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... 아니어서 도로가 협소하고 부지 크기가 작다는 단점이 있다. 전원주택지를 매입할 때 대출을 통한 자금조달은 계획하지 않는 것이 현명하다. 조건이 매우 까다롭고, 공시지가의 60% 정도밖에 대출되지 않으므로 모든 제 비용을 마련한 후 뛰어드는 것이 좋다. 여윳돈이 많지 않은 미래형 실수요자의 경우 지가가 꾸준히 상승하고 있는 점을 감안해 전원주택지를 미리 분양을 받거나 사두는 것도 좋은 방법이다. 이시정ㆍ부동산 칼럼니스트 saehim@naver.com

한국경제 | 2005.07.22 18:31

... 건설경기는 바닥권 형성. 2분기 횡보패턴 이후 3분기부터 'L'자형 회복국면 진입 예상. 2003년 10월 실시한 부동산 안정화대책으로 야기된 시장 투자자금 이탈, 실수요 위축, 기대수익률 하락 등은 2분기 중 반전. 이에 주택가격은 소비회복, 실수요자 관심과 더불어 상승 시작. 현재 건설업계는 무한경쟁체제 돌입. 조만간 업계 M&A작업이 진행되면 지각변동 예상. 추천종목: ▷GS건설: 자매회사 공사 확보와 더불어 확고한 이익 모멘텀 제시. ▷대우건설: M&A 진행 예정에 따라 ...

한국경제 | 2005.07.22 18:25

분양형 전원주택·펜션의 입지가 좁아지면서 전원주택·펜션 시장이 실수요자 위주로 빠르게 재편되고 있다. 투자용으로 사려는 사람은 거의 사라진 반면 실제 시골로 내려가 전원생활을 하려는 실수요자들이 시장의 중심으로 자리잡고 있다. 이에 따라 실속형 상품의 인기가 상승하고 있는 가운데 전원생활학교 등을 다니면서 시골생활을 준비하는 이들이 늘고 있다. 김영태 광개토개발 사장은 "투자자 시장이 아니라 실수요자 위주의 바람직한 시장으로 재편되고 있다"며 ...

한국경제 | 2005.07.22 00:00 | 조성근

... 상가 음식점 모텔 등으로 이용할 수 있는 상업지이고 현재는 밭으로 이용 중이다. 3억5000만원.(02)6677-3515 ◆경기 동두천시 광암동 토지=외국인 주공아파트 옆에 위치한 고층아파트 부지 1800평.주변에 미군 고객 대상 상가 및 주거시설이 발달되어 있다. 17억원.(02)911-0348 ◆충북 괴산군 청안면 문방리 관리지역 임야=도로 전면에 넓게 접한 임야 7800평. 실수요자만 문의 요망. 평당 6만원. 011-483-6124

한국경제 | 2005.07.21 00:00 | 노경목

정부가 서울 강북 재개발구역의 개발 단위를 확대해 '미니신도시'형으로 개발하겠다는 방침을 발표하자 강북권 '뉴타운'이 새롭게 주목받고 있다.특히 지난 4월 입주에 들어간 성북구 길음뉴타운의 경우 '뉴타운 효과'를 짚어보려는 실수요자 및 투자자들의 눈길이 쏠리고 있다. 21일 현지 중개업소 및 주민들에 따르면 현재까지 나타난 길음뉴타운의 성적표는 기대치를 밑도는 수준이다. 재개발로 가구 수가 늘어나면서 교통정체만 심화돼 뉴타운 지정 당시의 기대감이 ...

한국경제 | 2005.07.21 00:00 | 조재길

... 목표로 목포시 석현동에 근화특목고설립을 추진 중이며 현재 교육부에 설립인가를 조율해놓고 있어 기업의 지역사회기여의 실천력을 엿볼수 있다. 현재 근화건설은 2006년 준공예정으로 근화 블루빌 아파트 447세대를 분양 중에 있으며 실수요자의 높은 관심속에 문의가 폭주하고 있으며 이번 분양을 계기로 분양원가실천 및 후분양 정책을 실현하고 마이스터 기술장인 정신을 발휘하여 고객의 삶의 질을 한층 더 높일 수 있는 품격있는 친환경 웰빙브랜드로 거듭나겠다는 강한 의지를 밝히고 ...

한국경제 | 2005.07.20 00:00 | 박태화

... 광화문,강남역,압구정동,송파 등지로 도심연결 버스가 연결된다. 층별 임대평수 236평에 전용면적 184평,전용률이 75%로 높다. 냉난방이 중앙식 시스템으로 관리되며 주변에 업무시설,금융기관 등이 밀집돼 있다. 연구소,사옥용 사무실,병원 등으로 우선 임대예정이다. 평당 250만원.(02)3443-5223 ◆충북 괴산군 청안면 문박리 관리지역 임야=도로 전면에 넓게 접한 임야 7800평.실수요자만 문의 요망.평당 6만원.011-483-6124

한국경제 | 2005.07.18 10:04

... 보면 이 또한 적잖은 수익이 보장되는 셈이다. 20평대에 입주할 수 있는 지분의 경우 입주시점까지 예상투자금액은 2억8,000만~3억원선이다. 이웃한 대우푸르지오 분양권 시세와 이미 비슷한 수준까지 올라 있는 상황. 투자목적의 수요자보다 실수요자에게 적합한 물건이다. 눈에 보이는 시세차익은 크지 않지만 최근 강북지역 교통요지에 분양한 20평대 아파트의 분양가가 3억원을 상회하고 있는 점을 염두에 두면 청약통장이 필요 없고 로열층 배정이 확실하기 때문에 실수요자에게는 유리하다는 ...

한국경제 | 2005.07.15 14:15

... 못한 결과라고 비판했습니다. 정부의 보유세 강화에 대해선 "강남 투기세력을 잡기 위한 보유세 강화가 오히려 강북의 서민에게 더 큰 부담으로 작용할 수 있다."고 밝혔습니다. 이와 함께 "형편이 나아져 중대형 평형으로 옮기려고 하는 실수요자에게도 무거운 세금부담을 주는 것보다는 중대형 평형을 꾸준히 공급하는 동시에 투기세력을 확실히 구별해 중과세를 부과해야 한다."고 말했습니다. 또한 한나랑 홍준표 의원이 준비중인 '성인 1인당 주택 1채 소유'법안에 대해선 "주택의 ...

한국경제TV | 2005.07.15 00:00

... 주택시장은 정부 규제 등의 여파로 침체 상태이므로 신규 분양에 관심을 가져볼 만하다"고 조언한다. ◆기존 주택은 침체 최근 2년 새 신규 공급이 넘쳐나면서 쌓였던 천안·아산 지역의 미분양이 조금씩 소진되고 있다. 하지만 실수요자 위주로 팔리고 있어 미분양 해소 속도가 더디다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 아산지역에서 신도시 개발 재료에 따른 집값 상승은 아직 나타나지 않고 있다. 수요층이 실수요자로 한정돼 있는 데다 천안·아산역이 기존 아산시와 거리가 ...

한국경제 | 2005.07.15 00:00 | 서욱진