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분양가상한제 아파트 하반기 대거 분양

분양가상한제가 적용되는 아파트가 올 하반기 1만1100여가구 분양된다. 분양가가 상대적으로 저렴하기 때문에 실수요자와 투자자들이 기다려볼 만하다. 특히 올해는 판교 동탄 파주 등 신도시에서 분양가상한제 아파트가 대거 쏟아진다. ◆동탄신도시에서 첫선 먼저 동탄신도시에서 대우건설과 신부국건업이 오는 9월께 각각 978가구,439가구를 분양가상한제 아파트로 공급할 예정이다. 동탄에서 마지막으로 공급되는 4차 물량(8735가구) 중 두 곳에서만 ...

한국경제 | 2005.06.24 00:00 | 조재길

'개발이익 환수 + 공급 확대'..청와대 부동산대책 큰 그림

청와대는 22일 향후 부동산 정책과 관련,'개발이익을 합리적으로 환수하면서 주택 공급을 늘려 실수요자를 보호하고 투기 이익을 환수한다'는 큰 방향을 제시했다. 청와대 소식지인 '청와대 브리핑'은 이날 김수현 국민경제비서관의 기고문을 통해 이 같은 내용의 '개발이익 환수+주택공급 확대' 모델을 강조했다. 김 비서관은 현재의 부동산 시장에 대해 "새로 택지를 만드는 방법과 기존 시가지의 환경을 개선하는 두 가지 길이 있는데,이 두 방법 모두 개발 ...

한국경제 | 2005.06.22 00:00 | 허원순

[신도시 공공개발방식 전환] "강남 중대형 늘리면 또 투기수요 유발"

... 중대형 공급을 늘리라는 얘기는 기존에 집을 갖고 있는 사람들은 건드리지 말고 새로운 공급을 늘려 수요를 충족시키라는 것이다. 현재 구조를 유지하자는 주장이다. 그러나 그건 정책적으로 옳은 방향이 아니다. 정부는 주택시장이 실수요자 중심으로 갔으면 좋겠다는 생각이다. 또 공급을 늘린다는 게 또다른 투기 수요를 유발하는 경우가 많았다. 따라서 준비되지 않은 상태에서 어디에 어떤 식으로 공급을 늘리겠다고 말하는 건 적절치 않다." 차병석 기자 chabs...

한국경제 | 2005.06.22 00:00 | 차병석

주택담보대출 2금융권행 '러시'..보험.저축은행 등 담보인정비율 높아

... 적용하는 등의 방안을 검토 중"이라고 밝혔다. 금감원은 이미 보험사 대출에 제동을 걸었다. 보험은 은행과 동일한 LTV를 적용받고 있지만 담보 가치를 산정할 때 시세 상한가를 적용하는 방식 등으로 한도를 높게 책정해 왔다. ○실수요자는 10년 이상 대출을 활용 감독당국이 모든 금융회사의 주택담보대출을 제한키로 함에 따라 고객들의 대출 가능액도 줄어들 전망이다. 이에 따라 한도가 축소되기 전에 대출을 받으려는 가수요 조짐도 보이고 있다. 또 대출 한도가 ...

한국경제 | 2005.06.22 00:00 | 장진모

[스폰서 섹션] ㈜대가산업개발‥ 대구ㆍ경북지역 대표 건설회사로 '우뚝'

... 지방건설회사라는 핸디캡을 극복하고 탄탄한 기술력과 시공능력을 인정받고 있는 '작지만 강한' 건설기업이다. 업계 최초로 입주자들을 위해 준공 후 1년간 무이자 융자를 제공해 화제를 모은 신 대표는 "다양한 선진 금융조건을 연구해 아파트 실수요자에게 혜택이 돌아가도록 하고 있다"며 "건설회사만의 개발이익 독식이 아닌 입주자들도 건설사의 이익을 공유할 수 있어야 한다"고 강조했다. 남다른 경영철학으로 (주)대가산업개발을 신뢰도 높은 건설회사로 키워낸 신 대표는 대구지역에 대한 ...

