한국경제

주택거래신고제 문답풀이

... 신고한 경우 등에 대해 신고인에게 부과하게 된다. 신고인은 거래 당사자를 말하므로 매매계약의 경우에는 매도인과매수인 모두 과태료 부과대상이 된다. --신고대상을 아파트.연립주택으로 한정한 이유는 ▲주택거래신고제는 주택시장을 실수요자 위주로 재편하고 투기수요를 억제하기 위해 도입되는 것으로 투기지역내에서 주택가격 상승은 중대형 아파트, 고급빌라 등을 중심으로 이뤄지고 있다는 점이 고려됐다. 또 다세대 주택과 단독주택은 주택의 유형과 규모가 다양해 신고가 이뤄지더라도 ...

연합뉴스 | 2004.01.28 00:00

[재테크 5대 키워드] 모기지론 : "내집마련 2분기 이후에"

올들어 주거용 부동산 값이 꾸준한 하락세를 이어가고 있다. 이는 투기적 급등세를 보이던 부동산 값을 안정시키기 위해 정부가 내놓은 각종 규제가 올해부터 본격 적용된다는 부담감과 주거용 부동산 시장이 실수요자 위주로 재편될 것이라는 심리적 요인 때문이다. 이로 인해 투자용 부동산이 아닌 내집마련을 계획하고 있던 실수요자마저도 내집마련 시기를 놓고 저울질하고 있다. 그렇다면 내집마련 시기는 언제가 좋을까. 아파트의 경우 올해 공급될 예정물량은 ...

한국경제 | 2004.01.28 00:00

강남 재건축 아파트값 다시 꿈틀?

서울 강남권 아파트값이 하향 안정세로 접어든 가운데 최근 재건축사업이 활기를 띠고 있는 일부 노후단지의 매매가격이 소폭 상승해 관심을 모으고 있다. 일선 중개업계는 "최근 성사된 거래는 대부분 실수요자에 의해 이뤄진 것으로 투자목적으로 물건을 구입한 사람은 찾아보기 힘들다"고 전했다. 27일 업계에 따르면 서초구 반포저밀도지구 내 일부 단지의 가격이 소폭 상승한 것으로 나타났다. 평형 재구성 및 총 가구수 확대 등 다양한 방법을 통해 재건축사업을 ...

한국경제 | 2004.01.27 00:00

'노른자위' 분양…한파 녹인다

설 연휴가 끝남에 따라 1월 말부터 다음달에 걸쳐 서울 및 수도권 아파트 분양시장이 기지개를 펼 태세다. 비수기인 데다 분양시장이 꽁꽁 얼어붙어 물량은 많지 않지만 투자자와 실수요자를 동시에 만족시킬 수 있는 '알짜'지역이 많아 관심을 끌 전망이다. ◆화성·동탄신도시 주변지역 인기 끌 듯 경기도 화성시 봉담읍 및 태안읍 등 동탄신도시 주변 지역에서 아파트 분양이 잇따를 예정이다. 이들 지역에서 공급되는 단지는 동탄신도시의 기반시설을 이용할 ...

한국경제 | 2004.01.25 00:00

상반기 주상복합ㆍ오피스텔 1만5천여가구 분양

... 일대에서는 현대건설, 삼성물산, 한신공영 등이 상반기에만 모두5개 사업장에서 3천여가구의 주상복합을 분양할 예정이다. 스피드뱅크 관계자는 "올 상반기 분양되는 주상복합은 규제강화 이전에 사업허가를 받아 분양권 1회 전매가 가능하므로 실수요자는 물론 투자자들도 높은 관심을보일 것"이라고 전망했다. 오피스텔은 거대상권을 이룬데다 유동인구가 많아 수요가 풍부한 영등포지역에서 분양이 봇물을 이룰 전망이다. 쌍용건설은 영등포구 도림동에 15~35평형, 821실 규모의 대규모 ...

