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  • 상업지/그린벨트 거래 활발 .. 건교부, 1분기 81.17% 늘어

    ... 1억7천2백10만5천평으로 작년 동기대비 필지수는 0.3% 증가한 반면 면적은 4% 줄었다고 발표했다. 특히 상업용지와 그린벨트 거래필지수가 지난해 같은 기간보다 각각 81.4%, 17.7% 늘어난 것으로 집계됐다. 이는 실수요자 중심의 소규모 매매가 비교적 활발하게 이뤄졌기 때문인 것으로 분석된다. 지역별 거래필지수는 인천이 15.6% 늘어 가장 높은 증가율을 기록했고 제주(13.7%), 서울(12.1%), 경남(7.0%), 대구(5.6%)도 거래가 비교적 ...

    한국경제 | 2000.05.12 00:00

  • 토공, 부천상동지구 2만7천평 공개입찰 분양

    ... 필지당 1백~2백40평으로 나눠져 있다. 평당 2백70만~4백90만원에 공급한다. 지하철 1호선 송내 부개역에서 멀지 않고 대부분 아파트 단지 정문앞 등 상권형성에 유리한 곳에 있다. 입찰신청은 오는 23~25일 순위별로 받으며 상동지구에서 토지개발채권으로 보상금을 받은 사람이 1순위 계약후 5개월안에 토지대금을 한꺼번에 납부할 사람이 2순위 일반 실수요자가 3순위다. (032)620-3115 김호영 기자 hykim@ked.co.kr

    한국경제 | 2000.05.11 00:00

  • 업무용 오피스텔 인기 '상한가' .. 벤처열풍...테헤란로/마포일대 집중

    지난해부터 이어진 벤처열풍과 경기회복세가 지속되면서 업무용 오피스텔의 인기가 강세를 보이고 있다. 실수요자와 투자자들이 몰리면서 서울에선 오피스텔 공실을 거의 찾아보기 어려울 정도다. 이에따라 건설업체들도 신규 오피스텔 건립에 적극적으로 뛰어들고 있다. 더욱이 최근 오피스텔은 첨단통신시설에 고급 마감재,수요자 위주의 평면설계 등을 갖춘 경우가 많다. 이처럼 오피스텔의 수요가 확산되면서 투자자들의 관심도 높아지고 있다. 특히 요즘 증권시장이 ...

    한국경제 | 2000.05.10 00:00

  • [알고 갑시다] 그린벨트내 규제 완화..주택용지 구체 사유있어야 매입가능

    ... 9백90제곱m 이하 녹지지역 3백30제곱m 이하는 허가받을 필요가 없다. 도시계획구역밖의 경우 농지 1천제곱m 임야 2천제곱m 이하 기타 토지 5백제곱m 이하는 허가없이 매매가 가능하다. 또 구입하려는 땅이 이 규모를 초과하더라도 실수요자는 크게 걱정할 필요가 없다. 투기목적이 아닌 실수요자에겐 통상 거래허가를 내주기 때문이다. 건교부의 토지거래 허가기준이 법률적 강세성을 띠는 것이 아니라 지자체장이 거래허가 여부를 판단하는데 도움을 주는 지침이기 때문이다. ...

    한국경제 | 2000.05.10 00:00

  • 조합물량 우선공급, 나머지 일반 분양방식 일반화

    ... 이밖에 용인 기흥읍 신갈리에서도 한신공영이 35~48평형 3백67가구에 대해 이같은 방식의 분양을 준비하고 있다. 현재 108가구에 대한 조합원을 모집중이며 5월말 일반분양을 실시한다. 건설업계의 한 관계자는 "조합원을 우선 모집해 땅값에 대한 금융비용을 줄이고 실수요자를 확보하면 사업의 위험부담을 줄일 수 있다"며 "사업승인을 받기 쉬운 택지의 경우 이같은 방식의 분양이 일반화될 것"이라고 전망했다. 류시훈 기자 bada@ked.co.kr

