한국경제

참여정부 부동산정책 '극과극' 평가

... 다주택자 양도세 중과를 추진해 서민 주거 안정의 의지를 가시화했다"고 주장했다. 그는 이어 "보유세 강화와 실거래가 파악 등 부동산시장이 정상적으로 작동할 수 있는 기본 질서를 확립한 점도 성과"라고 덧붙였지만 "거래 위축에 따른 실수요자의 불편은 보완해야 할 과제"라고 평가했다. 반면 김정호 원장은 "참여정부는 보유세 강화를 통해 집값을 낮추려고 하지만 세금으로 집값을 낮출 수는 있어도 국민들의 주거비 부담을 낮출 수는 없다"고 지적했다. 김 원장은 또한 "참여정부의 ...

한국경제 | 2005.02.22 00:00

동탄3차 "판교 분양연기 잘됐네"

... 스피드뱅크 김은경 팀장도 "판교의 분양시기 연기와 일괄분양 방침은 다음달 공급될 동탄3차 동시분양에 긍정적 영향을 미칠 것"이라며 "특히 이번엔 23∼35평형대 민간 임대아파트가 2천9백16가구나 되기 때문에 오히려 청약저축에 가입한 실수요자들의 관심이 높아질 것"으로 전망했다. 민간업체들이 내놓는 임대아파트는 입주 2년6개월 이후엔 분양전환이 가능한 데다 이번엔 30평형대가 많은 게 특징이다. 따라서 각 업체들은 일반 아파트 못잖은 마감재를 사용해 실수요자의 발길을 ...

한국경제 | 2005.02.21 00:00

'판교 입성' 허무한 꿈으로..'2.17 부동산 대책 후폭풍 3題'

... 됐다. 또 2종 일반주거지역 내 층수제한이 폐지될 것이라는 기대감으로 호가가 급등한 서울 강남구 개포.고덕지구는 집값상승으로 가려졌던 지구 내 용적률 차등배분 문제가 수면위로 떠오르고 있다. 반짝상승기를 이용해 평수늘리기에 나섰던 실수요자도 살던 집이 팔리지 않아 애를 태우고 있다. ◆판교 청약기회조차 빼앗겨 서울 강남구 수서동에 사는 박모씨(39)는 2·17대책의 최대 피해자다. 판교 청약을 위해 작년 말 상여금을 받은 즉시 은행에서 중대형 평형 신청이 가능한 ...

한국경제 | 2005.02.21 00:00

양산신도시 2단계 3천700가구 내달초 동시분양

... 3천692가구를 공급한다. 이번 양산신도시 2단계 사업부지는 전철역과 부산대 제2캠퍼스, 부산대병원 등생활편의시설이 들어서고 근린공원과 유원지도 인접해 있어 전체 양산신도시 가운데주거환경이 우수하다는 평가를 받고 있다. 이번 2단계 동시분양은 실수요자를 겨냥한 30평형대가 대부분이며 분양가는 평당 550만에서 600만원대다. 양산신도시는 분당(600만평) 일산(400만평)에 이어 국내에서 세번째 큰 323만평규모로 조성되며 2012년까지 아파트 4만 가구와 단독주택 3천여 가구가 들어서 ...

연합뉴스 | 2005.02.20 00:00

['2·17대책'후 강남·분당·용인 반응] 매수 문의 '뚝' 끊겨

... 조은집부동산중개사무소 관계자는 "집을 팔려고 내놓은 집주인이 매수자인 것처럼 꾸며 싸게 나온 매물이 있는지 확인하는 전화를 걸 정도로 분위기가 바뀌었다"고 밝혔다. 특히 대책발표 직전에 평수를 늘려 이사하기 위해 큰 평형을 매입했던 실수요자가 살던 집이 팔리지 않아 복비를 줄 수 없다며 중개업소와 승강이를 벌이는 진풍경도 곳곳에서 목격됐다. 분당·용인지역도 썰렁한 분위기였다. '팔자'와 '사자'간 호가 차이가 4천만~5천만원 정도 벌어진 상황에서 대책이 터져나와 매수자들이 ...