연합뉴스 | 2004.01.24 00:00

[올해 부동산 투자 어떻게 할까] "여윳돈 있다면 땅 사두겠다" 41%

... 것(31%), '5% 이상 하락'할 것(23.6%) 등 전체 응답자의 54.6%가 집값 하락을 예상했다. 특히 조합원 지위양도 금지 등 투자수요가 발붙이기 힘들어진 재건축아파트에 대해서는 46%가 '5% 이상 하락'을 점쳐 올해도 실수요자 중심의 시장 재편이 가속화될 것으로 전망됐다. 하지만 아파트값이 오를 것이라는 전망도 만만치 않았다. 응답자의 28.9%가 조정을 거쳐 '1~5% 상승'할 것이라고 점쳤다. 사업진행이 빠르고 입지여건이 뛰어난 재건축아파트는 ...

한국경제 | 2004.01.20 00:00

"노인복지타운 내 골프장 건설 부당"

... 들어서는 것은 예산낭비일 뿐만 아니라 노인 복지시설의 설치목적에도 위배되는 일"이라고 지적했다. 이들은 "골프장은 또 그린벨트 해제 지역인 데다가 정수장과도 인접한 곳에 들어설 예정이어서 상수원, 산림 등 환경파괴도 우려된다"며 "실수요자인 노인들의 욕구와 동떨어진 공급자 위주의 복지행정은 전면 재검토돼야 한다"고 주장했다. 이에 대해 광주시 관계자는 "어려운 노인들에 대한 지원이 시급한 것은 사실이지만 복지는 전 국민을 대상으로 이뤄져야 하는 것"이라며 "골프장 ...

연합뉴스 | 2004.01.19 00:00

최저가보상에서 고속철정액권까지 .. 분양판촉 다양

... 12월부터 받았지만 시장침체속에서 분양률이 아직 50-60%에 머물고 있다. 시행전문업체 '로얄워커'는 오는 3월 공급하는 충남 아산시 응봉동 아파트 입주자에게 1년치 고속철 정액권을 지급한다는 판촉전략을 기획했다. 이 전략은 분양시장이 실수요자 위주로 재편되는 상황에서 실수요자를 끌어모으기 위한 것으로 아파트 청약당첨자가 아닌 최초입주자에게 정액권을 지급한다는 것이 회사측의 설명이다. (서울=연합뉴스) 김희선기자 hisunny@yonhapnews

연합뉴스 | 2004.01.18 00:00

[틈새로 본 부동산] 미분양 줄이기 안간힘..최저가 보상제 도입

... 활용돼 온 제도로 주택업계에 도입되기는 이번이 처음이다. 또 시행전문업체인 '로얄워커'는 오는 3월 공급하는 충남 아산시 응봉동 아파트 입주자들에게 1년치 고속철도 정액권을 지급한다는 판촉전략을 마련했다. 이 전략은 분양시장이 실수요자 위주로 재편되는 상황에서 실수요자를 끌어모으기 위한 것으로 아파트 당첨자가 아닌 최초 입주자에게 정액권을 지급한다는 것이 회사측의 설명이다. 이밖에 현대건설은 분양률을 높이기 위해 매일 오전 10시부터 오후 6시까지였던 모델하우스 ...

한국경제 | 2004.01.18 00:00

[현장 레이더] 숨죽인 수도권 남부.."3월 동탄신도시 청약 끝나야…"

... 앞두고 극심한 '눈치보기'에 들어갔다. 작년 4·4분기에 발생한 미분양 아파트가 지난해 말까지는 꾸준히 팔려나가다 올 들어서는 계약이 뚝 끊기는 등 급랭하는 분위기다. 업계 관계자는 "수도권 남부지역에서 아파트를 마련하려는 실수요자의 대부분은 동탄신도시를 겨냥한 청약을 준비 중이기 때문에 당분간 이 지역의 분양시장은 휴면기에 들어가게 될 것"이라고 말했다. ◆수요자 발길 끊긴 동탄신도시 주변 분양시장 화성 태안읍,수원시 등 동탄신도시 주변에서 선착순 분양을 ...

한국경제 | 2004.01.15 00:00