한국경제 | 2005.06.21 00:00 | 이성구2

경포대 신도브래뉴 로얄카운티 바다조망 세대 특별분양

신도종합건설은 강원도 강릉시 송정동 일대 경포대 신도브래뉴 로얄카운티 46~58평형 회사보유분 아파트를 특별분양 한다고 밝혔다. 내집마련을 원하는 실수요자를 위해 납부조건을 전평형 계약금 1,000만원 정액제로 완화하였으며, 중도금 60%의 무이자융자가 적용되고. 선착순 계약자에 한해 옵션품목인 드럼세탁기를 무료 제공한다. 46~58평형 평당분양가는 옵션포함하여 520~550만원대로 최근 분양한 아파트에 비해 2000~2500만원 가량 저렴하다. ...

한국경제 | 2005.06.21 00:00 | pinky

[와글와글] 집값폭등 이렇게 잡자

... 대책도 못 내놓으면서 쓸데없는 참견으로 집값을 더 올려놨다"고 성토했고,다른 네티즌은 "강북에 집 가진 나도 결국 '차상위 빈곤층'으로 전락할 것 같은 위기감이 든다"고 털어놨다. 집값 상승을 막기 위한 대책으로 네티즌들은 '실수요자 중심의 주택공급대책 마련(36%)'을 첫 손에 꼽았다. 일부는 "너무 두루뭉술한 얘기(jojeon)"라며 비판하기도 했지만,대체로 "늘어나는 수요에 맞는 공급대책이 필요하다"가 대세였다. '아파트 분양원가 공개(18%)'와 '강북,강서 ...

한국경제 | 2005.06.21 00:00 | 차기현

[하반기 재테크 전망] 부동산 투자전략‥실수요자, 판교만 고집말자

... 힘들었다.때문에 재테크 측면에서 하반기 최대 관심종목은 역시 부동산이 될 듯 하다. 특히 하반기의 경우 올 한해 최대 이슈인 판교분양이 시작되는데다 하남 풍산 등 알짜 택지지구에서 분양물량이 쏟아지기 때문에 내집마련을 꿈꾸는 실수요자라면 적극적으로 청약에 나서볼 만하다. 또 투자자라면 토지시장에도 관심을 가질 만하다는 게 전문가들의 설명이다.가격이 천정부지로 치솟아 아파트투자에 나서기는 부담스러운데다 집값안정을 위해 정부가 각종 규제책을 쏟아내고 있는 시점이어서 ...

한국경제 | 2005.06.20 00:00 | 송종현

[리포트] 모기지론 규제 범위 논란

... '집값만을 보고 대출 하지 않는다'는 설명입니다. (인터뷰) 주택금융공사 함태규 팀장 "대출승인 한도액을 최고 3억원으로 제한한데다가 6억원 이상의 고가 아파트에 대한 대출은 원칙적으로 할 수 없도록 하고 있습니다.투기보다는 실수요자 중심의 금융지원을 하고 있다고 봅니다. " 상호저축은행 역시 주택담보대출 규제 대상에서 제외해야 한다는 목소리를 내고 있습니다. 정부가 저축은행을 비롯한 제2금융권에까지 주택담보대출에 대한 강력한 제한 조치를 준비한다고 밝히자, ...

한국경제TV | 2005.06.20 00:00

개발 주변지까지 기반시설 부담금 .. 투기혐의자 2차 세무조사

... 상승세를 보이고 있는 뚝섬 지역과 목동 등도 조사 대상 후보지에 올라 있다. 국세청은 2,3차 조사에서 수백억원의 자금으로 특정 단지의 특정 평형을 집중 매입한 뒤 호가 조작을 통해 가격을 올려놓는 수법을 사용하는 투기 세력과,실수요자가 아니면서 가격 급등지역의 아파트를 사들인 투기적 수요자를 집중 조사키로 했다. 아파트 자금출처 조사는 물론 그동안 형성한 모든 재산의 취득 자금까지 추적한다는 방침이다. 강황식·김용준 기자 hiskang@hankyung.co

한국경제 | 2005.06.20 00:00 | 차병석