한국경제

... 공급을 연기했던 곳이 상당수”라며 “사업성이 낮거나 부담이 큰 곳이 적지 않아 중도금 무이자 등 금융 혜택이 없다면 무리하게 청약하는 것은 조심해야 한다”고 했다. 내 집 마련을 꿈꾸는 2030 실수요자라면 신규 부동산 특례를 최대한 활용하는 게 좋다. 올해부터 적용되는 신생아특례대출과 신혼부부 우대 정책을 활용하면 구입 자금 부담을 줄일 수 있어서다. 당장 신혼부부가 양가로부터 총 3억원까지 증여세를 내지 않고 결혼 자금을 지원받을 ...

한국경제 | 2024.01.01 00:00 | 유오상

... 전세반환보증, PF보증의 사고율 증가 등 잠재적으로 발생할 수 있는 리스크 요인에 대해서도 상시적으로 모니터링하며 체계적으로 점검할 것"이라고 말했다. 한편, 주금공은 2023년 금리상승으로 대출금 상환에 어려움을 겪는 서민·실수요자의 주거비용 부담 경감 지원을 위해 약 40조원 규모의 특례보금자리론을 공급했으며, 전세사기로 어려움을 겪고 있는 피해자를 위해 전세사기 피해자 특례전세보증 출시, 특례 채무조정 등 각종 지원을 통해 서민의 주거불안을 해소하는데 ...

한국경제TV | 2023.12.29 17:12

... 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 도입할 경우 전반적인 주택 거래 시장에서 매매 수요가 위축될 수 있다는 분석이 나온다. 다만 내년 1월 신생아특례구입자금대출 등 DSR 규제를 우회할 수 있는 정책자금 대출이 새로 시작되는 만큼 실수요자가 주택을 구입하는 데 미치는 영향은 크지 않을 것으로 예상된다. 부동산업계에서는 내년부터 스트레스 DSR이 적용되면 실수요자가 받을 수 있는 대출금 한도가 축소되고, 이는 자연스럽게 주택 매매 수요 감소로 이어질 것으로 내다보고 있다. ...

한국경제 | 2023.12.27 18:24 | 서기열

... 준 정책 대출 등이 다시 영향을 미칠 수 있다. 당장 내년 1월부터 신생아 출산 가구에 주택 구입 및 전세자금 융자가 지원된다. 신혼부부가 양가로부터 총 3억원까지 증여세를 내지 않고 결혼 자금을 지원받을 수 있게 된다. 젊은 실수요자의 주택 구입 문턱이 낮아지는 효과를 볼 수 있다. 지난 상반기 일시적 효과를 봤던 특례보금자리론을 재개하는 방안도 정치권에서 언급되고 있다. 총선 이후 정치적 부담감이 줄어들며 민간에서 요구해온 부동산 수요 회복 정책이 추진될 ...

한국경제 | 2023.12.27 16:23 | 유오상

... 36~180㎡짜리 327가구를 일반분양한다. 천호역 더블역세권 입지를 갖춰 교통환경이 우수하다. 일부 가구에서는 한강과 도심을 내려다 볼 수 있다. 인천에서는 3개 단지, 4070가구(일반분양 4011가구)가 새 주인을 찾는다. 실수요자의 선호도가 높은 검단신도시와 송도국제도시에서 분양 물량이 나온다. DL건설은 서구 검단신도시 AA의 29블록에 ‘e편한세상 검단 에코비스타’를 공급한다. 지하 3층~지상 20층, 11개 동, 총 732가구(전용 ...

한국경제 | 2023.12.27 16:20 | 심은지

... 있다. 소득 수준 높고 소비력이 큰 30~50대를 중심으로 입주할 예정이라 투자 가치를 기대할 수 있다. 남양뉴타운 일대는 기아·현대차 남양연구소와 마도·송도·북양산업단지 등 산업단지가 가깝다. 실수요자뿐 아니라 투자자의 발길도 이어지고 있다. 남양뉴타운 동쪽에 서해안고속도로(비봉IC), 서쪽에 제2서해안고속도로(송산마도IC) 및 고속화 국도 38호선이 인접해 있다. 국도 77호선이 남북으로 이어져 서울, 안산, 평택으로의 접근성이 좋다

한국경제 | 2023.12.27 16:00

... 된다. 어차피 6억원에 낙찰받아도 채권 소유자인 본인에게 6억원이 배당되기 때문이다. 시세 이상으로 써내기 어려운 다른 사람들에 비해 NPL 매수자가 경매에서 낙찰받기 쉬운 이유다. 강은현 EH경매연구소 대표는 “내년 NPL 물건이 더 쌓이면 매수자가 저렴하게 부동산을 살 수 있을 것”이라며 “현금이 적은 무주택 실수요자는 일반적인 부동산 경매보다 NPL에 관심을 가져볼 만하다”고 말했다. 박진우 기자

한국경제 | 2023.12.26 17:41 | 박진우

... "내년 하반기부터 주택 거래가 회복되고 내후년부터 경기가 더 좋아질 경우 최근 3년간 누적된 75만가구 수준의 공급 부족 등으로 내후년부터 주택시장 과열이 반복될 가능성도 있다"며 "주택 정책은 수급 균형을 위한 공급 적정화에 초점을 둬야 한다"고 짚었다. 그러면서 "지역별 수요 증가에 맞춰 주택공급이 적정하게 이뤄지도록 택지 공급 확대와 인허가 등 규제 완화, 실수요자 금융과 프로젝트 금융 활성화 등이 병행돼야 한다"고 덧붙였다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.12.22 11:00 | YONHAP

... 분양가 상한제 적용 주택을 분양받으면 준공 시점부터 2~5년을 반드시 거주해야 하는 규정이다. 전세를 끼고 집을 사는 갭투자를 막겠다는 취지로 문재인 정부가 도입한 대표적인 부동산 규제다. 하지만 주거의 자유를 침해할 뿐만 아니라 실수요자에게도 피해가 가는 무리한 규제라는 지적이 많았다. 이에 윤석열 정부는 지난 1월 전매제한 완화 조치와 함께 실거주 의무를 폐지하는 내용의 부동산 대책을 발표했다. 시행령 개정 사안인 전매제한 규제는 완화됐지만 법 개정이 필요한 실거주 ...

한국경제 | 2023.12.21 18:28 | 한재영

... 이으면서 기존 입주자들이 반발하는 일도 잦았다. 그나마 지난 1월 주택시장 안정을 위해 대구시가 신규 사업승인을 전면 보류한 게 사태 악화를 늦추고 있다는 평가다. 또 지난해 대구 집값이 큰 폭으로 하락한 영향으로 올해 들어 실수요자를 중심으로 매수 심리가 다소간 회복돼 월평균 거래량이 1천900건으로 지난해보다 2배 넘게 늘어나면서 부동산 경기 회복의 단초가 될지 주목된다. 무엇보다 금리가 내려갈지, 내려간다면 어느 수준이 될지가 지역 부동산 시장을 좌우할 ...

한국경제 | 2023.12.21 08:12 | YONHAP