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  • [한경 머니] 투자 가이드 : '그린벨트 유망지역 투자요령'

    ... 우량농지가 이같은 규제를 받을 주요 대상이다. 매입할 땅이 상수원보호구역 공원구역 군사시설보호구역 등으로 중복 지정됐는지 여부도 반드시 확인해야할 대목이다. 이들 지역은 그린벨트에서 풀리더라도 이용제한이 뒤따르기 때문이다. 실수요자만 노리는 것이 좋다 =그린벨트를 실수요가 아닌 단기차익을 노리고 투자했다간 낭패를 보기 십상이다. 국세청으로부터 강력한 세무조사 및 세금추징을 당할 가능성이 높아서다. 건교부도 6개월안에 세번 이상 그린벨트내 토지를 거래할 경우 ...

    한국경제 | 1999.08.02 00:00

  • [7.22 '그린벨트 해제'] '어떻게 구입하나'

    ... 녹지지역 3백30평방m 이하는 허가 받을 필요가 없다. 도시계획구역 밖의 경우 농지 1천평방m 이하 임야 2천평방m 이하 기타 토지 5백평방m 이하는 허가없이 매매가 가능하다. 또 구입하려는 땅이 이 규모를 초과하더라도 실수요자는 크게 걱정할 필요가 없다. 투기목적이 아닌 실수요자에겐 통상 거래허가를 내준다는 점에서 그렇다. 건교부의 토지거래허가기준이 법률적 강세성을 띠는 것이 아니라 지자체장이 거래허가 여부를 판단하는데 도움을 주는 지침이기 때문이다. ...

    한국경제 | 1999.07.22 00:00

  • [다산칼럼] 부동산 세제 고치자 .. 이건영 <아주대 교수>

    ... 얼마나 날카로운가는 말할 나위도 없다. 그러나 자산소득에 대한 세금은 헐겁고 왜곡되어 있다. 사회정의를 위해서도 날카로워야 할 상속세 증여세나 양도세가 제대로 걷히고 있는지 못 미더울 때가 많다. 앞으로의 부동산 시장은 실수요자 중심으로 활성화돼야 한다. 세제의 함정에 빠져 시장기능이 왜곡되어서는 안된다. 과거 부동산 투기가 만연할 때는 취득세와 등록세를 높게 책정하고, 토지 거래허가제 신고제와 같은 무기를 동원할 필요가 있었다. 지금은 다르다. ...

    한국경제 | 1999.07.21 00:00

  • [역세권 따라잡기] '왕십리 행당' .. 신흥 주거타운

    ... 분양권시세는 지속적으로 상승곡선을 그리고 있다. IMF여파로 미뤄져 왔던 왕십리 민자역사 개발이 가시화되고 있고 현대와 롯데가 백화점 건립을 추진중이어서 입주시점엔 생활여건이 더 좋아질 전망이다. 현지의 한경부동산 정보라인 가맹점들은 "행당역세권에 건립중인 아파트들이 본격 입주하는 2~3년후엔 아파트값이 한차례 더 뛸 가능성이 높아 실수요자 들은 분양권 매입을 고려할만하다"고 말한다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 7월 20일자 ).

    한국경제 | 1999.07.19 00:00

  • [사설] (19일자) 그린벨트투기 철저 차단해야

    ... 확정을 앞두고 국세청이 모든 그린벨트 토지거래에 대한 세무조사라는 극약처방을 꺼내 들었다. 국세청은 지난 16일 그린벨트 제도개선 추진대책이 발표된 작년 11월이후 그린벨트내에서 이뤄진 모든 토지거래에 대해 투기여부를 조사하고, 실수요자 가 아닌 투기거래자에 대해서는 예외없이 종합세무조사를 실시하겠다고 발표했다. 종합세무조사란 부동산거래에 따른 자금출처 조사등에 그치지 않고 과거에 냈던 소득세 부가가치세 상속.증여세 등 모든 세금에 대한 거래내역과 납부 ...

