한국경제

... 이달 분양되는 아파트의 특징은 단지규모가 큰 곳이 많다는 점이다. 올들어서 처음으로 1천가구 이상의 대단지가 무더기로 분양된다. 특히 난개발 문제로 분양시장이 침체된 용인지역에서 6개단지 2천6백여 가구가 한꺼번에 나온다. 실수요자를 겨냥한 중소형 평형이 많다는 점도 주목할 만하다. 분양가도 종전보다 낮아졌다. 주택경기 침체가 장기화되자 주택건설업체들이 미분양을 막기위해 양호한 조건을 내걸었다. 실수요자라면 청약을 고려할 만하다. 안산 고잔 대우=경기도 안산시...

한국경제 | 2001.05.11 00:00

... 청약자들이 몰릴 뿐 나머지 소규모 단지는 투자 메리트가 별로 없었다"며 "대단지 아파트를 기다려 청약통장을 사용하는 것도 좋은 투자전략"이라고 말했다. 대단지 아파트는 편의시설이 잘 갖춰진데다 로열층 당첨확률이 상대적으로 높아 실수요자는 물론 프리미엄을 노린 투자자에게도 인기다. 또 환금성도 좋은 편이서 청약수요가 몰리게 마련이다. 특히 내년 2월이면 주택청약예금에 신규가입한 투자자들이 대거 1순위에 올라 경쟁률이 높아질 전망이어서 기존 1순위자들은 6월말부터 ...

한국경제 | 2001.05.09 00:00

... 전용면적)이 87% 정도로 기존 아파트보다 약 7% 이상 높은게 특징이다. 지하철 2호선 서초역이 걸어서 3분 거리인 역세권 아파트지만 대형 편의시설이 부족한게 흠이다. 인근이 고급주택지여서 서초동에서 넓고 고급아파트를 장만하려는 실수요자들이 관심을 가져볼만 하다. 목동 대원칸타빌 =이번 동시분양에서 일반분양 가구수와 평형 수가 가장 많은 단지다. 목동4단지 바로 앞 대경, 삼화연립을 헐고 짓는 총 3백92가구 가운데 26~69평형 3백92가구가 일반에 공급된다. ...

한국경제 | 2001.05.03 00:00

... 것이다. 이번에 건교부가 말많은 판교를 빼고 화성 등지부터 개발하기로 한 것도 그런 측면에 신경을 쓴 것 같다. 그러나 재원문제 해결 없이 신도시개발을 추진하면 앞으로도 계속 같은 문제점을 드러낼 수밖에 없다. 주택시장이 실수요자 중심으로 재편되고 과거처럼 단기시세차익을 노리기보다 중장기적인 임대수입을 고려하는 경향이 두드러지고 있다고 보면 더욱 그러하다. 이같은 사정은 서울과 수도권간에, 그리고 같은 수도권이라도 입지조건에 따라 분양률 격차가 큰 최근 ...

한국경제 | 2001.04.30 00:00

대우건설은 경기도 안산시 고잔택지개발지구내 5차아파트 1천1백13가구를 다음달 5일부터 분양한다. 이 아파트는 10∼15층짜리 15개동으로 구성됐으며 실수요자와 임대사업자에게 적합한 중·소형평형으로 설계됐다. 일반분양분은 △24평형 1백49가구 △27평형 2백39가구 △32A평형 5백17가구 △32B평형 2백8가구 등이다. 분양가는 평당 3백40만∼3백60만원선이다. 전평형 모두 발코니를 2.4m까지 확장했다. 32평형은 입주자가 개성에 ...

한국경제 | 2001.04.27 00:00

청약통장 가입자수는 줄어드는 반면 가입금액은 증가추세를 보여 실수요자들의 중대형아파트 청약선호 현상이 확산되고 있는 것으로 나타났다. 건설교통부는 지난달말 현재 청약통장 가입자는 3백69만9백37명으로 작년말에 비해 10만3백91명(2.6%)이 감소했으나 가입금액은 14조3천4백97억원으로 1천7백44억원 불어났다고 23일 밝혔다. 청약통장 종류별 가입자수는 청약예금이 1백53만3천2백5명,청약부금이 1백83만2천1백46명,청약저축이 32만5천5백86명이다. ...

한국경제 | 2001.04.23 00:00

... 좋은 편이다. 서울 도심과 수도권 오피스텔의 분양률이 평균 70%를 넘어서고 있다. 한때 분양됐다가 미계약분으로 남아 있는 오피스텔도 급속히 팔려 나가고 있다. 업계 관계자들은 "오피스텔 계약자들을 분석해 보면 임대 목적과 실수요자 비율이 7대 3 정도"라고 말했다. 오피스텔 전문컨설팅업체인 리얼리치의 한정희 실장은 "1억원 정도의 여윳돈을 가지고 있는 투자자들에 힘입어 올 하반기까지는 오피스텔의 분양이 호조세를 보일 것"이라고 내다봤다. ◇ 경매.공매 ...

한국경제 | 2001.04.17 00:00

...월중 수도권에선 5개 단지 1천8백여 가구의 아파트가 쏟아진다. 또 성원건설은 임대아파트 2개 단지 1천가구를 공급한다. 분양지역이 경기도 고양·안양·의왕·용인시 등 서울에서 가까운 곳에 몰려 있는데다 중소형 평형의 비중이 높아 실수요자와 임대수익을 겨냥한 투자자들의 관심을 끌 것으로 보인다. ◇안양시 호계동 대림산업=인근 현대홈타운Ⅱ와 함께 3천7백여가구의 대단지를 이룬다. 24∼50평형 1천7백52가구 가운데 7백2가구를 일반에 분양한다. 2004년 2월 입주예정. ...

한국경제 | 2001.04.14 00:00

... 목원대학교 창업보육센터내 "한국종합건축정보(대표 김득영)"는 인터넷 상에서 사용자가 직접 자신의 주택을 설계할 수 있는 주택설계 사이트(www.emoksu.com)를 개발, 서비스에 나섰다. 이 사이트는 자신의 집을 지으려는 실수요자가 주택의 형태, 건축재료 등 여러 설계 요구사항을 선택하기만 하면 완공된 주택 이미지를 3D화면으로 사용자가 직접 확인할 수 있도록 구성됐다. 또한 사용자가 주택 평수와 시공자재, 마감재 등에 대한 선택과 동시에 실시간으로 견적을 ...

한국경제 | 2001.04.11 00:00

경기가 급격히 위축되면서 한동안 줄어들던 법원 경매물건이 다시 늘어나기 시작했다. 금융회사로부터 빌린 돈을 갚지 못해 담보로 잡힌 부동산을 경매처분당하는 사례가 늘어 나고 있기 때문이다. 하지만 아파트 연립주택 등 실수요자와 임대수요자가 몰리는 물건의 낙찰가율(감정가대비 낙찰가비율)은 지속적으로 상승하고 있다. 9일 경매업계에 따르면 지난해 11월을 정점으로 줄어들던 서울및 수도권지역 경매물건수가 지난달 증가세로 반전됐다. 지난 3월 한달동안 ...

한국경제 | 2001.04.10 00:00