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[8.31 부동산 대책] "강남집값 하락 확실 ‥ 공급 안정이 변수"

... 관계자들은 내다봤다. ◆용인은 조정 가능성 커 분당 용인 등 판교 후광효과로 급등한 지역 중에서 특히 용인에 대한 전망은 그리 밝지 못했다. 대부분의 전문가들은 가격 하락이 불가피하다는 의견을 내놨다. 분당권만 해도 실수요자층이 두텁지만 용인은 가수요에 의해 움직여왔다는 게 이유다. 김신조 내외주건 사장은 "입주율이 낮다는 것이 가수요에 의해 집값이 올랐다는 반증"이라며 "분당 등과는 다른 길을 걸을 가능성이 높다"고 전망했다. ◆뉴타운,전망은 밝지만 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 조성근

[FN-전화연결] 은행권, 담보대출 대책마련 분주

... 없다."면서 "정책당국이나 감독당국에 건의할 사안이 있으면 은행연합회를 통해서 하게 될 것"이라고 설명하기도 했습니다. 한편 투기지역의 주택담보대출 위축에 따른 대응방안과 관련해 은행권은 정부의 신도시 개발이나 임대주택공급에 따른 실수요자 위주의 상품개발에 박차를 가하고 있는것으로 전해졌습니다. 또 상가나 나대지 같은 비주택담보대출을 늘리는 방안도 조심스럽게 검토되고 있습니다. 이밖에도 과열된 주택담보대출의 대안으로는 전문직과 직장인을 위한 신용대출, 중소기업대출, ...

한국경제TV | 2005.08.31 00:00

[리포트] 주택자금 차등금리

... 재개) 또 장기 저리의 생애 최초 주택구입자금 지원을 재개할 계획입니다. 저소득층 위한 전세자금 대출 금리도 영세민 전세자금은 2.0%로 근로자 전세자금은 4.5% 낮추기로 했습니다. (CG- 주택청약 제도 개편) 특히 실수요자 위주의 주택공급을 확대하고 무주택 서민이 내집마련을 보다 쉽게 할 수 있도록 주택청약제도도 변경됩니다. 무주택 기간이 길고 식구가 많으며 소득이 적은 저소득층에게 청약 우선순위를 부여하기로 했습니다. 이와함께 저소득층과 무주택자에 ...

한국경제TV | 2005.08.31 00:00

[8.31 부동산 대책] 시장반응 : 주택업계 "분양사업 끝났다" 한숨

... 건설업계가 망연자실해 하는 것은 이번 대책의 여파로 분양시장의 극심한 침체가 예상되기 때문이다. 손연진 KCC건설 차장은 "투기지역 주택담보대출의 가구별 제한과 전매제한 강화 등으로 분양시장에서 가수요가 사라지게 됐다"며 "이제 실수요자가 적은 곳에서는 분양이 상당히 힘들 것"으로 내다봤다. 또 이번 대책으로 집값 하락이 가속화될 것으로 예상된다는 점도 분양시장의 큰 악재로 작용할 전망이다. 우수영 신동아건설 부장은 "고유가로 소비심리가 크게 위축되고 있는 데다 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 서욱진

[리포트] 청약전략 재정비

앵커) 앞으로 내집 마련을 꿈꾸는 실수요자분들은 청약전략을 새롭게 짜셔야 할 것 같습니다. 특히, 수도권 청약자들의 경우 판교나 송파의 대규모 신도시에 많은 관심을 갖고 계실텐데요. 달라진 청약제도에 따른 효과적인 청약전략은 무엇인지 최서우 기자가 알아봤습니다. 기자) 청약제도가 실수요자와 저소득층에게 유리하게 바뀝니다. 기존에는 청약통장 가입자 중 '35세 이상의 5년 이상 무주택자'라는 조건만 충족되면 우선 청약이 가능했습니다. ...

