한국경제

[시론] 부동산 세금정책에 고려할 점..朴相根 <세무사>

... 제대로 집행하는 것이 더욱 중요하다. 주택담보대출 축소,증시활성화 등과 같은 금융정책이 부동산시장으로 흘러들어가는 부동자금을 차단하는 역할을 충실히 해줘야 하고,신도시와 뉴타운을 차질 없이 건설해 주택공급을 지속적으로 확대해야 하며,실수요자 위주로 주택이 거래되고 실거래금액이 파악될 수 있도록 주택거래신고제가 제대로 작동돼야 한다. 국민들은 정부가 지금까지 발표한 부동산 대책을 제대로 시행하고 있는지,앞으로 후퇴는 없을지 관심을 가지고 지켜보고 있다. 정부의 부동산 대책 ...

한국경제 | 2003.11.06 00:00

용인 아파트분양 재개 '시선집중'

... 신갈지구(공공임대 5년)에서 아파트를 공급하고 이달 말 죽전지구에서 국민임대 1천31가구를 내놓는다. 이 밖에 대림산업 신안 풍성주택 등도 아파트 공급 채비를 갖추고 있다. 해밀컨설팅의 황용천 사장은 "주택업체들은 실수요자 발굴과 순위 내 마감을 위한 마케팅을 펼칠 것"이라며 "소비자들은 앞으로 아파트 선택의 폭이 넓어지는 대신 자금조건은 악화되기 때문에 청약에 신중해야 한다"고 말했다. 김진수 기자 true@hankyung.com ?

한국경제 | 2003.11.06 00:00

주상복합 `떴다방' 기승 .. 실수요자만 피해

정부의 강력한 대책에도 불구, `떴다방'(이동식중개업소)이 주상복합 분양시장을 중심으로 여전히 기승을 부려 실수요자들의 피해가 우려된다. 5일 부동산업계에 따르면 삼성물산 건설부문이 최근 서울 광진구 노유동에 분양한 주상복합 `트라팰리스'(총 244가구)의 당첨자가 발표된 4일 분양권 프리미엄이최고 1억원 이상까지 올랐다가 몇시간만에 수천만원이 빠지는 등 하루만에 급격한변동을 보였다. 한강조망권이 좋은 64평형 분양권의 경우 당첨자 발표 직후 ...

연합뉴스 | 2003.11.05 00:00

한-우 '보유세 중과' 논란 가열

... 보완대책을 여러가지로 내놓을 것"이라고 말했다. 이강두(李康斗) 정책위의장도 PBC라디오에 출연, "한나라당도 그동안 보유세 강화를 주장해온 만큼 보유세 강화에 반대하는 것은 아니나 정부가 내놓은 안에 대해선 반대한다"며 "서민 실수요자에게 피해가 없도록 보완책을 마련하고, 부동산 과표를 일원화.현실화하고, 실거래가를 정확히 평가할 수 있도록 해놓은 후 (강화)해야한다"고 말했다. 이에 대해 열린우리당 정세균(丁世均) 정책위의장은 "강남지역 아파트 투기 상황은 ...

연합뉴스 | 2003.11.05 00:00

주상복합 거품 못말려..트라팰리스 웃돈 하루새 수천만원 빠져

... 일반분양 물량 1백4가구 중 4일 30개 정도의 손바뀜이 있었지만 5일에는 10개 미만만 거래됐다. 한 중개업소 관계자는 "업자들의 물건 선점 과열 현상이 빚어져 초기 웃돈이 치솟았다"며 "계약일(5,6일)이 끝나고도 이 같은 시세가 유지될지는 의문"이라고 말했다. 부동산 전문가들은 "주상복합아파트는 분양 당시 단기 투자상품으로 인식돼 웃돈 거품이 많이 끼어 있다"며 "실수요자라면 분양권 시세가 자리를 잡은 다음에 찾아도 늦지 않다"고 말했다.