    한국경제 | 2000.05.09 00:00

  • 양천 신트리지구 올해 입주 완료 .. 목동 생활권

    ... 영종도 신공항으로 이전되면 소음문제는 해결될 것으로 보인다. 학군이 목동과 다른 것도 단점이다. 지금은 목동11단지의 계남초등학교를 임시로 이용하고 있지만 오는 9월 3단지 뒤쪽에 신기초등학교가 문을 열면 이 학교를 다녀야 한다. 목동아파트에 비하면 단지내 조경시설도 부족하다. 부동산뱅크 신트리점 김홍철 대표는 "교통이 편리한 곳에 싼 값에 보금자리를 마련하려는 실수요자에게 적합하다"고 말했다. 백광엽 기자 kecorep@ked.co.kr

    한국경제 | 2000.05.05 00:00

  • 대전종합유통단지 착공 .. 중부권 물류거점...2002년말 완공예정

    ... 1만1천8백평,도소매단지 2만1천8백평 등 모두 7만2천5백평의 유통시설이 들어선다. 지원시설은 상업업무시설 1만1천2백평,배후주거단지 2만1천1백평,주차장 1천2백평 등 모두 3만3천5백평이 갖춰진다. 시는 오는 9월중 실수요자를 대상으로 관련부지의 분양에 들어갈 계획이다. 이중 배후주거단지에는 평형 제한없이 1천3백가구가 들어설수 있도록 용적률 2백30%를 적용하기로 했다. 토지사용은 올 10월부터 가능하다. 시는 1백22억원을 들여 유성구 교촌동에서 ...

    한국경제 | 2000.05.02 00:00

  • 보령 대천/무창포해수욕장, 호텔부지 콘도로 용도 변경

    ... 관광호텔부지 1만2천5백37평,국민호텔부지 3천4백23평과 무창포해수욕장 관광호텔부지 5천3백47평 등 4개 필지 2만5천4백64평이다. 이들 부지를 수련원 및 연수원,관광호텔 및 콘도,유스호스텔,건강센터 부지로 용도변경을 해 실수요자들의 구매폭을 넓히겠다는게 시의 계획이다. 시는 이달말까지 사전매각을 추진하고 실수요자가 없을 경우 2단계로 레포츠센터 실버타운 등을 건립할 수 있도록 추가 용도변경을 하기로 했다. 이곳은 도로 상하수도 등 모든 기반시설을 갖추고 있어 ...

    한국경제 | 2000.04.18 00:00

  • 용산일대 재개발 관심둘만 .. 한강 인접/녹지 풍부

    ... 한강시민공원 등 녹지공간이 풍부하다. 이곳에 재개발아파트가 들어서면 동부이촌동 아파트와 비슷한 수준의 시세가 형성될 것으로 보고 있다. 가장 가까운 지하철역인 국철 서빙고역까지 걸어서 15분 거리로 이용이 불편한게 흠이다. 인근 삼성공인(02)749-9733) 관계자는 "아직은 실수요자보다는 투자자들의 문의가 많다"며 "장기적으로 투자한다면 1억원이 넘는 시세차익도 얻을 수 있을 것"이라고 내다봤다. 고경봉 기자 kgb@ked.co.kr

    한국경제 | 2000.04.14 00:00

  • 일반분양 앞둔 재건축 노려라..투자위험 거의없는 조합원지분 주목

    ... 3월의 서울 제2차 동시분양에선 10개 단지가 전부 재건축아파트로 채워지기도 했다. 재건축이 아니고는 아파트 지을 부지가 거의 없기 때문이다. 재건축투자는 시공사 선정전에 하는게 가장 투자수익이 높다. 그러나 내집마련이 목적인 실수요자라면 시공사선정을 끝내고 일반분양을 앞둔 재건축단지의 조합원지분을 미리 사는 것을 고려할 만하다. 투자위험이 거의 없는데다 청약통장이 없는 사람도 로얄층을 선점할 수 있기 때문이다. 조합원지분 시세는 보통 일반분양가보다 높다. ...

    한국경제 | 2000.04.12 00:00