한국경제TV | 2005.08.31 00:00

동일토건, 아산 풍기 경쟁률 1.16대 1

... 1691명의 청약자가 몰려 평균 1.16대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 평형별로 44평 A타입이 1.54대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 동일측은 "정부의 부동산 종합대책이 서울과 수도권에 집중돼 있어 천안지역의 영향은 미미한 것으로 나타났다"며 "실수요자를 중심으로 청약이 이뤄지고 있다"고 밝혔습니다. 아산 동일하이빌은 9월 1일 추첨을 통해 당첨자를 발표하고, 5일부터 사흘간 계약을 체결합니다. 최진기자 jchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.08.31 00:00

[8.31 부동산대책] 주택 담보대출 강화되면 ‥

... 발표되는 대책을 최종 확인한 뒤 아파트 시공 공사 수주 및 아파트 분양전략을 전면적으로 수정할 예정"이라며 "아무래도 실수요가 든든히 뒷받침되는 곳 위주로 보수적으로 사업에 나설 수밖에 없다"고 말했다. ◆분양권 투자 신중해야 실수요자나 여윳돈이 풍부한 사람이 아니면 분양권 투자에 신중을 기해야 한다고 부동산 전문가들은 입을 모았다. 기존 주택뿐만 아니라 분양권을 매입하는 것도 주택담보대출 제한의 사정권에 들기 때문이다. 나중에 중도금대출이 주택담보대출로 전환이 ...

한국경제 | 2005.08.30 00:00 | 조성근

[리포트]부동산 민심, 불만의 목소리 높다

... 격이 된 것 아니냐는 목소리도 있습니다. 반면 건설사의 경우 대책 내용이 알려진 이후 불확실성이 제거됐다며 안도의 한숨을 쉬고 있습니다. "일단 대책이 발표됨에 사업에 있어 불확실성은 제거되었다고 보고 세제 등이 강화됨에 따라 실수요자 중심으로 시장이 재편될 것으로 보고 그것에 맞춰서 사업을 전개해 나가겠다." 두달여를 끌어온 정부의 부동산 종합대책이 알려지자 민심은 오히려 갈라지고 있습니다. WOWTV-NEWS 김성진입니다. 김성진기자 kimsj@wowtv...

한국경제TV | 2005.08.30 00:00

[3차 뉴타운 후보지 선정] 가격 거품 많아 .. '투자해도 괜찮나'

... 서초구 방배 2·3동 지역의 경우 강남권 요지에 위치하고 있어 지분 값이 평당 3000만원에 육박했다. 도봉구 창동 지역도 선정 가능성이 높다는 분석이 전해지면서 일부 발빠른 투자자들이 선매입했지만 결과는 탈락이었다. ◆실수요자는 중·장기 투자를 전문가들은 뉴타운 지역의 투자 매력은 있는 것으로 보고 있다. 정부가 특별법 제정 및 용적률 상향 조정 등 각종 지원책을 마련하고 있어서다. 그러나 일부 지역에서는 이미 거품이 형성돼 있는 만큼 실제 투자에는 ...

한국경제 | 2005.08.29 00:00 | 조성근

우림건설 청주 신봉동 우림필유 분양

... 고객들의 뜨거운 반응을 실감케 하고 있다. 특히, 우림건설이 우림필유 브랜드 개발 이후 우림건설의 첫 분양단지이고, 지역 랜드마크가 되는 아파트 건설하려는 우림건설의 의지가 세대에 반영됨으로서 소비자들의 좋은 반응을 얻고 있고, 실수요자 중심의 마케팅이 적중하여, 어려운 부동산 분양 시장에서 더욱 주목을 받고 있다. 우림건설은 모델하우스 8월 27일(토) 우림건설 전속모델 차인표씨 팬싸인회로 모델하우스 안이 인산인해를 이루었다. 또 내방객들을 위해 다양한 이벤트를 진행함으로써 ...

한국경제 | 2005.08.29 00:00 | mina76