한국경제 | 2005.02.18 00:00

충청권 아파트값 회복 조짐

헌법재판소의 신행정수도 이전 위헌 결정 이후냉각기에 빠져 있던 충청지역 아파트 시장이 실수요자를 중심으로 매물이 늘며 점차회복 기미를 보이고 있다. 11일 부동산정보제공업체인 `부동산114'에 따르면 지난달 충청지역 아파트 매매시장은 대전시가 지난 8월부터 시작된 하락세가 5개월만에 멈추며 보합세를 보이는등 전반적으로 소폭 상승세가 나타나고 있다. 대전지역의 경우 노은2지구 대단위 아파트 입주가 본격화되고 이사철이 겹치며장기간의 하락세가 멈춰 ...

연합뉴스 | 2005.02.11 00:00

올해 분양시장 본격 `개막'

... 서울과 인천을 비롯한 수도권과 안산, 강릉 등지방에서 이달 중순 이후 일제히 올해 첫 분양에 나선다. 이달 초 1차 동시분양이 무산된 서울과 인천에서는 내달 초 동시분양이 진행되는데 특히 인천에서는 입지조건이 우수한 대단지가 쏟아져 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 또 화성 동탄신도시와 경남 양산신도시에서도 내달 초 분양이 진행된다. 업계에서는 부동산경기가 회복세로 돌아섬에 따라 분양시장도 활기를 되찾을 것으로 기대하고 있다. ◆ 서울.인천 동시분양 = 서울보다는 인천 ...

연합뉴스 | 2005.02.10 00:00

일반인 55%, "내집마련 빠를수록 좋다"

일반인 절반 이상이 내집마련 시기가 빠를수록좋다고 생각하는 것으로 조사됐다. 부동산정보제공업체 부동산뱅크는 회원 3천211명에게 '실수요자에게 적절한 내집마련 시기'에 대해 물은 결과 '빠르면 빠를수록 좋다'는 응답이 54.5%로 가장 많았다고 6일 밝혔다. 그 다음은 '서두를 것이 없다'는 응답이 21.2%를 차지했으며 봄 이사철(12.7%),5-8월(7.2%), 가을 이사철(3.0%), 겨울방학 후(1.5%) 등의 순으로 응답률이 높았다. ...

연합뉴스 | 2005.02.06 00:00

[경매로 세상얻기] 경매로 보는 서민경제

... 하락으로 금융권으로부터의 추가담보요구나 대출원금에 대한 상환 압력, 임대가격 하락에 따른 보증금 인하에 대한 압력 등으로 임대용 부동산 소유자들의 부담이 가중되고 있고, 또한 저금리 담보대출을 통해 주택, 상가 등을 구입했던 실수요자나 투자자들이 경기침체로 소득이 감소하자 그 저금리마저 감당하지 못한 채 부동산 거래시장의 종착지라 할 수 있는 경매시장으로 내몰리고 있는 것이다. 이런 이유로 경매시장에 등장하는 물건규모면에서도 외환위기 당시와는 확연한 차이를 보이고 있다. ...

The pen | 2005.02.03 13:55 | 이영진

[현장 포커스] 판교 청약통장 거래 소문 : 상암등 신도시서도 편법거래

... 피하기 위해 3천만~4천만원 정도의 프리미엄을 얹어 파는 식으로 다운계약서 작성을 요구하고 있는 것이다. 인근 W공인중개업소 관계자는 "상암 5-7단지 분양권을 팔려는 매도자 대부분이 다운계약서를 요구하고 있는 실정"이라며 "실수요자라면 매입한 뒤 비과세 요건(2년거주,3년보유)을 충족해 팔면 아무런 문제가 없다는 점을 매수자에게 강조해달라고 직접 주문하고 있다"고 귀띔했다. 경기 화성 동탄신도시에서도 최근 미분양 아파트에 프리미엄을 붙여 파는 편법거래가 다시 ...

한국경제 | 2005.02.03 00:00