검색

주택금융 모기지론, "부동산값 상승 원인 아니다"

... 관계 없이 대출해 주는 것과는 대출 방식 자체가 다르다는 주장입니다. 이외에 주택금융공사는 대출승인 한도액을 최고 3억원으로 제한하는데다가 6억원 이상의 고가 아파트에 대한 대출은 원칙적으로 할 수 없도록 하고 있어, 투기용 보다는 실수요자 중심의 저가 아파트에 대한 금융지원이 중심이라고 설명했습니다. 여기에 3억원의 최대대출승인한도액을 설정해 뒀어도, 주택금융공사가 발표한 바에 따르면 실질적인 평균 대출금액은 8,000만원에 불과해 부동산투기에 사용되는 주택금융공사의 ...

한국경제TV | 2005.06.17 00:00

주택금융公 모기지론 뜬다?

... 5600만원을 빌릴 수 있다. 그러나 주택금융공사 모기지론은 투기지역 지정 여부와 상관 없이 LTV 70%를 적용받는다. 소액임차보증금도 공제하지 않는다. 2억원짜리 주택이라면 1억4000만원까지 빌릴 수 있는 셈이다. 단 서민 실수요자를 대상으로 개발된 상품인 만큼 무주택자나 소유 중인 주택을 1년 이내 처분하고 새 집을 마련할 예정인 1주택 소유자들만 모기지론을 이용할 수 있다. 모기지론은 이처럼 대출 한도 면에서는 강점이 있지만 금리 경쟁력은 은행 자체 상품에 ...

한국경제 | 2005.06.16 00:00 | 송종현

[경매로 세상얻기] 상식이 무너진 경매시장

... 67.55%라 하지만 이는 낙찰되는 물건을 통틀어 집계한 것이고, 실제 입찰할 만한 가치가 있다고 판단되는 물건을 개별적으로 접근하다 보면 이러한 평균치가 무색할 정도로 낙찰가율이 높고 입찰경쟁이 치열하다. 최근 들어 투자자나 실수요자들의 가격결정에 영향을 미치는 가장 큰 요인은 단연 개발호재. 개발호재가 있거나 소위 '뜰 가능성이 있는 지역'의 물건이면 그것이 설령 휴전선 근처에 있는 물건이라도 달려가는 것이 요즘 세태다. 지난 6월 10일 진행된 파주시 ...

The pen | 2005.06.15 10:12 | 이영진

분당-용인, 투기세력 있다

... 제기합니다. 조주현 교수는 강남에 비해 상대적으로 주목받지 못하던 분당 용인 지역 주민과 업자들이 판교를 적절히 활용해 시세를 밀어올리고 있다고 말했습니다. 또 고종완 대표는 “매매가 대비 전세가가 30%정도이기 때문에 매수세는 실수요자가 아니라 대부분 투자자들이며 특히 단기간 급등은 작전세력 개입 없이는 잘 일어나지 않는 현상”이라고 설명했습니다. 서종대 건교부 주택국장도 “최근 분당 용인 집값급등은 정부정책을 불신하는 세력과 투기세력을 맹신하는 세력이 만들어낸 ...

한국경제TV | 2005.06.12 00:00

강남 하반기 중대형 분양 '가뭄'..40평 이상 10여가구 불과

... 가운데 12∼18평형 416가구를 일반분양한다. 그나마 30평대와 대형 평형을 일부 공급하는 곳은 총 가구 수가 100가구 안팎의 소규모 단지들이다. 대단지보다 투자성은 떨어지는 것으로 평가되지만 분양가가 상대적으로 저렴해 실수요자 입장에서는 노려볼 만하다는 게 전문가들의 분석이다. 7월 ㈜우방이 서초동에서 총 49가구 중 24∼31평형 15가구를 임의분양하며,9월엔 대림산업이 청담동 세창연립 재건축아파트 총 49가구 중 27∼32평형 12가구,52평형 2가구를 ...

한국경제 | 2005.06.12 00:00 | 송주희

[리포트]분당-용인, 투기세력 있다

... 제기합니다. 조주현 교수는 강남에 비해 상대적으로 주목받지 못하던 분당 용인 지역 주민과 업자들이 판교를 적절히 활용해 시세를 밀어올리고 있다고 말했습니다. 또 고종완 대표는 “매매가 대비 전세가가 30%정도이기 때문에 매수세는 실수요자가 아니라 대부분 투자자들이며 특히 단기간 급등은 작전세력 개입 없이는 잘 일어나지 않는 현상”이라고 설명했습니다. 서종대 건교부 주택국장도 “최근 분당 용인 집값급등은 정부정책을 불신하는 세력과 투기세력을 맹신하는 세력이 만들어낸 ...

한국경제TV | 2005.06.09 00:00

[리포트] 집값 고삐 풀렸다

... 대해 내년이후 강남과 수도권 공급물량이 몰리면서 전국 집값이 안정을 보일 것이란 입장입니다. 하지만, 시장의 분위기는 사뭇 다릅니다. (녹취)부동산정보제공업체 관계자 "시중 부동자금이 부동산으로 서서히 유입되고 있다" 전문가들은 국지적 현상이란 점은 정부와 뜻을 같이 하지만, 불안한 주택시장이 실수요자의 추격매수와 투기세력 가세를 부추기고 있다고 우려하고 있습니다. WOWTV뉴스 권영훈입니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.06.07 00:00

경영학부 없어지면 어떡하지?

... 확산되고 있다. 안상형 서울대 경영대학장은 최근 "내년 3월 경영전문대학원을 설립하기로 계획을 세웠으나 정부가 기존 경영학과 폐지를 요구해 차질이 생겼다"고 말했다. 안 학장은 "경영전문대학원은 기업의 중간관리자 양성기관인데,실수요자인 기업 쪽에서 필요로 하는 것은 경영대 졸업생"이라며 "미국 유명 사립대들도 경영학부 과정이 있으며 미국 대학 졸업생 가운데 경영학 전공자가 22%로 비중이 가장 높다"고 말했다. 연세대와 고려대 성균관대 등 주요 사립대들도 교육부의 ...

한국경제 | 2005.06.06 16:14

토공, 파주 교하 주차장 용지 등 공급

... 근린생활시설,운동 및 업무,자동차 관련시설 등 용도가 30%까지 허용되며 공급 면적은 필지별로 188~1801평이다. 필지별 평당 단가는 최저 298만원,최고 718만원이며 경쟁 입찰로 공급된다. 종교시설 용지는 244~1258평으로 평당 288만~348만원이며 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 일반 실수요자는 누구나 추첨 또는 입찰에 참가할 수 있고 인터넷 신청 접수는 오는 24일,추첨은 27일,입찰은 28일 각각 이뤄진다. (02)550-7141

한국경제 | 2005.06.06 00:00 | 김상철

건교부, 13시간 '쓴소리 워크숍'

... 보고 사업 초기단계부터 이해당사자 참여를 유도키로 했다. 또 갈등 발생시 이를 조정하기 위한 기구 설치와 정책 유형별 절차 등을 규정한 매뉴얼 제작 필요성도 제시됐다. 건교부는 이와 함께 새로운 여건 변화에 대응하기 위한 실수요자 위주의 정책을 개발하고 활발한 토론을 통해 실수요자에 미치는 영향을 사전 평가하는 방안을 추진해 나가기로 했다. 내부적으로는 지난 4월 부처 내에 설치된 규제개혁기획단을 중심으로 정책 집행현장에서의 민원 서비스,정책 실패 예방을 ...

한국경제 | 2005.06.05 00:00 | 박영신