    한국경제 | 1999.07.19 00:00

  • [한경 머니] 컨설팅 : (독자상담 코너) '금융'

    ... 세율과 같아진다는 것이다. 부동산의 경우지난해말부터 아파트값이 상승세를 타면서 국제통화기금(IMF) 체제 직전 가격의 70~90%수준까지 올랐다. 전세값도 많이 뛰고 거래도 활기를 찾고 있다. 그러나 아직 신규분양아파트나 실수요자 위주로 거래되고 있다. 순수 투자목적으로 건물이나 상가 등 부동산에 투자하는 것은 내년 이후로 잡아도 늦지 않을 것 같다. 도움말=민성기 신한은행 재테크팀장 -----------------------------------...

    한국경제 | 1999.07.19 00:00

  • [한경 머니] 부동산 : (전국아파트 분양권 시세)

    ... 태영아파트는 38평형과 50평형 분양권 시세가 1천만원 올랐다. 동대문구 답십리 두산 청솔우성아파트, 성동구 성수1동 대우아파트, 중구 신당동 동아아파트 분양권도 강세다. 수도권에선 구리시 토평지구 분양권이 상승세를 지속하고 있다. 실수요자가 꾸준하지만 매물이 적다보니 시세가 오를 수밖에 없다. 이곳 금호아파트 41평형 분양권은 2억1천4백만~2억2천9백만원으로 보름간 1천2백50만원이나 올랐다. 삼성아파트도 45평형과 51평형이 오름세를 이어갔다. 수도권의 청정주거지 ...

    한국경제 | 1999.07.19 00:00

  • [그린벨트 조정시안] 까다로운 허가기준 .. '거래절차'

    ... 녹지지역 3백30평방m 이하는 허가 받을 필요가 없다. 도시계획구역 밖의 경우 농지 1천평방m이하 임야 2천평방m 이하 기타 토지 5백평방m 이하는 허가없이 매매가 가능하다. 또 구입하려는 땅이 이 규모를 초과하더라도 실수요자는 크게 걱정할 필요가 없다. 투기목적이 아닌 실수요자에겐 통상 거래허가를 내준다는 점에서 그렇다. 건교부의 토지거래허가기준이 법률적 강세성을 띠는 것이 아니라 지자체장이 거래허가 여부를 판단하는데 도움을 주는 지침이기 때문이다. ...

    한국경제 | 1999.07.09 00:00

  • [역세권 따라잡기] '마포 공덕' .. 강북 대표적 주거타운

    ... 상암)으로 나눠 서울 서부지역의 구심점으로 육성할 계획이다. 영등포~여의도~도심을 잇는 발전축에 위치한 장점을 십분 살리겠다는 구상이다. 다른 지역과 달리 불량주택 재개발이 활발히 진행되는 것도 이같은 입지적인 장점 때문이다. 편리한 교통, 풍부한 편익시설, 양호한 교육환경 등 아파트값을 결정하는 3박자를 고루 갖췄다. 내집을 장만하려는 실수요자는 물론 투자자들도 관심을 가질만하다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 7월 6일자 ).

    한국경제 | 1999.07.05 00:00

  • 필리핀 리퀴가스사와 연간 10만톤 LPG 수출계약...SK가스

    ... 리퀴가스사와 연간 10만t 규모의 LPG(액화천연가스) 수출계약을 맺었다고 발표했다. 이 회사는 7월부터 1년동안 이 물량을 수출할 계획이며 수출가격은 사우디 아라비아의 고시가(CP)에 따르기로 계약을 맺었다고 설명했다. 이번 수출은 동남아 실수요자인 LPG판매업체와 맺은 첫 LPG 수출계약으로 앞으로 동남아 및 인도지역 수출이 늘 것으로 회사측은 기대했다. 이익원 기자 iklee@ ( 한 국 경 제 신 문 1999년 7월 3일자 ).

    한국경제 | 1999.07.02 00:00