한국경제

... 아파트가 입주를 시작하면 서울 수도권에서 집값이 추가하락할 것으로 전망하고 있다. 부동산업계에서 내놓는 이유는 이렇다. "이들 대형아파트의 계약자는 대부분 서울 강남지역이나 분당 등에 거주하는 사람들이다. 이들 계약자중엔 실수요자도 있지만 프리미엄을 노리고 분양받은 경우도 적지 않다. 이들중 상당수는 입주시기가 다가오면 살고 있는 집이나 입주예정인 아파트중 하나를 처분할 가능성이 높다. 수도권 주택시장에선 이미 매물이 늘어나면서 집값이 약세를 보이는 상태다. ...

한국경제 | 2000.11.28 00:00

... 수긍하는 점도 있으나 대체로 달라진 경제여건에 맞지 않으며 미래지향적이지도 않다고 본다. 주택기금의 공공적인 역할을 강화해야 한다는 당위성에는 이론이 없다. 아파트분양가 등 주택시장에 대한 각종 규제가 대부분 철폐돼 주택수요가 실수요자 위주로 재편됐고,주택보급률도 90%대여서 과거처럼 물량공급 위주의 주택정책을 지속해야 할 명분도 없다. 따라서 이제는 주택분양사업에 대한 기금투입은 설득력이 약하며 사업범위를 임대주택사업과 주거환경개량사업 등으로만 한정해야 한다는 ...

한국경제 | 2000.10.31 00:00

... 증가하고 있다. 동원증권의 지난주 추천종목(동화약품) 수익률은 마이너스 5.78%. 동원증권 □ 삼영무역 화학약품 전문 수입판매 업체로 전방산업의 경기회복과 원유가격 인상에 힘입어 매출액 등 실적이 크게 호전되고 있다. 실수요자와의 직거래 비중이 높아 영업력이 강하다는 점이 높이 평가된다. 향후에도 신용을 바탕으로 안정적인 매출을 유지할 것으로 전망된다. 대신증권의 지난주 추천종목(제일제당) 수익률은 플러스 1.79%. 대신증권 □ 대한제분 주당 ...

한국경제 | 2000.10.30 00:00

... 제품을 확인할 수 있는 정보전산화시스템을 본격 가동한다고 26일 밝혔다. 이 시스템은 수요업체가 제품을 주문하면 주문에서 출하에 이르기까지 전 과정의 진행상황을 인터넷을 통해 확인할 수 있도록 하는 것으로 이를 통해 고객과 공급사간의 투명한 거래가 가능하다. 현대강관은 이 시스템 가동에 앞서 지난 20∼25일 세차례에 걸쳐 국내 실수요자와 대리점,국내 종합상사 등 철강업계를 대상으로 설명회를 개최했다. 정구학 기자 cgh@hankyung.com

한국경제 | 2000.10.27 00:00

... 서울에선 1천5백여실의 오피스텔이 분양중이며 분당 일산 평촌 등 수도권에서도 2천7백여실이 공급중이거나 분양을 눈앞에 두고 있다. 특히 원룸형태의 소형 오피스텔이 수요자들로부터 큰 인기다. 최근 전세값과 임대료가 급등함에 따라 실수요자는 물론 임대사업 희망자들이 크게 늘어났기 때문이다. 세를 놓으면 연 20% 안팎의 수익률을 거둘 수 있어 은행 예금보다 훨씬 유리하다는 게 전문가들의 조언이다. 서울=SK건설이 중구 의주로1가에 짓는 "SK 바비엥 서울"은 ...

한국경제 | 2000.10.23 00:00

요즘 부동산시장엔 초고층 고급아파트 분양권매물이 많이 나오고 있다. 신규 공급물량이 많은데다 중도금 납입일이 다가오면서 자금이 부족한 수요자들이 늘어나고 있기 때문이다. 그러나 실수요자를 중심으로 한 매기는 꾸준히 이어지고 있어 초고층 아파트에 대한 매력을 반영하고 있다. 서울 강남구 도곡동의 타워팰리스나 여의도의 트럼프월드 등 고급 주상복합아파트들은 지난해 10월께부터 분양권 프리미엄이 떨어지기 시작해 최근 비로열층(저층)에선 분양가보다 가격이 ...

한국경제 | 2000.10.20 00:00

경기도 분당 일산 평촌 등 수도권 신도시지역에 오피스텔 분양물량이 쏟아지고 있다. 특히 원룸형태의 소형 오피스텔이 수요자들로부터 인기다. 최근 전세값과 임대료가 급등함에 따라 실수요자는 물론 임대사업 희망자들이 크게 늘어났기 때문이다. 건설업체들도 지하철역 인근에 복층형이나 절전형 에너지 관리시스템을 도입하고 각종 편의시설에다 저렴한 분양가 등을 내세워 적극적인 분양전을 펼치고 있다. 현대산업개발은 평촌신도시의 평촌역 옆에 17,25,35평형 ...

한국경제 | 2000.10.17 00:00

... 서울지역에서 준공되는 아파트는 대부분 재개발.재건축아파트인 경우가 많다. 이들 재건축이나 재개발 아파트는 조합이 사업주체여서 당초 계획대로 돈이 들어오지 않은 단지는 부족한 차액분을 조합원들이 채워넣어야한다. 따라서 내집마련 실수요자나 임대사업자들이 일반분양분이 아닌 조합원분 아파트를 살 때는 주변 중개업소에 입주시 추가부담금 납부여부를 확인해야 한다. 또 입주예정 아파트는 거래시세 변동이 워낙 심하기 때문에 여러곳의 중개업소를 통해 적정시세를 파악해본뒤 계약에 ...

한국경제 | 2000.10.16 00:00

... 확충에 필요한 재원이 턱없이 부족해 이같은 청사진은 처음부터 지키기 어려운 공염불에 불과하다. 신도시건설을 건설경기 부양수단으로 보는 시각도 문제다. 지난 몇년간 건설업체들의 일거리가 크게 줄어든 것은 사실이지만 이는 주택시장의 실수요자중심 재편,건설업체수 급증 등이 복합적으로 작용한 탓이지 수요부족 때문만은 아니다. 더구나 내년도 사회간접자본 예산은 줄이면서 건설경기 부양을 위해 신도시건설을 추진하는 것은 앞뒤가 맞지 않는다고 본다. 경기부양보다 먼저 부실 건설업체들을 ...

한국경제 | 2000.10.13 00:00

... 있다. 분양가는 28평형이 1억1천7백만원,32평형이 1억3천9백만원,43평형이 1억9천7백만원이다. LG건설이 망포동에서 분양한 아파트보다 평당 20만~30만원 정도 싸다. 최근 수원일대에선 아파트 공급물량이 많아 투자보다 실수요자중심으로 청약이 이뤄질 것으로 보인다. 주택공사는 수원매탄과 오산 운암지구에서 임대아파트 2천2백48가구를 공급한다. 수원매탄 주공아파트는 16~21평형 7백10가구로 이뤄진다. 16평형이 보증금 1천3백20만원에 월 임대료 ...

한국경제 | 2000.10.09 00:00