한국경제 | 2003.11.05 00:00

<월곡동 신주거타운 탈바꿈 전망>

... 래미안 1천658가구(일반분양분 300가구 안팎)를 공급할예정이라고 5일 밝혔다. 월곡3구역 래미안은 지하 3층, 지상 20층짜리 26개동, 총 1천658가구 규모로 지어지며 전체의 70%인 1천174가구가 20∼30평형으로 실수요자 및 임대사업자의 관심을 끌 전망이다. 지대가 높아 조망권이 좋은 데다 단지 앞에 개운산 근린공원, 뒤쪽에 북한산이 있어 생활환경이 쾌적한 편이다. 삼성건설은 또 최근 월곡2구역에 대한 사업시행인가를 얻어 내년 10월까지 래미안 ...

연합뉴스 | 2003.11.05 00:00

20년만기 주택대출 22조 공급 ‥ 주택금융공사, 내년에

...부는 20년 만기 장기 주택대출을 취급하기 위해 내년에 설립할 한국주택금융공사를 통해 최대 22조5천억원 규모의 주택자금을 공급키로 했다. 그러나 3년 만기 일반 주택대출을 보증하는 주택금융신용보증기금의 재정 상태가 악화돼 실수요자에 대한 보증 규모는 줄어들 것으로 보인다. 재정경제부는 빠르면 내년 1월중 설립될 주택금융공사의 자본금 가운데 20년짜리 장기 주택대출용 자본은 4천5백억원이라고 5일 밝혔다. 이에 따라 장기 대출용 자본을 최대 50배까지 ...

한국경제 | 2003.11.05 00:00

정치권 '보유세 중과' 논란가열

... 보완대책을 여러가지로 내놓을 것"이라고 말했다. 이강두(李康斗) 정책위의장도 PBC라디오에 출연, "한나라당도 그동안 보유세 강화를 주장해온 만큼 보유세 강화에 반대하는 것은 아니나 정부가 내놓은 안에 대해선 반대한다"며 "서민 실수요자에게 피해가 없도록 보완책을 마련하고, 부동산 과표를 일원화.현실화하고, 실거래가를 정확히 평가할 수 있도록 해놓은 후 (강화)해야한다"고 말했다. 이에 대해 민주당 김영환(金榮煥) 정책위의장은 보도자료를 통해 "부동산 보유세는 ...

연합뉴스 | 2003.11.05 00:00

건설업계 '실수요자 잡아라'...특화마케팅

`실수요자를 잡아라'. 정부의 잇따른 부동산대책으로 투기거품이 상당부분 걷히면서 청약률이 저조할것으로 예상되자 건설업체들이 실수요자를 겨냥한 특화마케팅을 잇따라 선보이고 있다. 4일 건설업계에 따르면 현대건설은 강원도 원주시 개운동에 들어설 고층 타워형아파트 `현대홈타운스위트'(49평, 56평 246가구) 분양을 앞두고 최근 원주지역 실수요자들을 모델하우스로 초청, 아파트 품평회를 개최했다. 이는 일종의 사전 타깃마케팅으로, 실제 대형 평형에 ...

연합뉴스 | 2003.11.04 00:00

"부동산 경기 잡으려면 주택 수요-공급 맞춰야"

... 포괄하는 개념이다. 현재 강남 지역 위상은 시민들에게 보다 나은 주택에 대한 새로운 개념과 환경을 실현해 보여준 것으로, 다른 대안이 없이 이 지역에 대한 수요가 감소하기는 어렵다"고 분석했다. 지난 86년부터 올 6월까지 실수요자 중심인 강남 지역 전세가는 매매가 증가율인 2.5배보다 훨씬 높은 3.7배 증가해 이런 분석을 뒷받침했다. 그러나 99년부터 올 상반기까지 아파트 공급규모는 뚜렷한 증가세를 보이지 않고, 집값 상승을 주도하는 강남 일부 지역의 아파트는 ...

연합뉴스 | 2003.11.04 00:00