국경제TV | 2024.01.24 17:34
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부산 수영구 바다 조망 눈길…광주 민간공원 특례사업도 관심
... 단지와 1000가구를 웃도는 대단지가 공급될 전망이다. 최근 청약 시장에서 좋은 성적을 거두고 있는 충북 청주와 충남 천안에도 대단지가 분양 채비에 한창이다. 민간공원 특례사업으로 나오는 단지는 공원이 붙어 있는 숲세권 아파트가 조성돼 실수요자의 관심이 높아질 전망이다. ○광역시에 하이엔드·대단지 공급 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 다음달 지방 분양 물량은 총 1만3276가구다. 이 중 9074가구가 일반분양으로 나온다. 2월 충북에서 2개 단지, ...
한국경제 | 2024.01.24 16:17 | 김소현
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"그 아파트엔 뭐가 있길래"…1년도 안 돼 5억원 뛰었다
최근 서울 아파트 거래가 급감하고 가격 하락세가 계속되고 있지만, 서울 주요 랜드마크 주상복합 단지에서는 신고가가 잇따르고 있다. 시장이 급랭하며 실수요 위주로 거래가 이뤄지고 있어 주거 환경이 우수한 단지 선호도가 높아진 영향으로 풀이된다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 광진구 자양동 '광진트라팰리스' 전용 169㎡는 지난 11일 같은 면적 최고가인 28억원에 손바뀜했다. 지난해 7월 직전 거래가(23억원...
한국경제 | 2024.01.24 08:30 | 김소현
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16억까지 떨어졌던 헬리오시티, 1년 만에…집주인들 '들썩'
... 농협은행 부동산전문위원은 "요즘처럼 거래가 안 될 때는 거래가 되는 것만으로도 매수세가 있다는 것을 의미한다"며 "급매라도 거래가 이뤄져야 바닥을 다지고 반등할 여력이 생긴다"고 말했다. 이어 "비강남 지역의 신축 대단지 아파트는 9억원 미만 단지에 해당하는 대출 상품을 이용할 수 있는 만큼 올해에도 실수요자의 관심이 이어질 것"이라고 내다봤다. 심은지 기자 summit@hankyung.com
한국경제 | 2024.01.23 10:26 | 심은지
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고급화 설계 갖추고 최저 6억대 분양가…'서광교 한라비발디 레이크포레'
... 녹지공간을 단지 앞에서 즐길 수 있는 ‘서광교 한라비발디 레이크포레’가 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 단지는 전용면적 84㎡ 기준 최저 6억원대의 합리적 분양가에 각종 고급화 설계가 포함돼 실수요자를 공략한다는 계획이다. ‘서광교 한라비발디 레이크포레’는 수원 장안구 연무동 일원에 지하 1층~지상 최고 28층, 2개 동, 285가구 및 근린생활시설로 구성된다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 48가구 ▲84㎡B ...
한국경제 | 2024.01.20 12:29 | 유오상
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서울 아파트 7주 연속 하락…지방은 전셋값도 떨어졌다
... 올랐다. 다만 지난주(0.03%)보다는 오름폭이 줄었다. 서울 아파트 전셋값은 0.07% 뛰어 35주째 상승했다. 상승폭은 지난주(0.08%)와 비교해 다소 축소됐다. 지방 전셋값은 지난주까지 보합을 나타내다 이번 주에는 0.01% 내림세로 돌아섰다. 대구(-0.05%), 충남(-0.05%) 지역의 하락이 두드러졌다. 아파트 매매 시장이 침체하며 전세로 실수요자가 유입되고 있지만, 계속되는 상승세에 피로감이 커진 것으로 풀이된다. 김소현 기자
한국경제 | 2024.01.18 18:34 | 김소현
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"국방부, 법적 근거없이 파주시 주택사업 국민 재산권 침해"
... 2019∼2022년 판매 수수료 386억원을 얻었다. 국토교통부는 서민에게 저리로 전세자금을 지원하는 '버팀목 전세자금대출'과 관련, 기존에 시중 은행을 재원으로 하는 전세자금 대출이 있는 사람은 버팀목 대출을 받을 수 없게 규정을 운용해 실수요자 일부가 불합리하게 배제되는 결과를 초래했다는 지적을 받았다. 한국난방공사, 광주시, 나주시, 환경부는 나주 SRF 열병합 발전소 인허가를 위법하게 지연하고, 협력을 미흡하게 해서 정상적인 사업 추진을 방해했다. 감사원은 관련 직권 ...
한국경제 | 2024.01.18 14:00 | YONHAP
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"집값 또 떨어졌다고요?" 수억씩 '뚝뚝'…강남도 못 버틴다
... 업계에서는 투자수요가 수그러든 영향이라고 입을 모은다. 잠실동의 한 중개사무소 관계자는 "장기간 이어진 고금리와 프로젝트파이낸싱(PF) 이슈로 건설사들마저 휘청이자 투자자들의 불안이 크다"며 "요즘은 실수요자 위주로 거래가 이뤄지고 있다"고 설명했다. 문정동의 중개사무소 관계자도 "갭투자 수요가 부쩍 줄면서 급매물이 아니면 나가질 않는다"고 말했다. 서울에서 송파구가 가장 큰 낙폭을 기록한 가운데 금천구(-0.06%), ...
한국경제 | 2024.01.18 14:00 | 오세성
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서울도 아닌데 분양가 10억은 기본…"이번생은 청약 포기해야 하나요"
... 넘기면 ‘고분양가’ 딱지가 붙던 경기도에선 최근 12억원이 넘는 분양가를 쉽게 찾아볼 수 있다. 오히려 높은 분양가에도 “나중에 더 오를 수 있다”는 심리에 무리해서라도 청약에 도전하는 실수요자가 많다. 그런데도 일부 단지는 흥행 실패 성적표를 받고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 광명뉴타운에서 올해 처음으로 분양에 나선 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW’는 최근 진행한 1순위 청약에서 12개 ...
한국경제 | 2024.01.17 17:00 | 유오상
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가계부채 관리 강화…전세대출 이자도 DSR 적용 추진(종합)
... 발표한 '2024년 주요업무 추진계획'에서 가계부채의 안정적인 관리를 위해 DSR 적용 범위를 확대하기로 했다. 현재 DSR 적용 예외 범위에 들어있는 전세대출에도 DSR을 적용하겠다는 것이 주요 내용이다. 다만 금융위는 실수요자와 취약 차주의 주거 안정성을 고려해 우선 주택을 한 채 보유한 사람이 추가로 전세대출을 받는 경우 이자 상환분만 DSR에 포함할 예정이다. 구체적인 시행 시기에 대해서는 주택시장 상황 등을 검토해 연내 확정할 계획이다. 김소영 ...
한국경제 | 2024.01.17 15:46 | YONHAP
