한국경제

... 투자자들 사이에 상가가 주목받고 있다. 특히 유사업종을 한 건물에 모아놓은 전문상가나 주택단지 주변의 복합근린상가 등은 다른 상가에 비해 투자가치가 높아 투자자들의 관심대상으로 꼽히고 있다. 투자자들은 물론 직접 점포를 운영할 실수요자도 상가를 찾는 경우가 적지 않다. 작년말 이후 이달까지 서울 수도권에서 분양중인 중.소형 전문상가는 20여곳에 점포수는 6천여개에 이른다. 작년부터 분양이 시작된 상가는 대부분 공급물량대비 평균분양률이 90%를 넘어서고 있다. ...

한국경제 | 2000.06.14 00:00

수도권일대 아파트의 매매가와 전세값이 조금씩 떨어지고 있다. 반면 지방대도시는 상승폭은 작지만 오름세다. 수도권.지방 구분없이 거래는 위축된 상태다. 실수요자가 많은 소형평형이 그나마 숨통을 터 주고 있다. 조사기간동안(5월15~28일) "한경아파트지수"(2000년 1월4일 100.00기준)중 "수도권매매지수"는 2주전에 비해 0.18포인트 하락해 100.98로 마감됐다. "수도권전세지수"는 1.16포인트 떨어진 103.44를 기록했다. ...

한국경제 | 2000.05.29 00:00

... 주민등록번호 생성프로그램을 이용,사용가능한 가공의 주민등록번호를 만든 것으로 경찰조사결과 드러났다. 이들은 가상의 인물 1백40여명의 명의로 가짜 신형 주민등록증을 만들어 핸드폰 2백여대를 공짜 또는 헐값으로 개설한 후 이를 실수요자에게 되팔아 모두 4천여만원 의 부당 이익을 챙긴 혐의다. 이들은 주민등록번호 생성프로그램을 통해 실제 주민등록번호는 물론 만들수 있는 모든 번호를 알아낸다는 점을 악용했다. 또 무작위로 번호를 골라낸 뒤 인터넷쇼핑몰이나 신용정보회사 ...

한국경제 | 2000.05.24 00:00

... 적용할 수 있게 된다. 대상토지 전부를 매입해야 하는 토지수용과 공동시설 택지 확보가 어려운 환지방식의 단점들을 보완한 것이다. 도시개발사업자는 또 조성되는 토지의 50% 안에서 만기 10년 이내의 토지상환채권을 발행하거나 실수요자로부터 선수금을 받아 사업을 시행할 수도 있다. 지자체.공공기관은 토지소유권 30% 이상을 확보후 사업에 착수한 경우, 토지소유자나 조합은 공정이 10% 이상인 경우 분양을 통해 사업자금 조달을 할 수 있다. 도시개발사업에 따른 ...

한국경제 | 2000.05.15 00:00

... 1억7천2백10만5천평으로 작년 동기대비 필지수는 0.3% 증가한 반면 면적은 4% 줄었다고 발표했다. 특히 상업용지와 그린벨트 거래필지수가 지난해 같은 기간보다 각각 81.4%, 17.7% 늘어난 것으로 집계됐다. 이는 실수요자 중심의 소규모 매매가 비교적 활발하게 이뤄졌기 때문인 것으로 분석된다. 지역별 거래필지수는 인천이 15.6% 늘어 가장 높은 증가율을 기록했고 제주(13.7%), 서울(12.1%), 경남(7.0%), 대구(5.6%)도 거래가 비교적 ...

한국경제 | 2000.05.12 00:00

... 필지당 1백~2백40평으로 나눠져 있다. 평당 2백70만~4백90만원에 공급한다. 지하철 1호선 송내 부개역에서 멀지 않고 대부분 아파트 단지 정문앞 등 상권형성에 유리한 곳에 있다. 입찰신청은 오는 23~25일 순위별로 받으며 상동지구에서 토지개발채권으로 보상금을 받은 사람이 1순위 계약후 5개월안에 토지대금을 한꺼번에 납부할 사람이 2순위 일반 실수요자가 3순위다. (032)620-3115 김호영 기자 hykim@ked.co.kr

한국경제 | 2000.05.11 00:00

... 9백90제곱m 이하 녹지지역 3백30제곱m 이하는 허가받을 필요가 없다. 도시계획구역밖의 경우 농지 1천제곱m 임야 2천제곱m 이하 기타 토지 5백제곱m 이하는 허가없이 매매가 가능하다. 또 구입하려는 땅이 이 규모를 초과하더라도 실수요자는 크게 걱정할 필요가 없다. 투기목적이 아닌 실수요자에겐 통상 거래허가를 내주기 때문이다. 건교부의 토지거래 허가기준이 법률적 강세성을 띠는 것이 아니라 지자체장이 거래허가 여부를 판단하는데 도움을 주는 지침이기 때문이다. ...

한국경제 | 2000.05.10 00:00

지난해부터 이어진 벤처열풍과 경기회복세가 지속되면서 업무용 오피스텔의 인기가 강세를 보이고 있다. 실수요자와 투자자들이 몰리면서 서울에선 오피스텔 공실을 거의 찾아보기 어려울 정도다. 이에따라 건설업체들도 신규 오피스텔 건립에 적극적으로 뛰어들고 있다. 더욱이 최근 오피스텔은 첨단통신시설에 고급 마감재,수요자 위주의 평면설계 등을 갖춘 경우가 많다. 이처럼 오피스텔의 수요가 확산되면서 투자자들의 관심도 높아지고 있다. 특히 요즘 증권시장이 ...

한국경제 | 2000.05.10 00:00

... 이밖에 용인 기흥읍 신갈리에서도 한신공영이 35~48평형 3백67가구에 대해 이같은 방식의 분양을 준비하고 있다. 현재 108가구에 대한 조합원을 모집중이며 5월말 일반분양을 실시한다. 건설업계의 한 관계자는 "조합원을 우선 모집해 땅값에 대한 금융비용을 줄이고 실수요자를 확보하면 사업의 위험부담을 줄일 수 있다"며 "사업승인을 받기 쉬운 택지의 경우 이같은 방식의 분양이 일반화될 것"이라고 전망했다. 류시훈 기자 bada@ked.co.kr

한국경제 | 2000.05.09 00:00

... 영종도 신공항으로 이전되면 소음문제는 해결될 것으로 보인다. 학군이 목동과 다른 것도 단점이다. 지금은 목동11단지의 계남초등학교를 임시로 이용하고 있지만 오는 9월 3단지 뒤쪽에 신기초등학교가 문을 열면 이 학교를 다녀야 한다. 목동아파트에 비하면 단지내 조경시설도 부족하다. 부동산뱅크 신트리점 김홍철 대표는 "교통이 편리한 곳에 싼 값에 보금자리를 마련하려는 실수요자에게 적합하다"고 말했다. 백광엽 기자 kecorep@ked.co.kr

한국경제 | 2000.05.05 00:00